Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Опубликован ТОП новостроек Свердловской области с изменениями на 1 сентября 2023 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек в регионах России. На 1 сентября 2023 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Свердловской области: в ТОП-10 вошел ЖК Северный квартал, а ЖК Квартал на Некрасова и ЖК Жилой район Южные кварталы улучшили свои позиции.

 

Фото: www.domclick.ru

    

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

1

ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург

76,95

0,00 

УГМК-Застройщик

2

ЖК Нагорный, г. Екатеринбург

76,50

0,00 

УГМК-Застройщик

3

+1 

ЖК Квартал на Некрасова, г. Екатеринбург

71,85

+2,30 

Брусника

4

-1 

ЖК Проспект Мира. Компаунд, г. Екатеринбург

69,70

0,00 

ДК Первостроитель

5

ЖК Екатерининский парк, г. Екатеринбург

63,00

0,00 

TEN Девелопмент

6

+2 

ЖК Жилой район Южные кварталы, г. Екатеринбург

61,95

+0,40 

Брусника

7

-1 

ЖК Дом на Хохрякова, г. Екатеринбург

61,90

0,00 

УГМК-Застройщик

8

-1 

ЖК Парк Столиц, г. Екатеринбург

61,80

0,00 

Атлас Девелопмент

9

ЖК Жилой район Шишимская горка, г. Екатеринбург

61,75

+1,10 

Брусника

10

+1 

ЖК Северный квартал, г. Екатеринбург

60,85

+2,80 

Брусника

     

ЖК Макаровский квартал (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик продолжает занимать первое место. Оценка потребительских качеств жилого комплекса осталась прежней — 76,95 балла.

На втором месте остается ЖК Нагорный (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик. Оценка ЖК не изменилась — 76,5 балла.

ЖК Квартал на Некрасова (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника поднялся на одну строку и занял третье место в ТОП. Оценка качества ЖК выросла на 2,3 балла  до 71,85.

ЖК Проспект Мира. Компаунд (г. Екатеринбург) от ДК Первостроитель оказался на четвертом месте. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 69,7 балла.

ЖК Екатерининский парк (г. Екатеринбург) от застройщика TEN Девелопмент, как и раньше, на пятом месте. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 63 балла.

Шестое место занял ЖК Жилой район Южные кварталы (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника, поднявшись на две строки. Оценка ЖК увеличилась на 0,4 балла  до 61,95.

ЖК Дом на Хохрякова (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик переместился на седьмое место. При этом оценка качества ЖК не изменилась и составила 61,9 балла.

Восьмое место занял ЖК Парк Столиц (г. Екатеринбург) от застройщика Атлас Девелопмент. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 61,8 балла.

ЖК Жилой район Шишимская горка (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника удерживает девятое место. При этом оценка качества жилого комплекса составляет 61,75 балла (+1,1 за месяц).

На десятое место вышел ЖК Северный квартал (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника. В прошлом ТОП он был 11‑м. Оценка ЖК увеличилась на 2,8 балла до 60,85.

 

С полным ТОП новостроек Свердловской области можно ознакомиться здесь.

 

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Лидеры ТОП новостроек на 1 сентября 2023 года сменились в Кабардино-Балкарской Республике, Пензенской области и Республике Марий Эл

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 сентября 2023 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — августа 2023 года

ЖК ART City от застройщика Унистрой возглавил ТОП новостроек Республики Татарстан на 1 августа 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 августа 2023 года сменились в 12 регионах

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июля 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 июля 2023 года сменились в Забайкальском крае, Липецкой области, Нижегородской области, Орловской области и Республике Адыгея

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 июля 2023 года

Опубликован ТОП новостроек Московской области с изменениями на 1 июля 2023 года

Участники 48-й региональной конференции ЕРЗ.РФ определили тренды девелоперского продукта в Челябинской области

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I полугодия 2023 года

Лидеры рейтинга качества жизни среди российских городов — Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь и Краснодар

Потребительские качества новостроек в Санкт-Петербурге превышают общероссийский уровень

ТОП-5 привлекательных жилых проектов Новой Москвы

Озеленение дворов и ландшафтный дизайн — главный тренд девелоперского продукта в Республике Татарстан

+

Минстрой: вопрос о квалификации объекта в качестве объекта незавершенного строительства находится в сфере ответственности кадастрового инженера

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №70963-ОД/08 от 28.11.2024 «О градостроительной деятельности».

 

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

 

В письме Минстрой дает разъяснение по вопросу квалификации объекта в качестве объекта незавершенного строительства (ОНС) и постановке таких объектов на государственный кадастровый учет (ГКУ).

Минстрой указывает, что ОНС, то есть объекты, строительство которых не завершено, отнесены к объектам капитального строительства наряду со зданиями, строениями, сооружениями.

ОНС отнесены к недвижимому имуществу (недвижимым вещам, прочно связанным с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно).

Сведения об ОНС наряду со сведениями об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, вносятся в рамках ГКУ недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), что также позволяет делать выводы об отнесении ОНС к объектам недвижимости.

   

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

   

ОНС может быть поставлен на кадастровый учет, когда степень выполненных работ по созданию этого объекта позволяет его идентифицировать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества.

При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем по крайней мере полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы.

ГКУ и государственная регистрация прав (ГРП) осуществляются одновременно в связи с созданием ОНС. ГРП без одновременного ГКУ осуществляется при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется в связи с его возникновением на созданный ОНС, если ранее такой объект недвижимости был поставлен на государственный кадастровый учет.

 

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

 

Обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план ОКС.

Вопрос о квалификации объекта в качестве ОНС находится в сфере ответственности кадастрового инженера, непосредственно исследующего объект при проведении кадастровых работ, которой имеет реальную возможность и обязан установить, относится ли объект к ОНС.

В случае, если признаки объекта не позволяют однозначно квалифицировать его, в техническом плане (в заключении кадастрового инженера) данные признаки должны быть подробно описаны.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр разъяснил, как изменить назначение здания с садового дома на жилой

С нового года выписки из ЕГРН подорожают

Росреестр разъяснил, как осуществлять публичный сервитут, если правообладатель земельного участка не подписал соглашение 

Как сократятся сроки действия ряда решений о предоставлении земли

Росреестр рассказал, когда возможна корректировка границ кадастровых кварталов

Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров

Роскадастр уполномочили на ведение комплексных кадастровых работ за счет федерального бюджета

Минфин: размер пошлины за регистрационные действия зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости

Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории 

Новое основание для включения объектов незавершенного строительства в федеральный и региональные реестры ОНС

Как упростят регистрацию и кадастровый учет незавершенных объектов капитального строительства

ФНС разъяснила правила налогообложения в отношении объекта незавершенного строительства