Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Минфин: лимитов на программы льготной ипотеки хватит до ноября

25 сентября 15:21 Госпрограммы Ипотека Субсидирование ипотеки Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет

23 сентября 17:59 Спрос Проектное финансирование Прогнозы Кризис Аналитика

Эксперты: в 2024 году в России росли производство и потребление цемента, его импорт и экспорт

18 сентября 15:59 Стройматериалы Аналитика Спрос Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен

16 сентября 15:59 Москва Спрос Цены Экспертное мнение Прогнозы

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

16 сентября 11:23 Банк России Ставка ИЖК Ипотека Прогнозы Цены

Эксперты: льготные ипотечные программы, пусть с трудом, но продолжают поддерживать рынок

12 сентября 15:53 Госпрограммы Ипотека Субсидирование ипотеки Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: стоит ли ожидать снижения цен на новостройки

10 сентября 16:39 Цены Проектное финансирование Госпрограммы Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: число сделок с новостройками в столичных регионах продолжает снижаться

10 сентября 14:49 Продажи Спрос Аналитика Статистика Прогнозы

Эксперты: цены на рынке снизятся в 2025 году

5 сентября 15:48 Спрос Цены Новые проекты Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: уровень выдачи ипотеки может превысить 5 трлн руб.

5 сентября 13:07 Ипотека Объем ИЖК Ставка ИЖК Спрос Прогнозы

Эксперты: наращивать новое строительство нельзя снижать — где поставить запятую

4 сентября 14:40 Спрос Цены Стройматериалы Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: цены на новостройки снижаются только в Подмосковье, в других столичных регионах они продолжают расти

30 августа 10:17 Аналитика Цены Площадь квартир Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: застройщики ищут альтернативы льготной ипотеке, при этом цены в новостройках медленно, но растут

28 августа 14:03 Цены Продажи Аналитика Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: охлаждение рынков жилищного и инфраструктурного строительства снижает спрос на цемент

28 августа 09:01 Стройматериалы Спрос Аналитика Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной

23 августа 14:57 Банк России Ипотека Ставка ИЖК Экспертное мнение Прогнозы

Эксперт: спрос на готовое жилье в Петербургском регионе будет расти

21 августа 16:47 Ипотека Цены Спрос Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: льготные программы ряда застройщиков могут привести к банкротству заемщиков

21 августа 14:17 Доступность жилья Ипотека Цены Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: из-за высокой ключевой ставки ЦБ экономика замедлится, но инфляция стабилизируется

13 августа 10:28 Аналитика Банк России Цены Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: после отмены господдержки и корректировки льгот по ипотеке рынок рухнул на 55%

8 августа 13:07 Объем ИЖК Количество ИЖК Ставка ИЖК Доходы населения Прогнозы

Эксперты: Москва по темпам роста цен на новостройки идет на четвертом месте

6 августа 10:24 Цены Продажи Спрос Территориальное распределение Прогнозы
6 мая 2022 10:50
+

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-апреля 2022 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

 

 

Фото предоставлено компанией Брусника

  

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

ДАП

1

0◼

ПИК, г. Москва

512 594

4

14

19

0

2

+17▲

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва

271 585

1

2

9

0

3

0◼

Холдинг Setl Group, г. Санкт‑Петербург

252 470

2

5

10

0

4

+30▲

Группа Эталон, г. Санкт‑Петербург

231 605

2

5

6

0

5

+18▲

ГК Главстрой, г. Москва

214 300

2

3

16

0

6

-2▼

ГК Самолет, г. Москва

153 593

2

3

7

0

7

+230▲

ГК Полис Групп, г. Санкт‑Петербург

141 859

2

2

4

0

8

-3▼

Объединение застройщиков ВКБ‑Новостройки, Краснодарский край

123 080

2

6

8

0

9

-2▼

ГК ФСК, г. Москва

106 426

2

3

2

1

10

-4▼

ГК Гранель, г. Москва

99 307

1

2

3

0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2021 года

 

По итогам четырех месяцев ПИК удерживает первое место. Он ввел более 512 тыс. м² жилья. Это 19 многоквартирных домов в 14 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Московской области (65%), на Москву приходится 29% введенного жилья, еще 3,6% — на Калужскую область и 2,4% — на Тюменскую. По итогам 2021 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,05 млн м² жилья. В 2022 году он планирует ввести в общей сложности 1,97 млн. м².

На втором месте остается А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ с объемом ввода более 271 тыс. м². На третье место вышел Холдинг Setl Group, который ввел 252 тыс. м². На четвертом — Группа Эталон, которая ввела почти 232 тыс. м², на пятом — ГК Главстрой с 214 тыс м².

Во второй половине ТОП‑10 стоит отметить ГК Полис Групп, которая поднялась в по сравнению с 2021 годом сразу на 230 строк вверх. За четыре месяца группой введено почти 142 тыс. м², в то время как за весь прошлый год всего 34,5 тыс. м².

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2022 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

 

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост
год
к году

январь‑

май‑

2022 год

2021 год

апрель

декабрь

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

ПИК, г. Москва

512 594

1 451 048

1 963 642

2 046 877

-4%

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

51 652

978 239

1 029 891

518 688

+99%

ГК Самолет, г. Москва

153 593

698 592

852 185

647 024

+32%

Холдинг Setl Group, г. Санкт‑Петербург

252 470

577 114

829 584

695 859

+19%

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва

271 585

275 083

546 668

225 957

+142%

Объединение застройщиков ВКБ‑Новостройки, Краснодарский край

123 080

349 345

472 425

587 894

-20%

СК ЮгСтройИмпериал, Краснодарский край

87 182

372 092

459 274

93 497

+391%

Фонд развития территорий, г. Москва

1 891

454 126

456 017

21 020

+2069%

ГК Главстрой, г. Москва

214 300

234 796

449 096

181 027

+148%

Группа Эталон, г. Санкт‑Петербург

231 605

204 141

435 746

143 754

+203%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

 

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2022 году доступен по ссылке.

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 мая 2022 года

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь-март 2022 года вырос на 37% (графики)

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2022 года

Печать
Ввод жильяТОПЛидеры рынка
25 сентября 2024 15:21
+

Минфин: лимитов на программы льготной ипотеки хватит до ноября

Крупнейшие банки прекратили принимать заявки на «Семейную ипотеку» или ужесточили условия для заемщиков. По данным ДОМ.РФ, объем оставшихся лимитов на 19 сентября составлял 427 млрд руб., но эти средства были сконцентрированы у некрупных игроков рынка. В настоящий момент, как сообщили «Известиям» в Минфине, квоты перераспределены, и этого хватит до ноября.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

Опрошенные изданием эксперты подчеркнули, что даже после ужесточения условий выдачи «Семейной ипотеки» она пользуется высоким спросом и остается для многих единственным способом купить жилье по доступной ставке.

 

Фото из архива В. Чернова

 

Объема средств в 427 млрд руб. на весь рынок действительно должно хватить до ноября, согласен с оценками Минфина аналитик Freedom Finance Global (FFG) Владимир Чернов (на фото).

При этом он не исключил, что если в сентябре выдачи не восстановятся, то квартальные результаты банков по размеру прибыли могут опуститься примерно на 8% — 9%.

 

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

 

«Вероятно, остатки лимитов сконцентрируют в крупнейших банках, удовлетворяющих основной объем спроса на льготную ипотеку», — предположил управляющий директор по валидации агентства Эксперт РА Юрий Беликов (на фото).

 

Фото: banki.ru

 

Независимый эксперт Андрей Бархота (на фото) убежден, что даже после перераспределения квот кредитные организации продолжат держать жесткие условия для заемщиков, и объем ипотечных выдач, скорее всего, снизится на 15% — 25%.

По его мнению, вернуться к привычным темпам оформления ссуд банки смогут только после выделения новых лимитов. А на сколько их увеличат, станет известно только к концу октября.

 

Фото: IRN.RU

 

То, что деньги на «Семейную ипотеку» дадут в достаточном объеме, — далеко не факт, поскольку бюджет на 2024 год уже сверстан и лишних средств в нем нет, отметил руководитель Аналитического центра IRN.RU Олег Репченко (на фото).

Дефицит лимитов, считает он, подтолкнет застройщиков к поиску новых способов стимулирования продаж. Им придется пересмотреть цены своих проектов, увеличив число скидок и акций.

В последний раз лимиты по «Семейной ипотеке» на 1 трлн руб. были увеличены в июле. До конца года Минфин намерен следить за динамикой рынка, чтобы принять решение о необходимости увеличения порога.

 

Фото: mimfin.gov.ru

 

Министр финансов Антон Силуанов (на фото), выступая на днях на заседании Правительства, где рассматривался проект бюджета РФ на 2025—2027 годы, заверил, что необходимые ресурсы на программы льготной ипотеки будут выделены.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Крупнейшие банки ограничили выдачи «Семейной ипотеки», повысив первоначальный взнос

ДОМ.РФ: общую квоту по «Семейной ипотеке» в 5,9 трлн руб. российские банки выбрали на 91,8%

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

Марат Хуснуллин: Правительство допускает возможность пересмотра условий «Семейной ипотеки»

Эксперты: в регионах с расширенной «Семейной ипотекой» только 5% новостроек подошли под условия программы

Эксперты оценили спрос на новостройки в регионах, которые попали под новые условия «Семейной ипотеки»

Никита Стасишин: С новыми параметрами адресность «Семейной ипотеки» повысилась

По поручению Президента «Семейная ипотека» продлена до 2030 года

Печать
ГоспрограммыИпотекаСубсидирование ипотекиЭкспертное мнениеПрогнозы