Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

ЖСК против ДДУ: мнение эксперта

27 декабря 14:06 Минстрой ЖСК Зеленое строительство Законодательство Экспертное мнение

Депутаты разработали концепцию новой льготной ипотеки для участников СВО

17 декабря 09:00 Законодательство СВО ЖСК Госпрограммы Новые территории

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

29 ноября 17:08 Законодательство СВО ЖСК Госпрограммы Новые территории

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

29 февраля 16:20 Законодательство ЖСК Земля для строительства Доступность жилья Экспертное мнение

Участники СВО смогут получить жилье через ЖСК с господдержкой

15 июня 18:00 Законодательство Мобилизация Земля для строительства ЖСК Доступность жилья

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

24 июня 14:18 Законодательство ЖСК Процедуры Госпрограммы Доступность жилья

Изменится процедура использования средств маткапитала членами жилищных кооперативов

12 января 20:01 ЖСК Субсидирование ипотеки Процедуры Госпрограммы Доступность жилья

Полномочия Фонда защиты дольщиков расширены

9 июня 10:10 Законодательство Банкротство Фонд защиты дольщиков 214-ФЗ ЖСК

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

28 мая 10:49 ДОМ.РФ Земля для строительства ЖСК

Как защитили права дольщиков

22 апреля 10:34 Законодательство ЖСК 214-ФЗ Отчетность застройщика Банкротство

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

16 апреля 10:00 Законодательство ЖСК 214-ФЗ Ответственность застройщика

Как расширят полномочия Фонда защиты дольщиков

19 марта 10:10 Законодательство Банкротство Фонд защиты дольщиков 214-ФЗ ЖСК

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

15 сентября 09:30 Законодательство Госпрограммы ЖСК Информационная открытость

Плановые проверки ЖСК будут отменены

27 июля 11:31 Законодательство Минстрой Процедуры ЖСК

Застройщики смогут кредитовать свои дочерние компании и коллег по девелоперской группе

23 июня 16:30 Законодательство 214-ФЗ Фонд защиты дольщиков ЖСК Земля для строительства

Застройщик сможет зафиксировать прибыль на два—три месяца раньше

19 июня 18:28 Законодательство 214-ФЗ Фонд защиты дольщиков ЖСК Земля для строительства

Очередные поправки в 214-ФЗ утверждены для рассмотрения в первом чтении

11 декабря 09:35 Законодательство 214-ФЗ Фонд защиты дольщиков ЖСК

В законодательство о долевом строительстве вносятся очередные изменения, усиливающие защиту прав дольщиков

5 декабря 09:40 Законодательство 214-ФЗ Информационная открытость Фонд защиты дольщиков ЖСК

ЕИСЖС: в России возводится свыше 11,3 тыс. МКД — это 2,3 млн квартир общей площадью 113,6 тыс. кв. м

26 ноября 15:17 ДОМ.РФ Информационная открытость Отчетность застройщика Проектная декларация ЖСК

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

19 ноября 10:00 ЖСК Законодательство Фонд защиты дольщиков Процедуры Банкротство
4 августа 2021 11:38
+

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-июля 2021 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

 

 

Фото предоставлено компанией Брусника

 

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

ДАП

1

0◼

ПИК, г.Москва

684 255

6

14

32

0

2

+16▲

ГК ФСК, г.Москва

312 487

4

9

16

0

3

+13▲

Фонд реновации, г.Москва

295 564

1

24

27

0

4

+5▲

ГК Гранель, г.Москва

281 727

2

6

20

0

5

+36▲

ГК МИЦ, г.Москва

255 486

2

4

15

0

6

-2▼

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

215 399

2

10

15

0

7

-4▼

Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург

180 980

3

5

6

0

8

+19▲

MR Group, г.Москва

164 348

1

3

4

1

9

-7▼

Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург

152 966

1

2

5

0

10

+5▲

ГК Самолет, г.Москва

145 725

1

2

9

0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2020 года

 

По итогам января-июля ПИК удерживает первое место. Он ввел более 684 тыс. м² жилья. Это 32 многоквартирных дома в 14 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (84%), на Московскую область приходится 10% введенного жилья. По одному дому введено в Краснодарском крае, Калужской, Свердловской и Ярославской областях. По итогам 2020 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,3 млн м² жилья.

На второе место вышла ГК ФСК с объемом ввода более 312 тыс. м² жилья. По итогам полугодия она занимала третье место.

С пятого на третье место поднялся московский Фонд реновации с объемом ввода более 295 тыс. м².

Четвертой стала ГК Гранель с объемом ввода более 281 тыс. м². Месяц назад группа занимала второе место.

Пятая — ГК МИЦ, которая ввела 255 тыс. м². По итогам полугодия застройщик занимал четвертую строку.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2021 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

 

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост
год
к году

январь‑

август‑

2021 год

2020 год

июль

декабрь

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

ПИК, г. Москва

684 255

1 299 111

1 983 366

2 340 136

-15%

ГК Самолет, г. Москва

145 725

647 588

793 313

218 059

+264%

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

180 980

586 135

767 115

537 926

+43%

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

152 966

586 613

739 579

709 344

+4%

ГК ФСК, г. Москва

312 487

381 518

694 005

190 758

+264%

ГК Гранель, г. Москва

281 727

304 270

585 997

332 929

+76%

ГК МИЦ, г. Москва

255 486

280 054

535 540

125 371

+327%

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва

84 734

420 596

505 330

351 495

+44%

ГК ИНГРАД, г. Москва

37 600

460 212

497 812

440 102

+13%

ГК Главстрой, г. Москва

126 815

346 689

473 504

320 631

+48%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

 

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2021 году доступен по ссылке.

 

 

 

Другие публикации по теме:

В ТОП-10 застройщиков РФ по текущему строительству на 1 августа 2021 года вернулась ГК Главстрой

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам первой половины 2021 года

Росстат: рост объемов ввода жилья в России за первую половину 2021 года превысил 30% (графики)

Печать
Ввод жильяТОПЛидеры рынка
27 декабря 2024 14:06
+

ЖСК против ДДУ: мнение эксперта

Минстрой РФ прорабатывает идею создания в России патронажных ЖСК. Директор департамента по маркетингу и продажам Балтийской жемчужины Ася Левнева прокомментировала порталу Novostroy эту инициативу с точки зрения ее сильных и слабых сторон.

  

Фото: земля.дом.рф

 

Как работает схема ЖСК? Будущие жильцы вносят паи в кооператив. Если есть господдержка, то землю могут предоставить бесплатно. То есть будущим жильцам такая недвижимость обойдется примерно на 30% дешевле, чем при покупке на рынке, пояснила эксперт.

Но при строительстве по этой схеме существует и ряд рисков: участники могут не договориться, им не хватит денег, опыта и т. д.

Именно поэтому в свое время система ЖСК была отменена — реализовывать проекты по ДДУ профессиональными девелоперами оказалось более надежно.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

Сейчас на рынке ситуация непростая, поэтому кооперативы вновь становятся хоть и рискованной, но альтернативой. Но тут возникает другая проблема.

У людей, которые не могут купить себе жилье в рассрочку или ипотеку, просто нет средств, чтобы вложиться в кооператив, а ставки на кредиты очень высокие.

Помогут ли патронажные ЖСК повысить доступность жилья, во многом зависит от суммы, которую государство готово потратить на субсидии. То есть от того, насколько дешевыми будут кредиты и длительными сроки выплаты паев.

 

Фото из архива А. Левневой

 

«Скорее всего, инициатива Минстроя не будет носить массовый характер и не окажет существенного влияния на рынок», — резюмировала Ася Левнева (на фото).

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Плановые проверки ЖСК будут отменены

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Члены ЖСК, созданные в рамках банкротства застройщика, смогут получить возмещение от Фонда защиты прав дольщиков

Членов ЖСК уравняют в правах с дольщиками

Печать
МинстройЖСКЗеленое строительствоЗаконодательствоЭкспертное мнение