Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты: I квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнится низким спросом и стагнацией цен

15 апреля 15:43 Спрос Продажи Цены Экспертное мнение Прогнозы

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

12 апреля 14:42 Ипотека Объем ИЖК Аналитика ИЖС Прогнозы

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

11 апреля 11:59 Ипотека Госпрограммы Прогнозы Количество ИЖК Объем ИЖК

Эксперт: за последние два года рентабельность жилищного строительства снизилась в два раза

10 апреля 15:49 Цены Ценообразование Проектное финансирование Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: в 2024 году основные меры господдержки будут сохранены, но требования станут более жесткими

8 апреля 17:29 Аналитика Ипотека Объем ИЖК Экспертное мнение Прогнозы

Эксперт: выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20%

1 апреля 16:51 Ипотека Госпрограммы Экспертное мнение Прогнозы ДОМ.РФ

Анатолий Аксаков (Госдума): Массовая льготная ипотека в России закончится 30 июня

28 марта 15:45 Законодательство Ипотека Госпрограммы Цены Прогнозы

Эльвира Набиуллина: Банк России против льготной ипотеки на новостройки, но поддерживает адресные программы

25 марта 11:47 Банк России Ипотека Госпрограммы Счет эскроу Прогнозы

Эксперты: цены на стадиях котлована и разрешения на ввод начали сближаться

21 марта 11:48 Аналитика Цены Счет эскроу Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: спрос на рынке жилья держится за счет семей с детьми

15 марта 14:33 Опрос Доходы населения Госпрограммы Экспертное мнение Прогнозы

ЦБ ожидает роста ипотечного рынка в 2024 году

14 марта 15:11 Банк России Ипотека Прогнозы Экспертное мнение Доходы населения

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

14 марта 14:02 Мероприятия Минстрой Кадры Градорегулирование Прогнозы

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

7 марта 17:56 Опрос Кадры Прогнозы Экспертное мнение Законодательство

Эксперты объяснили январское падение выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге

7 марта 17:11 Аналитика Ипотека Субсидирование ипотеки Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: что такое «ипотечный маневр» и стоит ли его бояться

6 марта 15:31 Госпрограммы Ипотека Субсидирование ипотеки Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: в 2024 году выдачи ипотеки упадут на треть, а рыночные ставки по ней могут снизиться на 4%

29 февраля 18:31 Ипотека Госпрограммы Ставка ИЖК Прогнозы Экспертное мнение

Жилье становится все более комфортным и сложным, надолго ли этот тренд: мнение экспертов

29 февраля 18:02 Новые проекты Площадь квартир Среда обитания Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты ВШЭ: уверенность строителей в будущем растет — значит, отрасль продолжит свое развитие

29 февраля 12:14 Аналитика Росстат Опрос Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: средний срок продажи готовых квартир вырос в России в 1,5 раза

28 февраля 18:05 Продажи Прогнозы Спрос Доступность жилья Экспертное мнение

ПИК о санкциях США: Проекты будут строиться и вводиться в эксплуатацию, а квартиры передаваться покупателям

26 февраля 13:35 Инвестор Лидеры рынка Уставный капитал Экспертное мнение Прогнозы
5 декабря 2022 15:47
+

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-ноября 2022 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

 

Фото предоставлено компанией Брусника

  

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

ДАП

1

0◼

ПИК, г. Москва

1 780 324

9

42

79

2

2

+1▲

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

696 411

2

11

28

0

3

+1▲

ГК Самолет, г. Москва

554 265

2

7

30

0

4

+15▲

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва

513 590

1

5

20

0

5

+3▲

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

485 699

4

12

26

0

6

+3▲

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

479 065

3

4

30

0

7

-5▼

Фонд реновации, г. Москва

366 996

1

30

32

0

8

+26▲

Группа Эталон, г. Санкт-Петербург

364 843

5

14

20

0

9

+14▲

ГК Главстрой, г. Москва

346 508

3

4

23

0

10

+4▲

КП УГС, г. Москва

316 924

1

13

15

0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2021 года

 

По итогам одиннадцати месяцев ПИК удерживает первое место. Он ввел более 1,78 млн м² жилья. Это 79 многоквартирных домов и два дома с апартаментами в 42 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (58%), на Московскую область приходится 32% введенного жилья. Также дома введены в Свердловской области (3,2%), Санкт-Петербурге (1,5%), Тюменской области (1,4%), Краснодарском крае (1,1%), Калужской (1,0%), Ярославской (1,0%) и Ростовской (0,5%) областях. По итогам 2021 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,0 млн м² жилья. В 2022 году он планирует ввести в общей сложности 2,18 млн. м².

На второе место вернулся Холдинг Setl Group, который ввел более 696 тыс. м². ГК Самолет оказалась на третьем месте с объемом ввода 554 тыс. м². На четвертом месте остается А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ с 513 тыс. м², а на пятом — Группа ЛСР, у которой 485 тыс. м².

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2022 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

 

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост
год
к году

январь‑

2022 год

2021 год

ноябрь

декабрь

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

ПИК, г. Москва

1 780 324

398 178

2 178 502

2 084 691

+4%

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

485 699

433 391

919 090

518 688

+77%

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

696 411

194 819

891 230

695 859

+28%

ГК Самолет, г. Москва

554 265

276 517

830 782

647 024

+28%

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва

513 590

28 873

542 463

225 957

+140%

Группа Эталон, г. Санкт-Петербург

364 843

128 972

493 815

256 945

+92%

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

479 065

0

479 065

494 474

-3%

Фонд развития территорий, г. Москва

61 025

396 924

457 949

21 020

+2079%

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

260 996

184 928

445 924

556 269

-20%

ГК Главстрой, г. Москва

346 508

80 270

426 778

181 027

+136%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

 

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2022 году доступен по ссылке.

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: В текущем году в России будет установлен новый рекорд по жилищному строительству

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 декабря 2022 года

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь-октябрь 2022 года вырос на 6,4% (графики)

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-октября 2022 года

Печать
Ввод жильяТОПЛидеры рынка
15 апреля 2024 15:43
+

Эксперты: I квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнится низким спросом и стагнацией цен

По данным риэлторов, опрошенных РБК-Недвижимость, январский спрос на готовое жилье в столице уступил декабрю 2023 года 49,7%. В феврале он начал понемногу восстанавливаться, но в рейтинге городов-миллионников по годовому падению Москва с -45% заняла третье место.

 

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

 

Активность покупателей «вторички» с сентября по ноябрь (и отчасти в декабре 2023 года) директор направления «Вторичный рынок» ИНКОМ-Недвижимости Сергей Шлома (на фото ниже) объяснил стремлением людей успеть взять кредит и приобрести жилье до повышения ипотечных ставок.

 

Фото: vbr.ru

 

С января рынок вступил в фазу адаптации и, как утверждает эксперт, стал одним из самых слабых за последние годы. В феврале и в марте число сделок увеличилось, но все еще отстает от показателей прошлых лет.

Несмотря на резкое падение спроса, цены на вторичном рынке Москвы, по информации руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова (на фото ниже), не снижаются, но и не сильно растут.

 

Фото: cian.ru

 

Средняя стоимость 1 кв. м готового жилья по итогам января — марта зафиксирована на отметке 336,9 тыс. руб., что всего на 0,71% выше, чем в IV квартале прошлого года. И скорее всего, считает эксперт, столь незначительный рост произошел за счет вымывания из экспозиции наиболее ликвидных квартир.

Скорость выхода нового предложения сейчас также ниже, чем в 2023 году. Многие сделки, пояснил Алексей Попов, поставлены на паузу, поэтому в ближайшие месяцы, если объем предложения и будет расти, то очень медленно.

 

Фото: vk.com

 

С этим согласен ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов (на фото).

«Значительная часть собственников продолжает сдавать в аренду квартиры, которые были сняты с экспозиции после роста ключевой ставки ЦБ, — сказал он и добавил: — И пока владельцы такого жилья не торопятся возвращаться на рынок купли-продажи».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Эксперты: вторичный рынок падает сильнее первичного, но запас у него еще есть

Эксперты: Москва — единственный крупный город России, где «вторичка» дороже новостройки

Эксперты: цена на вторичное жилье в России в январе прибавила 1,2%

Эксперты: в январе вторичное жилье в крупных городах подорожало на 1%

Эксперты: на одну покупку квартиры в новостройке приходится пять продаж вторичного или загородного жилья

Эксперты: доля вторичного рынка в ноябре снизилась до 50%

Эксперты: российские новостройки подорожали на 15%, вторичное жилье — на 14%

Эксперты: спрос на ипотеку все заметнее перетекает с вторичного рынка на новостройки

Эксперты: на первичном рынке недвижимость на 15% дороже, чем на вторичном 

Печать
СпросПродажиЦеныЭкспертное мнениеПрогнозы