Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-сентября 2021 года

5 октября 2021 09:29

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-сентября 2021 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

Фото предоставлено компанией Брусника

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	ПИК, г. Москва	1 198 448	7	25	0	56
2	0◼	Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург	481 572	1	6	0	25
3	+12▲	ГК Самолет, г. Москва	435 853	3	6	0	23
4	+12▲	Фонд реновации, г. Москва	429 964	1	38	0	41
5	+22▲	MR Group, г. Москва	402 840	1	6	0	8
6	+3▲	ГК Гранель, г. Москва	362 018	2	8	0	23
7	+34▲	ГК МИЦ, г. Москва	336 929	2	4	0	21
8	-4▼	Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край	316 523	2	11	0	20
9	+9▲	ГК ФСК, г. Москва	312 487	4	9	0	16
10	-7▼	Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	263 435	3	8	0	13

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2020 года

По итогам января-сентября ПИК удерживает первое место. Он ввел почти 1,2 млн м² жилья. Это 56 многоквартирных домов в 25 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (80%), на Московскую область приходится 13% введенного жилья, на Санкт-Петербург — 3%. Также дома введены в Краснодарском крае, Свердловской, Калужской и Ярославской областях. По итогам 2020 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,3 млн м² жилья.

На втором месте остается Холдинг Setl Group с объемом ввода более 481 тыс. м² жилья.

ГК Самолет за месяц поднялась с девятого на третье место, нарастив объем ввода до 435 тыс. м².

На четвертом месте — московский Фонд реновации с объемом ввода более 429 тыс. м².

Пятой стала MR Group с объемом ввода более 402 тыс. м².

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2021 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

Застройщик	Объем ввода жилья, м²				Прирост год к году
	январь‑	октябрь‑	2021 год	2020 год
	сентябрь	декабрь	2021 год	2020 год
	факт, м²	*план , м²**	план, м²	факт, м²	план, %
ПИК, г. Москва	1 198 448	813 872	2 012 320	2 340 136	-14%
ГК Самолет, г. Москва	435 853	382 120	817 973	395 892	+107%
Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	263 435	495 063	758 498	537 926	+41%
Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург	481 572	247 561	729 133	709 344	+3%
ГК ФСК, г. Москва	312 487	337 235	649 722	190 758	+241%
ГК Гранель, г. Москва	362 018	222 180	584 198	332 929	+75%
ГК МИЦ, г. Москва	336 929	194 100	531 029	125 371	+324%
А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва	186 784	316 644	503 428	351 495	+43%
ГК ИНГРАД, г. Москва	88 187	408 089	496 276	440 102	+13%
ГК Главстрой, г. Москва	126 815	347 424	474 239	320 631	+48%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2021 году доступен по ссылке.

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 октября 2021 года

ТОП-20 крупнейших российских застройщиков по версии Forbes

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-июля 2021 года

Печать

Ввод жилья ТОП

19 февраля 2025 16:13

ДОМ.РФ: по итогам прошлого года объем сделок РЕПО с ипотечными ценными бумагами превысил 17,5 трлн руб.

Об этом говорится в «Обзоре рынка ипотечных облигаций в 2024 году» Аналитического центра ДОМ.РФ.

Фото: ДОМ.РФ

Основная часть ипотечных облигаций с поручительством госкорпорации (ИЦБ ДОМ.РФ) — 4,8 трлн руб. (84%) — пришлась на биржевое РЕПО с Казначейством России. На 1,8 трлн руб., по данным специалистов, увеличился объем сделок с Центральным контрагентом — до 2,1 трлн руб.

Источники: Московская биржа, Федеральное казначейство, ДОМ.РФ

Росту рынка РЕПО с ИЦБ ДОМ.РФ способствовали системное улучшение условий привлечения ликвидности под залог ипотечных облигаций и объем находящихся в обращении ценных бумаг.

Количество выпусков, доступных для операций биржевого РЕПО, выросло до 71, внебиржевого — до 65, еще 11 включены в Ломбардный список Банка России.

Источники: НРД, ДОМ.РФ

Привлекательность ИЦБ ДОМ.РФ, в том числе для частных инвесторов, поддерживается их доходностью выше ОФЗ (облигаций федерального займа). На 31 декабря этот показатель вырос до 22,2% (+8,5 п. п. за год).

Источник: ДОМ.РФ

В отчете отмечается дальнейшее снижение средневзвешенного темпа досрочного погашения закладных (CPR) в условиях роста рыночных ставок. По итогам 2024-го он уменьшился до 11% (14,3% в 2023-м), а по льготной ипотеке — до 5,9% (9,4%).

Источник: ДОМ.РФ

При этом качественные характеристики кредитов в обеспечении облигаций ДОМ.РФ остаются на стабильно высоком уровне:

• на 31 декабря LTV (отношение текущего остатка основного долга к стоимости залога) составил 52% при допустимых 85%;

• PTI (отношение ежемесячного платежа к доходу заемщика) снизился до 32% при допустимом уровне 65%;

• темп дефолтности закладных сохранился на низком уровне — 0,34%.

Полный обзор аналитиков госкорпорации доступен по ссылке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ и Сбер разместили первый в 2024 году выпуск ипотечных облигаций

Объем выпусков ипотечных облигаций ДОМ.РФ с ВТБ превысил триллион рублей

ДОМ.РФ и Сбер разместили крупнейший в России выпуск ипотечных облигаций объемом 220,3 млрд руб.

В 2022 году ДОМ.РФ разместил рекордные 15 выпусков ипотечных облигаций на 400 млрд руб.

Состоялся первый выпуск ипотечных облигаций ДОМ.РФ, обеспеченных кредитами на приобретение «зеленого» жилья

Общий объем размещенных ипотечных облигаций ДОМ.РФ превысил 1,5 трлн руб.

Новый закон повышает кредитное качество ипотечных облигаций

Сбер и ДОМ.РФ успешно завершили размещение рекордного седьмого выпуска ипотечных облигаций

ДОМ.РФ и Сбер выпустят ипотечные облигации на триллион рублей

ДОМ.РФ откроют доступ к кредитным историям ипотечных заемщиков как эмитенту ипотечных облигаций

Печать

ДОМ.РФ Инвестор Кредитование строительства Лидеры рынка Ипотека

Поиск

Новости

ДОМ.РФ: по итогам прошлого года объем сделок РЕПО с ипотечными ценными бумагами превысил 17,5 трлн руб.

По итогам 2024 года чистая прибыль ДОМ.РФ увеличилась до 65,8 млрд руб.

В 2025 году себестоимость строительства 1 кв. м жилья в столицах и Приморье продолжила рост, а на Северном Кавказе — снизилась

ДОМ.РФ: в январе российские новостройки подорожали на 0,1%, а инфляция ускорилась до 1,23%

ДОМ.РФ: в 2025 году цены на новостройки продолжат расти на уровне инфляции, а объемы ввода жилья упадут лишь в 2027-м

В 2025 году на ИЖС будет выдан каждый десятый ипотечный кредит с использованием эскроу

Микрофинансовым организациям разрешат выдавать ипотеку

В январе выдачи ипотеки упали вдвое. Особенно «просел» вторичный рынок

Рассрочка вместо ипотеки: в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды эксперты обсудили трансформацию рынка новостроек

Эксперты: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

Эксперты: в России повысился ввод жилья, соответствующего зеленым стандартам

ЕРЗ-тренды 13 февраля в 10.00: рассрочки от застройщика

Виталий Мутко остается гендиректором ДОМ.РФ еще на пять лет

Эксперты: в 2024 году в России было введено 107,8 млн кв. м жилья — немногим меньше, чем в рекордном 2023-м

Эксперт: повтора ситуации 2014 года в строительстве жилья не будет

Эксперт: в первой половине 2024 года выдачи ипотеки на новостройки выросли на 28%, во второй — упали на 31%

«ЕРЗ-тренды» 6 февраля в 10.00 — «Продажи новостроек: итоги января»

Эксперты: в конце 2024 года выдачи ипотеки по льготным программам восстановились

ДОМ.РФ: число строящихся энергоэффективных многоквартирных домов в России выросло на 14%

Эксперты: после резкого роста в III квартале к концу 2024 года в России упала стоимость аренды жилья

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-сентября 2021 года

ДОМ.РФ: по итогам прошлого года объем сделок РЕПО с ипотечными ценными бумагами превысил 17,5 трлн руб.