В ТОП-10 вернулась ГК ТОЧНО.

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавил застройщик ПИК, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 68 560 м² (с 6,00 до 5,93 млн м²). В строительстве у девелопера — 83 жилых комплекса, в которых возводится 278 многоквартирных домов и 3 дома с апартаментами. Рейтинг компании не изменился и остался на уровне ★ 4,5.

Второе место по-прежнему занимает ГК Самолет, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 37 357 м² (с 3,28 до 3,25 млн м²). Рейтинг девелопера сохранился на уровне ★ 4,5.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Группа ЛСР, которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 22 970 м² (с 2,59 до 2,62 млн м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 5,0.

Как и в прошлом месяце, свои места в ТОП сохранили Холдинг Setl Group, ГК ФСК, ДОНСТРОЙ, и Группа Эталон. В десятку вошла ГК ТОЧНО, которая поднялась на три позиции и заняла  восьмое место. Компания также вышла на первое место в Краснодарском крае. DOGMA и ГК ССК опустилась на девятое и десятое места соответственно. MR Group, которая месяц назад была десятой, покинула ТОП-10 и заняла лишь двенадцатое место. СК Семья поднялась на 40 позиций: с 63-го на 23-е место. 

 

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	ЖК	МД	ДАП	Рейтинг ЕРЗ  ⃰
1	0 ◼	ПИК, Москва	5 932 125	83	278	3	★ 4,5	0 ◼
2	0 ◼	ГК Самолет, Москва	3 245 407	30	153	21	★ 4,5	0 ◼
3	0 ◼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	2 617 204	26	127	1	★ 5,0	0 ◼
4	0 ◼	Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург	1 660 942	22	89	0	★ 5,0	0 ◼
5	0 ◼	ГК ФСК, Москва	1 368 525	17	41	1	★ 4,5	0 ◼
6	0 ◼	ДОНСТРОЙ, Москва	1 181 961	6	60	0	★ 5,0	0 ◼
7	0 ◼	Группа Эталон, Санкт‑Петербург	1 163 702	26	71	0	★ 4,5	-0,5 ▼
8	+3 ▲	ГК ТОЧНО, Краснодарский край	1 138 318	11	62	0	★ 5,0	0 ◼
9	-1 ▼	DOGMA, Краснодарский край	1 022 233	5	54	0	★ 5,0	0 ◼
10	-1 ▼	ГК ССК, Краснодарский край	988 867	10	53	0	★ 5,0	0 ◼
Сокращения в таблице:							© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
ДАП — дом с апартаментами

 

Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 декабря 2022 года возводит 20,32 млн м² жилья (18,78% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,37 млн м² жилья (18,72%). На тройку лидеров приходится 11,79 млн м² или 10,9% строящегося жилья в стране.

По сравнению с декабрем 2021 года доля ТОП‑10 крупнейших застройщиков снизилась на 0,2 п.п., до 18,8%. По сравнению с прошлым месяцем их доля уменьшилась на 0,11 п.п.

 

 

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

 

 

 

Другие публикации по теме:

Второй застройщик России ГК Самолет за год приумножил свои активы на 64%, и теперь стоит 634,7 млрд руб.

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 ноября 2022 года традиционно возглавил ПИК

Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Банка России. По предварительным данным, темпы роста ипотеки замедлились до 0,7% после 0,9% в августе и сентябре.

Фото: cbr.ru

Специалисты Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России отметили, что в денежном выражении показатель в прошедшем месяце практически не изменился (367 млрд руб. против 373 млрд руб. в сентябре).

При этом на 25 млрд руб., до 225 млрд руб., увеличилось погашение, что, впрочем, сопоставимо со среднемесячными результатами первых девяти месяцев 2024 года (210 млрд руб.).

На господдержку пришлось 70% всех выдач (250 млрд руб.), и это на 7% ниже, чем в сентябре.

Источник: Банк России

Основным драйвером на рынке оставалась «Семейная ипотека» (190 млрд руб., +5% за месяц). Еще 38 млрд руб. было выдано по другим субсидируемым программам.

Кроме этого, банки продолжали предоставлять новые транши по льготным программам на ИЖС, и за месяц их объем составил 22 млрд руб.

Выдачи рыночной ипотеки в октябре выросли до 117 млрд руб. с 103 млрд руб. в сентябре. Произошло это, как подчеркнули аналитики, несмотря на рост ставок, что может говорить о применении различных схем с повышенным риском для заемщиков.

В ЦБ убеждены, что бороться с подобными практиками регулятору поможет Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, который вступит в силу с 01.01.2025.

Источник: Банк России

Объем средств на счетах эскроу после пятипроцентного роста в сентябре сократился на 1%, на 67 млрд руб., что, по словам экспертов, связано с ростом их раскрытия (по предварительным данным, до 427 млрд руб. после 367 млрд. в сентябре).

При этом объем продаж жилья по сравнению с первой половиной года замедлился, что ослабило приток средств на счета эскроу.

Из-за отрицательной переоценки снизились на 0,1 трлн руб. и вложения в ипотечные бумаги.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили увеличение доли ипотеки на строящиеся частные дома

Эксперт: поэтапное раскрытие счетов эскроу может стать дополнительным механизмом привлечения средств дольщиков

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: ипотечный стандарт — это серьезный удар по рынку

Эксперты: несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, структура ипотеки в сентябре практически не изменилась

Эльвира Набиуллина: Объемы выдач кредитов по «Семейной ипотеке» будут сопоставимы с прошлым годом

Эксперты: ипотечный стандарт может снизить спрос на 30%

Эксперты: банки готовы к внедрению ипотечного стандарта

ЦБ: после завершения льготной ипотеки продолжают возникать серые схемы, что повышает цены на жилье