В ТОП-10 крупнейших застройщиков вошла СК ЮСИ.

 

Лидеры ТОП застройщиков РФ по текущему строительству остались прежними. Изменения произошли в нижней части ТОП‑10. Так, в десятку вошла СК ЮСИ, которая поднялась в ТОП на три позиции и заняла восьмое место. В результате ГК Главстрой и ГК Гранель опустились на девятое и десятое места соответственно.

  

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	ЖК	МД	ДАП	Рейтинг ЕРЗ  ⃰
1	0 ◼	Группа ПИК, Москва	7 446 016	54	325	2	★ 4,5	0 ◼
2	0 ◼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	4 035 732	26	270	3	★ 4,0	0 ◼
3	0 ◼	Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург	2 979 898	21	141	2	★ 3,0	-0,5 ▼
4	0 ◼	ГК ИНГРАД, Москва	1 500 495	14	97	0	★ 4,0	0 ◼
5	0 ◼	Группа ЦДС, Санкт‑Петербург	1 387 012	10	60	0	★ 3,0	0 ◼
6	0 ◼	ГК Самолёт, Москва	1 326 480	9	66	3	★ 4,0	0 ◼
7	0 ◼	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	1 167 727	8	70	0	★ 2,0	0 ◼
8	+3 ▲	СК ЮСИ, Краснодарский край	1 129 156	15	73	0	★ 2,0	0 ◼
9	-1 ▼	ГК Главстрой, Москва	1 110 484	6	74	0	★ 2,0	0 ◼
10	-1 ▼	ГК Гранель, Москва	1 101 756	11	68	0	★ 4,5	0 ◼
Сокращения в таблице:							© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
ДАП — дом с апартаментами

 

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 ноября 2019 года возводит 23,18 млн м² жилья (17,53% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 23,42 млн м² жилья (17,62%). На тройку лидеров приходится 14,46 млн м² или 10,94% строящегося жилья в стране.

 

  

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

 

 

 

Другие публикации:

Опубликован ТОП застройщиков РФ на 1 октября 2019 года по текущему строительству

Лидеры ТОП застройщиков в сентябре сменились в трех регионах

Застройщики из ТОП 10 снизили темпы вывода в строительство новых проектов

Минэкономразвития и Росстат поддержали предложение вице-спикера Госдумы РФ Бориса Чернышова о необходимости включить показатель стоимости жилищного строительства в федеральный план статистических работ (ФПСР), сообщили «Известия».

Фото: www.edsro.center

Издание опросило специалистов о целесообразности такого решения, их мнения разделились.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Статистика сделает рынок более предсказуемым и понятным для всех участников», — согласна директор департамента продаж жилой недвижимости ГК Сумма элементов Светлана Бардина (на фото).

Но здесь, подчеркнула она, важно разработать четкую методологию, которая учитывала бы все факторы, влияющие на себестоимость 1 кв. м в разных регионах страны.

Фото: ldpr.tv

«Наличие официальной информации покажет разницу цены на этапе строительства и продажи жилья», — пояснил свою точку зрения Борис Чернышов (на фото).

Это, заверил он, не будет прямым инструментом контроля, но позволит выявлять признаки сговора девелоперов, регулировать ипотечную политику, уточнять потребность во вводе нового жилья.

Фото: vk.com

«Если мы говорим о строительно-монтажных работах, то это только часть от общей инвестиционной себестоимости строительства», — отметил генеральный директор «Intermark Городская недвижимость» Дмитрий Халин (на фото).

Сюда еще входит стоимость площадок, и ее нормативами не зафиксируешь, а также проектное финансирование, которое во многом зависит от дружественности банка и застройщика, уточнил эксперт.

Фото: urbanus.ru

«Каждый застройщик практикует ту экономическую модель, которая отвечает конкретно его возможностям и потребностям. Одни девелоперы перешли в формат полного цикла, другие передают работы на "аутсорс"», — добавила CEO и учредитель проектов Urban Ольга Хасанова (на фото).

Поэтому, по ее мнению, публикация данной статистики не будет мотивировать застройщиков к изменениям ценовой политики. Она останется важной информацией, лишь принимаемой к сведению участниками рынка.

Необходимости в разработке новой методологии нет, убежден коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Если девелоперы начнут стремиться к резкому росту маржинальности, не повышая качества продукта, это, по его словам, отрицательно скажется на темпах продаж. Соответственно, рынок автоматически сдерживает застройщиков от необоснованного роста цен.

При этом, напомнил представитель бизнеса, есть множество инфляционных факторов, не зависящих от девелоперов. Это удорожание и материалов, и оборудования, и энергоносителей, и земли.

Стоит сказать, что в Минстрое РФ, по информации «Известий», также считают разработку отдельной официальной методологии формирования показателя и его включение в ФПСР избыточными.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

НОСТРОЙ: перед застройщиками стоит новая задача — снизить себестоимость строительства

Эксперты: в мае рекордсменом по росту цен за 1 кв. м стал юг России

Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть

Новая методика определения норматива и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в России и регионах 

Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья

ЦБ: разница между средней ценой 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках России достигла 55%

Эксперты ДОМ.РФ определили себестоимость строительства 1 кв. м жилья в марте 2024 года

Эксперты отметили резкий рост себестоимости строительства жилой и коммерческой недвижимости

Эксперты: в феврале средняя стоимость 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы опустилась до 497,5 тыс. руб.

Эксперты ЕРЗ.РФ: 1 кв. м в новостройках России за год подорожал на 10,6%