Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 ноября 2020 года

2 ноября 2020 17:56

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 ноября 2020 года

На десятку крупнейших застройщиков пришлось 18,7% текущего строительства в стране.

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавил застройщик ПИК, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 163 914 м² (с 6 780 725 до 6 616 811 м²). В строительстве у застройщика — 62 жилых комплекса, в которых возводится 287 многоквартирных домов и 3 дома с апартаментами. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне ★ 4,0.

Второе место по-прежнему занимает Группа ЛСР, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 16 297 м² (с 3 244 371 до 3 228 074 м²). Рейтинг застройщика сохранился на уровне ★ 5,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Холдинг Setl Group, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 4 474 м² (с 2 449 849 до 2 454 323 м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 5,0.

ГК Самолёт сохранила четвертое место, однако рейтинг застройщика снизился с ★ 4,0 до ★ 3,5. На пятое вышла ГК ФСК, которая поднялась в ТОП сразу на три строки. В результате ГК ИНГРАД, СК ЮгСтройИмпериал и ГК Главстрой опустились на шестое, седьмое и восьмое места соответственно. Замыкают ТОП, как и месяц назад, Группа Эталон и ГК Гранель.

Четрые застройщика из десятки имеют максимальный рейтинг ★ 5,0. Это Группа ЛСР, Холдинг Setl Group, СК ЮгСтройИмпериал и Группа Эталон. В прошлом месяце «отличников» в ТОП‑10 было трое.

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 ноября 2020 года возводит 20,67 млн м² жилья (18,66% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,04 млн м² жилья (18,01%). На тройку лидеров приходится 12,30 млн м² или 11,1% строящегося жилья в стране.

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	ЖК	МД	ДАП	Рейтинг ЕРЗ ⃰
1	0 ◼	ПИК, Москва	6 616 811	62	287	3	★ 4,0	0 ◼
2	0 ◼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	3 228 074	26	199	3	★ 5,0	0 ◼
3	0 ◼	Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург	2 454 323	19	124	2	★ 5,0	0 ◼
4	0 ◼	ГК Самолёт, Москва	1 459 895	9	70	6	★ 3,5	-0,5 ▼
5	+3 ▲	ГК ФСК, Москва	1 425 990	15	41	1	★ 4,0	0 ◼
6	-1 ▼	ГК ИНГРАД, Москва	1 384 296	13	72	0	★ 2,0	0 ◼
7	-1 ▼	СК ЮгСтройИмпериал, Краснодарский край	1 077 941	11	70	0	★ 5,0	+2,0 ▲
8	-1 ▼	ГК Главстрой, Москва	1 065 516	6	56	0	★ 3,5	0 ◼
9	0 ◼	Группа Эталон, Санкт‑Петербург	988 098	17	31	3	★ 5,0	0 ◼
10	0 ◼	ГК Гранель, Москва	972 984	12	50	0	★ 4,5	0 ◼
Сокращения в таблице:							© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
ДАП — дом с апартаментами

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

Другие публикации:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 октября 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 сентября 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 августа 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июля 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июня 2020 года

Печать

ТОП Текущее строительство Рейтинг ЕРЗ Статистика

6 ноября 2018 17:24

Перспективы рынка ипотеки: эксперты ДОМ.РФ и банков не согласны с прогнозами международного рейтингового агентства

Аналитики российских банков не разделяют прогнозов агентства Moody's по поводу того, что увеличение средней ставки ИЖК к концу года до 10% негативно скажется на спросе и на объеме выдачи в РФ ипотечных кредитов. А эксперты ДОМ.РФ вообще считают актуальным возобновление тренда на удешевление ипотеки уже со второй половины 2019 года.

Фото: www.100creditov.com

Международное рейтинговое агентство Moody's прогнозирует рост средней ставки по ипотеке в России с 9,4% в сентябре до 10% к концу года.

Напомним, что флагман российской ипотеки Сбербанк в конце октября повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,4 процентного пункта (п.п.) — до 9,2% для готового жилья и 7,5% годовых — для строящегося. А второй крупнейший игрок на рынке, банк ВТБ объявил о повышении ставок по ипотеке на 0,4 п.п. с 6 ноября.

Фото: www.restate.ru

Аналитики агентства называют переход ставки к порогу двузначного числа психологически значимым для россиян и делают пессимистичный прогноз, согласно которому «рост ставки по ипотеке на 0,5 процентного пункта может сократить выдачу новых кредитов по ипотеке на 6—10% и спрос на жилье на 3—5%».

Однако экспертный опрос, проведенный в начале ноября агентством РИА Новости, показал: представители банков хотя и полагают вероятным повышение ставки ИЖК до 10%, все же не считают эту цифру фатальной для сознания россиян и прогнозируют сохранение высокого спроса в стране на ипотечные кредиты.

Фото: www.vbank.ru

«Незначительное увеличение процентных ставок основными игроками ипотечного рынка на данный момент не сильно отразилось на объемах выдачи ипотеки, — свидетельствует зампред банка «Возрождение» Наталья Шабунина (на фото). — Конец года, традиционно, самая горячая пора для ипотеки, — в том числе потому, что клиенты стремятся встретить новый год уже в своем жилье», — пояснила топ-менеджер. По мнению Шабуниной, общий объем выданных ипотечных кредитов в 2018 году составит около 2,9 трлн руб.

Заметим, что уже по итогам девяти месяцев текущего года это показатель по данным ДОМ.РФ составил 2,07 трлн руб. или на 0,5 трлн больше, чем за аналогичный период 2017 года.

А по данным Банка России за январь-сентябрь 2018 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства накопленным итогом составило 263 234 ед., что на 25,9% больше аналогичного показателя 2017 года (209 144 ед.).

Фото: www.i.ytimg.com

Управляющий директор Дирекции продаж подразделений сети Абсолют банка Иван Любименко (на фото) полагает, что по итогам года средняя стоимость ипотеки достигнет уровня около 10% годовых.

Однако, по его данным, рост ставок пока никак не отразился на спросе со стороны россиян. Объем выданных ипотечных кредитов к концу года Любименко прогнозирует в 3,1 трлн руб.

Фото: www.raexpert.ru

«Повышение ставки на 0,5-1 п.п. не приводит к снижению спроса, — констатирует Директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко (на фото). — Для многих ипотека является единственным способом улучшить свои жилищные условия, поэтому некоторое увеличение ежемесячного платежа не влияет на принятие решения», — поясняет он.

По мнению руководителя отдела развития и сопровождения обеспеченных кредитных продуктов Райффайзенбанка Оксаны Матюшенко, средняя ставка по ипотеке в конце года может составить не более 9,65%.

«Такой прогноз обуславливают рост процентных ставок на рынке, который начался в августе-сентябре, а также возможное падение объемов выдачи ипотеки», — аргументирует свои расчеты г-жа Матюшенко.

Фото: www. stroyrf.com

Эксперты аналитического центра ДОМ.РФ обращают внимание на тот факт, что средняя ставка по ИЖК по итогам уходящего года будет отражать в себе беспрецедентное удешевление ипотеки, произошедшее в течение двух последних лет: с 12—13% до 9—9,5% годовых к середине минувшего лета. А значит, аргументируют аналитики ДОМ.РФ, по итогам года средняя ставка составит не более 9,6— 9,8% годовых, что станет рекордными параметрами за всю историю ипотечного кредитования в РФ.

При этом эксперты ДОМ.РФ подчеркивают, что цель снижения ипотечной ставки до уровня в 8%, которая содержится в указе Президента РФ Владимира Путина, сохраняет свою актуальность. И данное снижение может произойти уже во второй половине 2019 года, прогнозируют они.