Доля десяти крупнейших застройщиков в общем объеме текущего строительства в РФ выросла после трех месяцев снижения.

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавил застройщик ПИК, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 56 тыс. м² (с 6,00 млн м² до 5,94 млн м²). В строительстве у застройщика — 72 жилых комплекса, в которых возводится 267 многоквартирных домов и 5 домов с апартаментами. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне ★ 4,5.

Второе место по-прежнему занимает Группа ЛСР, которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 8 тыс. м² (с 2,89 млн м² до 2,90 млн м²). Рейтинг застройщика сохранился на уровне ★ 5,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, ГК Самолет, которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 73 тыс. м² (с 2,1 млн м² до 2,24 тыс. м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 4,5.

Изменения затронули лишь нижнюю часть ТОП‑10. ДОНСТРОЙ поднялся с десятого на седьмое место, СК ЮгСтройИмпериал опустилась с седьмого на восьмое место, ГК ИНГРАД — с восьмого на десятое.

 

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	ЖК	МД	ДАП	Рейтинг ЕРЗ  ⃰
1	0 ◼	ПИК, Москва	5 939 995	72	267	5	★ 4,5	0 ◼
2	0 ◼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	2 902 927	24	152	3	★ 5,0	0 ◼
3	0 ◼	ГК Самолет, Москва	2 242 625	22	109	15	★ 4,5	0 ◼
4	0 ◼	Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург	1 841 232	15	101	0	★ 5,0	0 ◼
5	0 ◼	ГК ФСК, Москва	1 339 379	16	36	1	★ 4,0	0 ◼
6	0 ◼	ГК ЮСИ, Ставропольский край	1 285 675	5	71	0	★ 5,0	0 ◼
7	+3 ▲	ДОНСТРОЙ, Москва	1 145 107	10	53	0	★ 4,0	-0,5 ▼
8	-1 ▼	СК ЮгСтройИмпериал, Краснодарский край	1 139 516	10	64	0	★ 5,0	0 ◼
9	0 ◼	ГК Главстрой, Москва	1 090 062	7	63	1	★ 3,5	0 ◼
10	-2 ▼	ГК ИНГРАД, Москва	1 083 562	12	54	0	★ 2,0	0 ◼
Сокращения в таблице:							© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
ДАП — дом с апартаментами

 

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 ноября 2021 года возводит 20,01 млн м² жилья (19,05% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,05 млн м² жилья (18,91%). На тройку лидеров приходится 11,09 млн м² или 10,55% строящегося жилья в стране.

За год (с ноября 2020 по ноябрь 2021 года) доля ТОП‑10 крупнейших застройщиков выросла на 0,4 п.п. (с 18,7% до 19,1%). По сравнению с прошлым месяцем доля десяти крупнейших застройщиков увеличилась на 0,14 п.п. Рост наблюдается впервые после трех месяцев спада. Максимум был зафиксирован в июле, когда доля составляла 19,5%.

 

 

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

 

 

 

Другие публикации:

Стартовал этап формирования номинантов премии новостроек ТОП ЖК-2022

Forbes составил рейтинг крупнейших российских застройщиков в трех категориях

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 октября 2021 года

С 1 сентября вступили в силу поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», которые ликвидировали двойную ответственность застройщика перед дольщиком в случае нарушений качества объекта. Однако опрошенные ТАСС эксперты считают, что проблема «потребительского экстремизма» еще не закрыта.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Как ранее сообщал ЕРЗ.РФ, интересы девелоперов оказались ущемлены из-за одновременного действия двух законов: 214-ФЗ и 2300-1-ФЗ «О защите прав потребителей».

Новелла устранила дублирование и определила порядок выплат в случае выявления нарушений.

В соответствии с новыми правилами, пени не могут превышать стоимость расходов, необходимых для устранения недостатков или дефектов. Минимальный гарантийный срок, за исключением технологического и инженерного оборудования, сокращен с пяти до трех лет.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков (на фото ниже) убежден, что теперь число случаев «потребительского экстремизма» снизится, поскольку дольщики не смогут взыскивать с застройщика по двум законам.

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

Но проблема необоснованных претензий дольщиков, по мнению главы нацобъединения, не снимается, так что необходимо и далее совершенствовать законодательство, чтобы «уравновесить права и обязанности сторон».

После 1 сентября позиция участников долевого строительства станет менее защищенной, полагает президент Фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) Надежда Косарева (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ИЭГ

Она напомнила, что до конца 2024 года для застройщиков действует еще и «льготный режим ответственности», а штрафных санкций по ДДУ либо вовсе нет, либо они применяются лишь частично.

С учетом непростой ситуации на рынке этот порядок может быть пролонгирован и на 2025 год, не исключила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

Депутаты уменьшили размер штрафа для застройщиков в 10 раз

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД

Как ограничат ответственность застройщиков за неисполнение условий ДДУ

Сергей Пахомов (Госдума): закон о борьбе с «потребительским экстремизмом» может вступить в силу с сентября

Эксперт: новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов не повлияет на сроки сдачи жилья

Мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку вернули. Улучшит ли это ситуацию со сдачей объектов: мнение экспертов

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам