ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавила ГК Самолет, которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 6,8 тыс. м² (с 4,998 млн м² до 5,005 млн м²). В строительстве у девелопера — 61 жилой комплекс, в котором возводится 256 многоквартирных домов и 5 домов с апартаментами. Рейтинг компании не изменился и остался на уровне ★ 4,5.

Второе место по-прежнему занимает застройщик ПИК, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 83 тыс. м² (с 4,62 млн м² до 4,54 млн м²). Рейтинг девелопера сохранился на уровне ★ 5,0.

Замыкает тройку лидеров DOGMA, которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 411 тыс. м² (с 1,97 млн м² до 2,38 млн м²). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал четвертое место. Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 5,0.

ГК ТОЧНО стала четвертой, ГК ФСК сохранила пятое место. Группа ЛСР поднялась на шестую позицию, а Брусника стала седьмой. Восьмую строку заняла ГК ССК. ГК ЮгСтройИнвест стала девятой. Замыкает ТОП-10 Холдинг Setl Group.

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 октября 2025 года возводит 23,68 млн м² жилья (18,88% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 23,21 млн м² жилья (18,63%). На тройку лидеров приходится 11,92 млн м², или 9,5% строящегося жилья в стране.

ТОП-20 застройщиков совокупно строят 27,0% жилья, ТОП-50 — 37,9%, а сотня крупнейших девелоперов возводит 47,7% жилой недвижимости.

В ТОП-100 вошли пять новых застройщиков: ГК ИНСИТИ девелопмент, Краснодарский край (44-е место, +58▲ за месяц); ГК СТРОЙГРАД, Ставропольский край (86-е место, +21▲ за месяц); СЗ КАП, Краснодарский край (89-е место, +74▲ за месяц); ГК СДК, Республика Крым (92-е место, +179▲ за месяц); Фонд реновации, г.Москва (98-е место, +3▲ за месяц).

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

* Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по объему текущего строительства формируется и публикуется 1-го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные проектные декларации и не имеющие опубликованных разрешений на ввод в эксплуатацию в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП. Для жилых домов учитывается площадь, указанная в п. 9.3.1 проектных деклараций, а для домов с апартаментами — площадь апартаментов в общей площади здания.