Главное событие для застройщиков СНГ пройдёт в горном кластере города Сочи в начале 2022 года. Организаторы форума в лице архитектурно-брендинговой компании DeVision ожидают на нем 1 600 игроков рынка — девелоперов, представителей власти и банковского сектора.

Фото: www.for-travels.ru

Оформить заявку на билет можно на сайте форума dvizh.ru. Официальный старт продаж запланирован в сентябре. Бронь открыта без дат, спикеров и других подробностей.

«Топ-менеджеры уже формируют график командировок на следующий год, — комментирует открытие бронирования директор форума Наталия Вохмина (на фото). — Мы осознанно открываем бронирование без дат, имен спикеров и звезд, чтобы наши участники точно знали, что могут снова оказаться на "Движении". Кроме того, мы точно уверены в нашем девелоперском сообществе, которое в свою очередь доверяет нам и готово уже подтвердить свое присутствие без детальных подробностей по программе».

По словам основателя форума Ильи Пискулина (на фото), «Движение» стало для застройщиков территорией свободы, событием, которое создают сами девелоперы. В новом году это повторится, — заверяет Пискулин.

Один из важнейших принципов — в мероприятии могут принимать участие только девелоперы и неотъемлемые участники инфраструктуры строительной отрасли. Правда, поначалу организаторы хотели смягчить условия попадания на форум, но из-за пожеланий самих застройщиков, с которыми налажена обратная связь, наоборот, ужесточат отбор заявок и будут отстранять участников прямо на мероприятии, если узнают, что кто-то из них попал на форум-2022 обманным путем. То есть повестка формируется именно исходя из пожеланий девелоперов.

Напомним, что предыдущий форум «Движение» завершился 10 июня 2021 года. Тогда на нем собрались 1 200 застройщиков, с обстоятельными докладами выступили 87 спикеров, в числе которых были независимый директор ГК Самолет предприниматель Оскар Хартманн, известный дизайнер и блогер Артемий Лебедев, бизнес-тренер Аркадий Цукер и многие другие.

С приветственным словом к участникам обратился вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин. В диалоге с девелоперами поучаствовали два заместителя министра строительства и ЖКХ РФ.

Другие публикации по теме:

Проблемы регионов, продление льготной ипотеки и трансформации рынка обсуждались на форуме недвижимости «Движение»

В Сочи открылcя форум недвижимости «Движение»

Согласно исследованию консалтинговой компании IBC Real Estate, объем инвестиционных вложений в недвижимость по итогам девяти месяцев составил 495 млрд руб., что сопоставимо с результатом 2022 года.

Фото: ibcrealestate.ru

По сравнению с итогами девяти месяцев 2023 года показатель снизился на 22%. Как пояснили аналитики, это связано с эффектом высокой базы рекордного прошлого года.

Фото: ibcrealestate.ru

Эксперты во главе с руководителем департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэлом Казаряном (на фото) отметили, что в настоящий момент экономика перешла в затяжной период жесткой денежно-кредитной политики.

Динамика объема инвестиционных сделок на рынке недвижимости
России, млрд руб.

Источник: IBC Real Estate

Инвесторы сохраняют интерес к качественным объектам, но поиск альтернативного финансирования, структурирования капитала выходят на первый план, и это увеличивает время заключения сделок.

Тем не менее высокая активность наблюдается практически во всех сегментах недвижимости, поэтому, по прогнозам специалистов, к концу года объем инвестиций должен увеличиться до 650 млрд руб. — 700 млрд руб.

Структура инвестиций в недвижимость

Источник: IBC Real Estate

В исследовании также отмечается, что, несмотря на сокращение программ льготного кредитования, сегмент жилой недвижимости в структуре инвестиций по итогам III квартала остается лидером.

Динамика объема инвестиционных сделок, млрд руб.

Источник: IBC Real Estate

Застройщики продолжают активно покупать новые земельные участки. Объем транзакций за девять месяцев достиг 177 млрд руб., что является максимальным результатом за сопоставимые периоды последних 10 лет.

Помимо традиционного формата развития бизнеса, когда девелоперы приобретают новые площадки под застройку, последние три года на рынке зафиксированы крупные сделки M&A (слияния и поглощения).

В частности, как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, Sminex в 2022 году купил застройщика ГК ИНТЕКО, а до конца нынешнего должен закрыть транзакцию по приобретению компании ГК ИНГРАД. В 2023-м активы ГК МИЦ по итогам сделки вошли в состав портфеля ГК Самолет.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Еще один тренд — разворот рынка в сторону проектов КРТ. Правительство применяет данный механизм застройки неэффективно используемых промышленных зон не только для развития города и улучшения его инфраструктуры, но и как точку приложения капитала девелоперов.

При этом подобный опыт, говорится в исследовании, начинает активно развиваться не только в Московском регионе, но и в целом по стране.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт Алмаз Кучембаев: Все риски в проектах КРТ — это риски застройщика

Sminex закрыл сделку по приобретению ГК ИНГРАД у концерна «Россиум»

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

Три проекта КРТ реализуют на востоке, северо-востоке и юге столицы

Эксперты: в Петербургском регионе девелоперы продолжают активно наращивать свои земельные банки

Информация о 1196 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 октября 2024 года

Ленинградская область выкупила у девелоперов все новые школы и детсады в рамках программы «Соцобъекты в обмен на налоги»

Эксперты: у кого выгоднее покупать квартиру — у инвестора или застройщика

ФАС согласовала компании Sminex покупку ГК ИНГРАД

Как упростят процедуру принятия решения о КРТ в Москве