Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Открыты продажи в высотных корпусах семейного кластера «Родина Парк»

Вторая очередь премиального проекта состоит из двух высотных корпусов на 34 и 35 этажей, 17-этажного делового центра, многофункционального комплекса с медиакластером и частного детского сада на 60 мест. Жилой кластер с трех сторон граничит с самым большим в Москве природным заказником – «Долина реки Сетунь».

В двух домах стартовали продажи лотов со стоимостью от 482 000 за кв.м. Цена на старте предпродаж за кв.м составляла от 415 тысяч рублей в трехкомнатной квартире до 568 тысяч рублей за кв.м в студиях. Всего во второй очереди представлено 525 квартир: от эргономичных однокомнатных вариантов до просторных пятикомнатных лотов. Их площадь варьируется от 28 до 122 кв.м, высота потолков - от 3,1 м до 4,2 м. 

На 14, 15, 26 и 27 этажах у жителей будет выход на озелененные общественные террасы с панорамными видами на город. Здесь появится лаунж-зона с коворкингом и возможностью проведения семейных праздников, встреч с друзьями, а также пространство для тренировок на свежем воздухе с негабаритными уличными тренажерами.  

«Жилой кластер расположен в уникальном районе, где нетронутая чистота природы и пульс большого города гармонично дополняют друг друга. Прочувствовать это можно будет, в том числе, благодаря виду из панорамных окон будущих башен, окруженных парковым ландшафтом и активно развивающейся социальной инфраструктуре», - рассказал совладелец Группы Родина Владимир Щекин.

Во второй очереди проекта предусмотрен подземный паркинг на 435 мест, деловой центр с ресторанной зоной и многофункциональный комплекс. Здесь совместно с Русской медиагруппой откроется медиакластер с образовательным центром, где дети и взрослые смогут обучиться профессиям шоу-бизнеса, кино и ТВ. Для этого на территории МФК откроется школа телевидения и кино, восемь классов шоу-бизнес направления, семь танцевальных классов, а также шесть студий звукозаписи.  

В распоряжении жителей кластера будет приватный двор-парк площадью 9000 кв.м. На его территории появятся детская площадка с зонированием по возрастам, качелями, уличными батутами, тарзанкой и другими игровыми и развивающими элементами, функциональное спортивное пространство, а также уличный коворкинг с тентом и точкой доступа Wi-Fi. Центральным элементом благоустройства станет событийная площадь, объединяющая все пешеходные пути жителей квартала. Пространство представляет из себя амфитеатр с оригинальными навесами из серебристого и бронзового рифленого металла, а также дождевой сад — неглубокий водоем, который собирает воду с поверхности тентов во время дождя. Из внутренней территории кластера у жителей будет собственный выход в природный заказник «Долина реки Сетунь». 

На территории жилого кластера расположатся игровые площадки для детей с учетом возрастных групп, тренировочная зона и площадка для кроссфита, а также зоны  отдыха. Помимо этого, на территории проекта появится уникальный медиакластер, рестораны и  арт-объект - светящаяся воронка.

Жилой кластер «Родина Парк» находится пешей доступности к станции БКЛ «Давыдково». Пройти к ней можно по экотропе заповедника «Долина реки Сетунь». Кроме того, для удобства автомобилистов близится к завершению расширение улицы Верейская, что обеспечит быстрый выезд на основные магистрали города: Кутузовский проспект, Можайское и Аминьевское шоссе. 

Ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса запланирован на первый квартал 2028 года.

Реклама. ООО «СЗ «ИСКРА». ИНН: 7703429621

+

В Банке ДОМ.РФ оформили договоры финансирования ИЖС с эскроу на сумму 15 млрд руб.

В 2024 году Банк ДОМ.РФ подписал кредитные договоры на строительство частных домов по договорам подряда с использованием счетов эскроу с 370 компаниями в более чем 20 регионах России, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

    

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

    

Общий объем финансирования составит 15 млрд руб., эти средства позволят построить около 600 тыс. кв. м нового индивидуального жилья.

Эксперты подсчитали, что больше всего сделок на ИЖС с применением механизма эскроу заключили строители Новосибирска (42 подрядчика, объем — более 1,6 млрд руб., для строительства порядка 70 тыс. кв. м индивидуального жилья). На втором месте — компании Москвы (38 подрядчиков, 1,7 млрд руб., около 80 тыс. кв. м), на третьем — Санкт-Петербурга (31 строительная компания, 1,4 млрд руб., около 45 тыс. кв. м).

Значительное количество договоров заключено подрядчиками в Казани (30 компаний, 1,3 млрд руб., более 50 тыс. кв. м), Ростове-на-Дону (22 подрядчика, 1 млрд руб., более 40 тыс. кв. м), Краснодаре (22 компании, около 900 млн руб., почти 30 тыс. кв. м), Тюмени (19 подрядчиков, около 800 млн руб., более 20 тыс. кв. м), Екатеринбурге (17 подрядчиков, 750 млн руб., около 25 тыс. кв. м) и Твери (16 подрядчиков, около 650 млн руб., почти 20 тыс. кв. м).

     

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

    

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев (на фото) рассказал, что банк принимает активное участие в развитии механизмов финансирования частного домостроения, поскольку в отрасли существует запрос на переход ИЖС на цивилизованные рельсы.

«Инструмент эскроу позволит защитить интересы покупателей, сделает строительство более удобным и безопасным, а также привлечет в отрасль больше профессиональных компаний», — уверен топ-менеджер кредитного учреждения.

Напомним, что при использовании счетов эскроу при кредитовании ИЖС средства предоставляются в форме возобновляемой кредитной линии сроком до 2 лет по субсидированной ставке 1%, в размере до 500 млн руб., в том числе до 50 млн руб. без залога.

Банк финансирует до 80% от стоимости договора подряда. Подрядчик возвращает заемные средства после завершения строительства дома и получения средств со счета эскроу. Погашать проценты при этом можно ежемесячно или после завершения строительства.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Минстрой разработал форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Эксперты отметили увеличение в разы доли ИЖС в структуре «Семейной ипотеки»

Эксперты: более половины владельцев квартир хотели бы переехать в собственный дом

Новые разделы в форме уведомления о строительстве или реконструкции объекта ИЖС, который возводится по договору строительного подряда

В ЕИСЖС будет больше информации о строительстве жилых домов по договорам подряда с использованием эскроу

В России установят целевые показатели доли строительства ИЖС с эскроу

Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

«За» и «против» введения механизма эскроу в ИЖС: мнения экспертов

С 1 марта 2025 года счета эскроу будут использовать в ИЖС

ДОМ.РФ предложил одновременно с выходом закона по использованию счетов эскроу в ИЖС запустить пилотный проект в этой сфере