Озеленение дворов и ландшафтный дизайн — главный тренд девелоперского продукта в Республике Татарстан
25 мая в Казани прошла 45-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». На ней определили основные тренды девелоперского продукта в регионе.
С приветствием к участникам обратились заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан Владимир Кудряшев (на фото, второй слева), заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Казани — начальник отдела городского дизайна Жанна Белицкая (на фото, слева), первый заместитель председателя Союза ТПП Республики Татарстан Артур Николаев (на фото, второй справа).
Как отметил Владимир Кудряшев, в Татарстане за пять месяцев 2023 года построили 1,9 млн кв. м жилья — это 61% от запланированных на весь год 3 млн кв. м. Он заметил, что сегодня застройщики республики соревнуются не в количестве квадратных метров, а в качестве той среды, которую они создают для своих жителей.
Жанна Белицкая обратила внимание на разнообразие архитектуры в современных жилых комплексах региона. По ее словам, это стало возможно благодаря гибкости застройщиков, которые стремятся создавать для жильцов качественную благоустроенную среду.
Портал ЕРЗ.РФ фиксирует, что, вопреки прогнозам, которые давали участники рынка в прошлом году на фоне неопределенности, ни в одном регионе потребительские качества новостроек не ухудшились.
На этом факте заострил внимание аудитории руководитель портала Кирилл Холопик (на фото, справа).
«Потребительские качества всех проектов улучшаются, — отметил он. — Застройщики добавляют новые интересные элементы».
Источник: ЕРЗ.РФ
Согласно исследованию Единого ресурса застройщиков, Татарстан опережает общероссийские темпы улучшения потребительских качеств строящихся жилых комплексов.
В частности, с октября 2021 года средняя оценка ЕРЗ.РФ проектов в продаже в республике выросла более чем на 3 п.п. и на апрель 2023 года составила 27,41 балла. Между тем по стране оценка за этот период выросла только на 1,7 п.п. — до 25,63 балла.
«Мы видим, что потребительский продукт в регионе лучше, чем в целом России», — резюмировал Кирилл Холопик.
В формате форсайт-сессии и путем онлайн-голосования в телеграм-чате представители органов власти, девелоперы, специалисты IT-компаний и эксперты определили тренды девелоперского продукта. Каждый участник мог выбрать до трех вариантов. В Республике Татарстан ими стали:
• озеленение двора кустарниками и деревьями с учетом четырех сезонов, ландшафтный дизайн (50% голосов);
• мобильное приложение жителя (36%);
• зарядка для электромобилей (31%);
• архитектурная подсветка фасадов и рост доли озеленения территории (по 22% голосов);
• наличие места хранения колясок и велосипедов (9%);
• места для хранения (гардеробные) в квартирах (4%).
На конференции наградили региональных застройщиков — призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья в 2022 году, а также девелоперов, применивших решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки.
Ряд застройщиков получили дипломы о присвоении жилым комплексам классов умного дома.
Застройщик |
Лучшие практики |
ТОП ЖК |
Ввод 2022 |
Умный дом |
|
|
1-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Казани |
1 |
|
||
3-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан |
3 |
|
|||
1-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан
2-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Казани |
2 |
Класс D
Класс D
Класс Е
Класс Е
Класс Е
Класс Е
Класс Е |
|||
|
1-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан, доступное жилье |
|
|
||
|
2-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Приволжском ФО, малоэтажные дома
3-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан
3-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан, доступное жилье |
|
|
||
1-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Приволжском ФО, малоэтажные дома
1-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Набережных Челнах
2-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан, доступное жилье |
|
|
|||
|
Финалист Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан |
|
|
||
2-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан |
|
|
Заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан Владимир Кудряшев вручил награды начальнику юридического управления ООО «Ак Барс Консалтинг» Наталии Андреяновой и финансовому директору ООО «Ак Барс Девелопмент» Гульнаре Шакировой.
За заслуги в профессиональной деятельности и вклад в развитие строительной отрасли региона Наталии Андреяновой присвоено почетное звание «Заслуженный юрист Республики Татарстан». За многолетний плодотворный труд и заслуги в профессиональной деятельности Гульнаре Шакировой вручена благодарность Раиса Республики Татарстан.
IT-компании «Базис Недвижимость» Smartis, СЕО РПА «Компас», KapleStop, Virtual Land, РУБЕТЕК, ООО «Синтека» (Amethyst Group), ООО «Полезный софт» представили свои цифровые решения для застройщиков.
После окончания участники конференции посетили центр «Основы» КГАСУ и IT-парк им. Башира Рамеева.
Фотоотчет конференции и презентации спикеров опубликованы по ссылке.
26—28 мая состоится урбан-тур по новостройкам Республики Татарстан, посвященный комплексному развитию территорий под жилую застройку. Тур организуют ЕРЗ.РФ и Школа Девелопера совместно с компанией Унистрой.
Организаторы конференции: ТПП.РФ, НОЗА, ЕРЗ.РФ.
Генеральный партнер конференции, урбан-тура и программы выходного дня: Базис Недвижимость.
Информационный партнер: портал МИР КВАРТИР.
Другие публикации по теме:
Почти треть новостроек Нижегородской области обеспечены дворами без машин
ЕРЗ.РФ приглашает 25 мая застройщиков Республики Татарстан на конференцию по жилому девелопменту
Куда движется девелоперский продукт во Владимире: итоги конференции ЕРЗ.РФ
ТОП-5 трендов девелоперского продукта определили в Чувашии
ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 22—23 мая на урбан-тур и конференцию в Нижний Новгород
ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 18 мая на конференцию во Владимире
ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 15—16 мая в Чебоксары на урбан-тур и конференцию
Доступность проектного финансирования для застройщиков сохранится на прежнем уровне
Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области
Цены на новостройки в Краснодаре продолжат расти темпом общей инфляции
20% застройщиков Ростовской области ждут роста предложения в сегменте квартир площадью до 30 кв. м
