Приглашаем застройщиков на круглые столы Российской строительной недели, посвященные цифровизации в девелопменте. Посещение мероприятий бесплатное после предварительной регистрации на деловую программу.

   

 

РСН–2024 пройдет с 27 февраля по 1 марта в ЦВК «Экспоцентр» по адресу: г. Москва, Краснопресненская наб., д. 14.

На четырехдневном интенсиве по цифровизации передовые застройщики и эксперты поделятся практическим опытом внедрения информационных технологий на разных стадиях строительства и представят самые современные IT-решения.

 

27 ФЕВРАЛЯ

10.30—14.30 мск

павильон №8, Зал фуршетов.

 

«Цифровизация в девелопменте. Стадия "Эксплуатация". Умные новостройки»

Стадия эксплуатации МКД переживает период глубокой цифровизации. Более 11% строящихся ЖК рекламируются как умные. Более 50% строящихся ЖК имеют системы видеонаблюдения. Более 75% сдающихся ЖК в дальнейшем обслуживаются управляющими компаниями застройщика. Поэтому девелоперы активно внедряют IT-решения в сферах автоматизации деятельности УК, а также для улучшения взаимодействия с жителями.

На сессии будут представлены самые современные IT-решения и практический опыт застройщиков по цифровизации стадии эксплуатации.

В рамках сессии пройдет церемония награждения дипломами о присвоении классов умных МКД.

 

Спикеры и эксперты, подтвердившие участие:

• Татьяна Демина, СЕО УК Азбука быта федеральный девелопер ГК Железно (г. Киров);

• Иван Власов, CEO ИТ компании Философт;

• Александр Король, заместитель генерального директора портала ЕРЗ.РФ;

• Дмитрий Добровольский, руководитель управления информационных технологий СГ СМ.СИТИ (г. Красноярск);

• Сергей Воронин, руководитель отдела маркетинга СГ Рисан (г. Пенза);

• Марсель Гайнутдинов, руководитель управления развития ТИМ компании «АБД» (ГК Ак Барс Дом, г. Казань);

• Кристина Головкова, директор сервисной управляющей компании Neoroom Service (партнер федерального девелопера Неометрия);

• Дмитрий Лебедев, директор по цифровой трансформации ГК КОРТРОС (г. Москва);

• Александр Разумовский, директор по продукту компании EKF;

• Светлана Перминова, генеральный директор компании «Юникорн»;

• Анна Захарова, директор по сервису и эксплуатации ANT Development (г. Москва);

• Фаиль Мухамедшарипов, Руководитель проектов MR Group, (г. Москва);

• Евгения Заволжина, генеральный директор управляющей компании Forum Service (Холдинг Форум-групп, г. Екатеринбург);

• Наталья Бочкарева, руководитель направления дирекции постпродажного обслуживания ГК Атомстройкомплекс (г. Екатеринбург);

• Алексей Насонов, Product Manager портфеля продуктов «Видеонаблюдение», ЗАО НВП «Болид».

Модераторы:

• Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ;

• Татьяна Демина, СЕО УК Азбука быта федеральный девелопер ГК Железно (г. Киров);

• Иван Власов, CEO ИТ компании Философт;

• Александр Король, заместитель генерального директора портала ЕРЗ.РФ.

Генеральный партнер секции: компания Философт.

  

Источник: Мосгоргеотрест

 

28 ФЕВРАЛЯ

10.30—15.00

павильон №8, Зал фуршетов.

 

«Цифровизация в девелопменте. Стадия "Продажи"»

Хороший сайт и современную CRM-систему используют практически все застройщики. Но нет предела совершенству. На стадии продаж все большее распространение получают IT-решения для визуализации, аналитики конкурентного окружения, динамического ценообразования, электронного взаимодействия с риэлторами, банком и Росреестром, а также мобильные приложения покупателя. В инструментах общения застройщик — покупатель появляется искусственный интеллект.

На сессии застройщики расскажут о своем опыте, а IT-компании представят новые разработки.

 

Спикеры и эксперты, подтвердившие участие:

• Анна Сапегина, заместитель коммерческого директора Неометрия (г. Краснодар);

• Виктория Сызранова, руководитель управления постпродажного сервиса ДК Прогресс (г. Астрахань);

• Михаил Бутенко, СЕО РПА «Компас»;

• Роман Гуров, CEO ДВИЖ (Цифровая ипотека);

• Татьяна Халилова, директор департамента продаж ГК Glorax (г. Санкт-Петербург);

• Данил Трубчанинов, руководитель по развитию стратегического направления ГК ТОЧНО (г. Краснодар);

• Айгуль Латыпова, исполнительный директор ГК Ак Барс Дом (г. Казань);

• Михаил Мотяев, учредитель компании «Облачные технологии»;

• Валерия Кадочникова, Product manager Profitbase, эксперт по построению цифровых экосистем девелоперов;

• Олег Кирьянов, директор проектов Сбер Бизнес Софт;

• Марсель Гайнутдинов, руководитель управления развития ТИМ компании «АБД» (ГК Ак Барс Дом, г. Казань).

Модераторы:

• Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ;

• Анастасия Стройкова, коммерческий директор ГК Атлас Девелопмент (г. Екатеринбург);

• Александр Король, заместитель генерального директора портала ЕРЗ.РФ.

 

Источник: Мосгоргеотрест

 

29 ФЕВРАЛЯ

10.30—16.30

павильон №8, Зал фуршетов.

 

«Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование" и "Строительство"»

С 1 июля вступает в силу требование обязательности использования технологий информационного моделирования (ТИМ) при проектировании многоквартирных домов, строящихся с привлечением средств дольщиков. На сессии лидеры рынка расскажут о своем опыте внедрения ТИМ-проектирования. Участники ознакомятся с опытом побед и ошибок как крупных, так и небольших застройщиков.

Цифровизация стадии «Строительство» не навязывается силой закона. Однако опыт передовых застройщиков показывает, что цифровизация именно этой стадии в наибольшей степени позволяет повысить скорость строительства и избежать излишних трат.

На сессии будут представлены самые современные IT-решения и практический опыт застройщиков по цифровизации стадии «Строительство».

 

Спикеры и эксперты, подтвердившие участие:

• Александр Лукьянов, директор Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ;

• Тимофей Лютомский, руководитель цифрового строительства ГК Пионер (г. Москва);

• Марсель Гайнутдинов, руководитель управления развития ТИМ компании «АБД» (ГК Ак Барс Дом, г. Казань);

• Денис Бида, директор департамента автоматизации Alias Group (Неометрия, г. Краснодар);

• Дмитрий Гвозданный, руководитель цифровых продуктов закупок ГК Самолет, г. Москва;

• Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий, Холдинг Setl Group (г. Санкт-Петербург);

• Михаил Иванов, генеральный директор ННДК (г. Нижний Новгород);

• Дмитрий Вотлецов, генеральный директор КАСКА.Девелопер (ООО «Цифровой подрядчик»);

• Алла Землянская, технический эксперт Тангл;

• Ольга Трошева, директор консалтингового центра Петербургская Недвижимость (Холдинг Setl Group);

• Андрей Жеглов, генеральный директор ГК «Центр Строительных Услуг» (ГК ЦСУ, г. Иваново).

Модераторы:

• Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ;

• Андрей Жеглов, генеральный директор ГК «Центр Строительных Услуг» (ГК ЦСУ, г. Иваново);

• Александр Король, заместитель генерального директора портала ЕРЗ.РФ.

 

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

 

1 марта

10.30—12.00

павильон №8, Зал ТОП ЖК.

 

«Искусственный интеллект в девелопменте»

Согласно опросу ЕРЗ.РФ, у 83% застройщиков есть интерес к применению искусственного интеллекта (ИИ). Наиболее востребованными сервисами ИИ застройщики отметили прогнозирование спроса и предложения (22,1%), отделку, меблировку, дизайн (18,6%), квартирографию и взаимодействие с жильцами (17,4%). При этом достаточно редкие случаи практического применения ИИ у застройщиков встречаются в маркетинге и рекламе (11,6%), при взаимодействии с покупателями (10,5%) и в управлении ценами и условиями продаж недвижимости (7%).

Тема ИИ находится в фокусе внимания руководства отрасли. Представители Минстроя России и ДОМ.РФ расскажут о создаваемом реестре решений с использованием ИИ, а представитель Сколтеха доложит о грантовой поддержке разработок ИИ.

Ожидается дискуссия о сущности ИИ, а также о темпах массового внедрения сервисов ИИ в девелопменте.

 

Спикеры и эксперты, подтвердившие участие:

• Михаил Иванов, генеральный директор ННДК (г. Нижний Новгород);

• Александр Лукьянов, директор Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) ДОМ.РФ;

• Юрий Хаханов, директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям фонда «Сколково»;

• Дарья Молодцова, руководитель проекта, амбассадор направления «Искусство в девелопменте» ГК КОРТРОС (г. Москва);

• Сергей Грабский, руководитель Ассоциации цифрового развития Краснодарского края;

• Леонид Дерикьянц, CEO-генеральный директор Mind Simulation.

Модератор: Михаил Иванов, генеральный директор ННДК (г. Нижний Новгород).

 

Для участия в мероприятиях необходима регистрация на деловую программу РСН–2024 по ссылке.

Полная деловая программа РСН–2024 по ссылке.

Аккредитация СМИ по ссылке.

 

 

СПРАВКА

Российская строительная неделя–2024 — ключевое событие строительной отрасли страны. Она объединяет форум «Строим будущее России вместе», выставки RosBuild и «Мир стекла», салон «Малоэтажное домостроение». Главная цель форума — обсудить и представить новейшие достижения в сфере строительства, а также создать платформу для деловых контактов и развития профессиональных связей. Ежегодно в РСН принимают участие порядка 15 тыс. человек. В 2024 году на ней ожидается не менее 2 тыс. представителей застройщиков от 700 брендов, 350 топовых спикеров строительной отрасли.

Даты проведения: 27 февраля — 1 марта 2024 года.

Адрес: ЦВК «Экспоцентр», г. Москва, Краснопресненская наб., д. 14.

Организатор: АО «Экспоцентр».

Оператор деловой программы — форума «Строим будущее России вместе»: портал ЕРЗ.РФ.

   

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Повторные продажи, способы их стимулирования и тренды в коммуникации с покупателями эксперты обсудят на РСН–2024

КРТ — ключевая тема Российской строительной недели–2024

Приглашаем представителей девелоперов на круглый стол РСН–2024 «Бренд и репутация застройщика»

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы в рамках РСН–2024

Пленарное заседание РСН–2024 состоится 28 февраля в зале на 1 тыс. человек

Командной работе в девелопменте будет посвящена одна из сессий РСН–2024

На РСН–2024 обсудят архитектуру, МАФы, места для хранения в ЖК и другие продуктовые решения девелоперов

Кирилл Холопик: Деловую программу «Российской строительной недели» посетят не менее 5 тыс. человек

Состоялась жеребьевка последовательности открытых шоу-выступлений финалистов Гран-при ТОП ЖК–2024

Продолжается регистрация на V Российскую строительную неделю, которая пройдет в Москве с 27 февраля по 1 марта

Названы 16 участников шоу-битвы новостроек, победителю которой достанется Гран-при ТОП ЖК-2024

Сформирована деловая программа юбилейной РСН–2024

К такому выводу пришел РБК, сопоставив сумму страховых выплат и стоимость квартир на первичном рынке.

  

Источник изображения: Сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

 

Авторы публикации напомнили, что размер страховки по эскроу в 10 млн руб. был установлен в 2019 году при переходе на проектное финансирование. И он до сих пор не менялся, хотя новостройки за пять лет существенно подорожали.

«Страховка нужна, если что-то случится с банком, где открыт счет эскроу, — пояснил основатель юридического агентства «Кучембаев и партнеры» Алмаз Кучембаев (на фото ниже) и уточнил: — Например, у него будет отозвана лицензия, или он обанкротится, после чего ЦБ введет мораторий на удовлетворение требований кредиторов».

 

Фото предоставлено пресс-службой бюро «Кучембаев и партнеры»

 

Сегодня средняя стоимость квартир в российских новостройках, по данным Яндекс Недвижимости, не превышает 10 млн руб. То есть полностью укладывается в лимит страховых выплат.

Но в крупных городах с активным рынком ситуация иная. Например, в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге даже однокомнатные квартиры в строящихся домах стоят в среднем больше 10 млн руб.

 

В каких городах страховка не покрывает стоимость квартир в новостройках

Источники: РБК, Яндекс Недвижимость

 

По расчетам аналитиков платформы bnMAP.pro, в Сочи доля более дорогих лотов в предложении на начало декабря составляла 72%, в Москве — 64%.

В этих городах страховой выплаты хватит на компенсацию лишь 2/3 от стоимости однокомнатной квартиры, а треть потраченных на приобретение средств будет потеряна. В Санкт-Петербурге, где цены ниже, в среднем «не вернется» 3%.

При покупке на первичном рынке двухкомнатной квартиры к группе добавились Казань и Нижний Новгород. При наступлении страхового случая в этих городах можно потерять до 60% от стоимости «двушки».

 

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

 

В случае трехкомнатных квартир список расширился до 13 городов, в которых средние цены превышают 10 млн руб.

Несмотря на то что прецедентов по выплате страховки по эскроу пока не было, повышение стоимости жилья — серьезная причина для изменения лимита компенсаций.

В августе на совещании с членами Правительства РФ, глава регулятора Эльвира Набиуллина (на фото ниже) предложила увеличить лимит страхового возмещения втрое, до 30 млн руб.

 

Фото: cbr.ru

 

Если это произойдет, то в большинстве городов проблема исчезнет. Но не везде.

По информации bnMAP.pro, в начале декабря квартиры в новостройках дороже 30 млн руб. продавались:

• в Сочи, где их доля составляла 26,3%;

• в Москве — 19%;

• в Санкт-Петербурге — 5%;

• в Казани — 3%;

• в Нижнем Новгороде — 2,2%.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

Такое жилье также есть во Владивостоке, Ростове-на-Дону, Самаре, Екатеринбурге, Новосибирске, Перми, Тюмени, Уфе, Краснодаре, Воронеже, Челябинске и Красноярске (менее 1%).

Впрочем, пока лимит страховых компенсаций остается на старом уровне в 10 млн руб., поскольку предложение ЦБ до сих пор не принято, резюмировал РБК.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Новый продукт на рынке — страхование рассрочки от застройщика: рекомендации эксперта

Эксперты: за пять лет страховка для дольщиков отстала от стоимости квартир

Эксперты о предложении ЦБ увеличить до 30 млн руб. страховое покрытие по счетам эскроу

Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС

Банк России ограничил рост ставки по уже выданному ипотечному кредиту

Перспективы ссудо-сберегательных касс: мнения экспертов

Депутаты поддержали законопроект о системе жилищных сбережений граждан

Эксперты: в декабре оформление ипотечных страховых договоров превысило среднемесячный уровень на 28,5%

Депутаты ограничили рост ставки по ипотеке при отказе заемщика от страховки

Эксперты ожидают роста мошенничества при страховании ипотечных кредитов