Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Первая очередь проекта «Символ» полностью введена в эксплуатацию

Москва, Россия. 21 октября 2019 года. – «Донстрой» полностью завершил строительство первой очереди своего флагманского проекта «Символ»: в октябре компания получила разрешение на ввод в эксплуатацию последних 3-х корпусов. Совокупно в первую очередь проекта входит 9 корпусов общей площадью 362,7 тысяч кв.м.

Напомним, первая очередь «Символа» состоит из двух жилых кварталов: «Свобода» и «Достоинство». Квартал «Свобода», расположенный ближе к станции метро «Авиамоторная», был досрочно сдан летом 2019 года. Квартал «Достоинство», расположенный на шоссе Энтузиастов рядом со станцией метро «Площадь Ильича», завершен сейчас.

Одновременно с окончанием строительства завершается и реализация квартир в первой очереди: на сегодняшний день из общего объема (2895 квартир) в продаже осталось менее 5%. При этом в 2019 году «Донстрой» приступил к реализации второй очереди «Символа»: новый квартал получил имя «Смелость». Таким образом, сегодня в рамках одного проекта у покупателей есть широкий выбор вариантов. Те, кому важно быстрее переехать в новый дом, могут успеть приобрести квартиру в одном из готовых корпусов – в малоэтажном квартале «Достоинство», расположенном непосредственно на границе ЦАО, или в квартале «Свобода», через который проходит парк «Зеленая река». Те же, кто покупает квартиру на перспективу, могут выбрать строящийся квартал «Смелость» с привлекательными ценами и максимальным разнообразием площадей и планировок.

Вместе с вводом корпусов первой очереди «Символа», летом 2019 года, «Донстрой» открыл и первый участок нового городского парка «Зеленая река» площадью около 2 га. Здесь появились уникальный мост на опорах-кадках, в которые высажены деревья и вьющийся виноград, детские игровые эко-городки «Холмистые берега» и «Вековой Дуб», зона воркаут с уличными тренажерами, крытое пространство с амфитеатром, прогулочные дорожки, крупномерные деревья, декоративные кустарники и цветники. В перспективе «Зеленая река» протянется на 2 км через весь «Символ».

Проект «Символ» занимает территорию площадью около 60 гектар на границе Центрального административного округа Москвы: отсюда менее 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца, меньше километра до Золоторожской набережной реки Яузы и до Лефортовского парка. Концепция проекта, разработанная известными бюро LDA Design и UHA London из Великобритании, предполагает создание полноценной городской среды: жилые кварталы дополнены огромным объемом социальной, спортивной и культурной инфраструктуры. Предложенная британскими архитекторами необычная «бионическая» архитектура уже сделала «Символ» одним из самых ярких и узнаваемых комплексов Москвы.

+

Эксперты: вывод нового жилья на рынок Санкт-Петербурга заметно сократился

В I квартале 2024 года аналитики зафиксировали сокращение в Санкт-Петербурге вывода новых жилых объектов на 59% по сравнению с IV кварталом прошлого года, сообщил РБК.

  

Фото: vk.com

   

Как подсчитали эксперты компании RBI, всего на рынок с начала текущего года выведено 575 тыс. кв. м жилья, что на 43% выше показателей I квартала 2023 года. Это 14,7 тыс. квартир в 21 жилом проекте.

Подчеркивается, что более половины жилья находится на территориях в границах КАД.

Вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин (на фото) обратил внимание на то, что в настоящий момент идет развитие «перспективных околоцентральных зон», в частности территории вблизи Обводного канала и Черной речки.

 

Фото: static.tildacdn.com

 

«Девелоперы начали "придерживать" и не выводить часть товарного запаса в новых проектах, — пояснил топ-менеджер застройщика и добавил: — Причины у участников рынка могут быть разные».

В частности, среди причин специалист назвал продажи квартир ограниченными пулами для проверки потенциала спроса на объект; отслеживание актуальной себестоимости строительства рядом игроков для выставления адекватной рыночной цены; стремление некоторых компаний сохранять ликвидный товарный запас.

 

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

 

Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, количество зарегистрированных Росреестром сделок по купле-продаже квартир и апартаментов в Северной столице и Ленинградской области увеличилось по сравнению с февралем, когда рынок фактически провалился, на 53% и 58% соответственно, а по отношению к марту прошлого года продажи прибавили 15%.

Руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин (на фото) объяснил разницу тем, что предложения в области в большей степени подходят под снизившиеся лимиты субсидируемой ипотеки.

Он также уточнил, что выручка девелоперов (поступление денежных средств участникам проекта и на счета эскроу) за месяц выросла на 53%, а за год — на 15%.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперт: спрос на новостройки Санкт-Петербурга может вырасти на 40%

Эксперты: за год предложение элитного жилья в Санкт-Петербурге снизилось на 33%

Эксперты: в марте на рынке новостроек Петербургского региона цены немного выросли, а предложение сократилось

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в феврале доля ипотеки на рынке новостроек Санкт-Петербурга упала с 85% до 62%

Эксперты: в феврале продажи на первичном рынке Петербургского региона упали на 44%

Эксперты: январское затишье на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Эксперты: в 2023 году в Петербургском регионе росли продажи, цены, доля сделок с ипотекой, а вот в начале 2024-го — динамика обратная

Объем жилищного строительства в Санкт-Петербурге за год упал на 15%

Росреестр: количество ДДУ в Санкт-Петербурге выдало январский максимум за последние пять лет