Первоначальный взнос по ипотеке повысят до 20% с 1 июня
С начала лета российские банки начнут поэтапное повышение минимального первоначального взноса по ипотеке, пишет Газета.ru со ссылкой на материалы Банка России.
Фото: www.saki-gorsovet.ru
Повышение первоначального взноса произойдет в рамках того, что ЦБ обяжет банки применять надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов на новостройки.
Эти надбавки будут применяться в течение года после ввода жилья в эксплуатацию.
Фото: www.utmagazine.ru
«Так, предусмотрено поэтапное повышение требований к минимальному первоначальному взносу: с 1 июня 2023 года — 20%, с 1 января 2024 года — 30%», — говорится в сообщении регулятора.
Фото: www.sputniknews.com
Как считает начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий (на фото), повышение первоначального взноса ипотечных кредитов окажет негативное влияние на рынок таких займов и на рынок недвижимости в целом.
Фото: www.oblgazeta.ru
«Повышение первоначального взноса будет способствовать снижению спроса на ипотеку и жилую недвижимость, — сказал он Газете.ru и объяснил: — От рынка отсекаются те потенциальные заемщики, у кого нет денег даже на первоначальный взнос. В первую очередь удар приходится на наименее обеспеченные слои населения».
Фото: www.cojo.ru
«Ужесточение регулирования ипотеки способствует снижению цен на рынке жилой недвижимости», — полагает аналитик. Он не исключает, что чрезмерное ужесточение может привести к обвалу цен на жилье и к кризису ипотеки.
По закону первый ипотечный взнос сейчас составляет не менее 10% стоимости приобретаемого жилья. Банки устанавливают сумму первоначального взноса на уровне 20% — 30%.
Фото: www.rus.kiziltan.ru
Те, кто может внести больший первоначальный взнос (40% и выше), могут рассчитывать на более выгодные условия кредита.
Кроме того, несколько программ льготной ипотеки с господдержкой, действующие сейчас в России, дают возможность оплатить 10% («Сельская ипотека») и 15% («Семейная», «Дальневосточная» и для IT-специалистов) стоимости жилья в качестве первоначального взноса.
Другие публикации по теме:
Сбер улучшил условия ипотеки без первоначального взноса
Эксперты: рассрочка на новостройки не заменит околонулевую ипотеку
Сбербанк снизил до 10% размер первоначального взноса по востребованному ипотечному продукту
ЦБ ограничил предоставление кредитов без первоначального взноса
ВТБ снизил минимальный первоначальный взнос по рыночной ипотеке с 20% до 15%
Сбер снизил первоначальный взнос ипотеки на ИЖС с 30% до 20%
Ряд банков предлагает клиентам рассрочку первоначального взноса по ипотеке
Ипотеку от Сбера теперь можно взять без первоначального взноса
