По условиям специальной акции, которая продлится до 30 декабря 2017 года, единая ставка 9,5% годовых теперь доступна практически по всем ипотечным программам Газпромбанка.

Фото: www.wrema.ru

Портал ЕРЗ уже отмечал тенденцию стремительного сокращения разницы между ставками по различным видам ипотечных кредитов. Так, за год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась в 4,0 раза — с 0,95 п.п. до 0,24 п.п. А разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год сократилась еще больше — в 4,3 раза: с 1,54 п.п. до 0,36 п.п.

Притом что разница между ставками сокращается, как показало аналитическое исследование развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования России в июне-июле 2017 года, подготовленное аналитическим центром АИЖК, банки с российским и иностранным участием, действующие на ипотечном рынке страны, проводят разную политику.

Так, в отечественных банках ставки по ипотечным кредитам для приобретения жилья в новостройках оказались меньше, чем по ипотечным кредитам для приобретения жилья на вторичном рынке. А у иностранных банков, работающих на российском рынке ипотеки, картина обратная: здесь ставки по кредитам для покупки квартиры на вторичном рынке выше. Из чего следует, что отечественные финансовые учреждения считают ипотеку для новостроек более надежной в плане рисков возможной неплатежеспособности заемщика, а иностранцы — наоборот, менее рискованной считают ипотеку для вторички.

Источник: www.дом.рф

Как бы то ни было, в последние месяцы тенденция выравнивания ставок по всем видам ипотечных кредитов стала еще более заметной. А первым крупным российским банком, который установил единую ставку по ипотеке для приобретения жилья и на первичном, и на вторичном рынке, стал Газпромбанк.

Как следует из сообщения, размещенного 9 октября на официальном сайте этого финансового учреждения, Газпромбанк запускает специальные условия по ипотеке. В соответствии с условиями акции, которая продлится до 30 декабря 2017 года, единая ставка 9,5% по ипотечным кредитам теперь доступна при приобретении квартир как в новостройках, так и с оформленным правом собственности у любого собственника.

Источник: www.gazprombank.ru

Сумма кредита составляет от 500 тыс. руб. на срок до 30 лет и с первоначальным взносом от 10%. Для получения условий, предусмотренных акцией, обязательным является личное страхование кредитополучателя.

«Газпромбанк значительно упростил предложение по процентной ставке и снизил ее за счет этого на вторичном рынке жилья в среднем на 1 п.п.», — пояснил заместитель начальника Департамента — начальник Управления разработки розничных продуктов, стандартов и технологий Газпромбанка Алексей Трубников.

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки для долевого строительства в августе составила 10,34%

Какие банки сделали условия по ипотеке лучше, чем в Сбербанке

Ставки АИЖК по ипотеке для новостроек снизились до 9%

Владимир Путин: Когда-то мечтали о 12% по ипотеке

Вопросы долевого строительства обсуждены в Смольном на очередном заседании Рабочей группы «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» при Штабе по улучшению условий ведения бизнеса в Санкт-Петербурге.

Фото: www.vostok-67.su

В мероприятии, которое прошло под председательством Алексея Золотова, руководителя Рабочей группы и начальника аппарата вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина, приняли участие и.о. председателя Комитета по строительству Евгений Барановский, руководители профильных комитетов, постоянные члены Рабочей группы, а также представители инвестиционно-строительных компаний.

В центре обсуждения оказались поправки в 214-ФЗ. По словам Алексея Золотова, Рабочая группа проанализировала положения действующей редакции закона и, рассмотрев позиции игроков рынка, профессиональных объединений и некоммерческих организаций, подготовила консолидированную позицию от Санкт-Петербурга, которая будет доведена губернатором Санкт-Петербурга Георгием Полтавченко до федеральных законодателей.

Фото: www.gov.spb.ru

Алексей Золотов (на фото) подчеркнул, что приоритетными являются интересы участников долевого строительства. В то же время озабоченность экспертов вызывали те положения 214-ФЗ, вступающие в силу с 1 июля 2018 года, которые вводят дополнительные требования и ограничения к застройщикам и порядку их работы.  По мнению представителей Рабочей группы, эти ограничения не должны привести к фактической невозможности реализации строительных проектов и ухудшению работы в отрасли в целом, что в первую очередь отрицательно скажется на покупателях жилья.

Фото: www.ok-inform.ru

Евгений Барановский (на фото) сообщил, что в Санкт-Петербурге в 2017 году введено 3,5 млн кв. м жилья, что является рекордом для Северной столицы. В настоящее время на территории Санкт-Петербурга действуют 225 застройщиков, к строительству запланировано 544 объекта, объем средств, привлеченных по ДДУ, составляет 456 млрд 994 млн руб.

Кроме того, исполняющий обязанности главы строительного комитета отметил, что городу удалось значительно снизить процент обманутых дольщиков: если в 2016 году их было 12% от всех участников долевого строительства, то в 2017-м эта цифра уменьшилась до 5%.

Другие публикации по теме:

Законопроекты, ужесточающие деятельность застройщиков, приняты в первом чтении

Законопроект о реформе долевого строительства поддержан профильным комитетом Госдумы

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-ноябрь 2017 года показали Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Опубликован предварительный ТОП застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области по вводу жилья в ф2017 году