Арбитражный суд Московской области согласовал заявление АО «Мосотделстрой №1» о передаче ему недостроенных жилых объектов комплекса и обязательств перед гражданами, сообщили в Москомстройинвесте.

Фото: www.mycdn.me

Передача АО «Мосотделстрой №1» всех полномочий по достройке объекта, о чем неоднократно писал портал ЕРЗ, состоит из двух частей, пояснили в ведомстве. Первая — согласование судом заявления АО «Мосотделстрой №1» о передаче объектов, вторая — конкретизация объемов прав и обязательств, которые передадут новому застройщику.

Накануне Арбитражный суд Московской области согласовал заявление АО «Мосотделстрой №1» о передаче ему недостроенных жилых объектов жилогок комплекса «Царицыно» и обязательств перед гражданами.

«Таким образом, 2 августа 2018 года завершился первый этап передачи объекта новому городскому застройщику. Арбитражный суд определил, чтобы АО «Московский комбинат хлебопродуктов» (прежний застройщик ЖК «Царицыно» — Ред.) открыл в уполномоченном банке спецсчет и до 10 сентября 2018 года АО «Мосотделстрой №1» погасил обязательные платежи, которые предусмотрены в рамках процедуры банкротства бывшего застройщика», — подчеркнул председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев (на фото).

Фото: www.icmos.ru

По его словам, погашение АО «Мосотделстрой №1» обязательных платежей позволит суду принять второе и основное решение о передаче ему объектов и конкретного объема обязательств перед дольщиками.

Разрешения на строительство для достройки жилых корпусов первой очереди жилого комплекса продлены до второго-третьего квартала 2019 года. Для завершения строительства корпусов второй очереди разрешения продлены до третьего квартала 2020 года — первого квартала 2021 года, уточнили в Москомстройинвесте.

Между тем на стройплощадке первой очереди жилого «Царицыно» начались строительные работы, сообщили в Москомстройинвесте.

Напомним, что самый крупный долевой долгострой России и Москвы ЖК «Царицыно», о проблемах которого регулярно информирует портал ЕРЗ, по решению мэра Москвы Сергея Собянина будет достроен за счет бюджетных средств путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику — городской организации АО «Мосотделстрой №1».

Фото: www.irs1.4sqi.net

В июне 2018 года Минстрой России одобрил кандидатуру нового застройщика, а в августе, как ранее информировал ЕРЗ, Арбитражный суд Московской области издаст судебный акт, на основе которого «Мосотделстрой №1» официально получит допуск к завершению строительства ЖК «Царицыно», оставленного обанкротившемся девелопером — АО «Московский комбинат хлебопродуктов» (АО «МКХ»). За время реализации проекта прежний застройщик заключил 4 017 ДДУ, по 3265 из них обязательства не исполнены из-за приостановления строительства жилого комплекса.

«Дольщики ЖК «Царицыно», включенные в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, который формирует Комитет, останутся там до удовлетворения требований при появлении нового застройщика объекта АО «Мосотделстрой №1», — сообщил Константин Тимофеев в ходе недавней встречи с инициативной группой пострадавших соинвесторов ЖК «Царицыно».

Фото: www.vnutri.org

Другие публикации по теме

Дольщики ЖК «Царицыно» останутся в реестре пострадавших до решения их проблем

В августе арбитраж утвердит «Мосотделстрой №1» застройщиком ЖК «Царицыно»

Минстрой одобрил передачу ЖК «Царицыно» новому застройщику

ЖК «Царицыно» передадут новому застройщику после одобрения этого решения дольщиками

ЖК «Царицыно» достроят за 5 лет

ЖК «Царицыно» начнут достраивать с 1 июня

Следственный Комитет возбудил уголовное дело против Москомстройинвеста из-за ситуации с дольщиками «Царицыно»

ЖК «Царицыно» достроит «Мосотделстрой №1»

Застройщик ЖК «Царицыно» останется под арестом до середины лета

Дольщики «Царицыно» получили право требовать выплаты страхового возмещения

Банк России 10 декабря 2019 года выпустил информационное письмо №ИН-015-53/90 об отдельных вопросах исполнения договора страхования гражданской ответственности застройщика (ГОЗ).

Фото: www.pbs.twimg

Банк России дает разъяснение, что в связи с вступлением в силу 153-ФЗ договор страхования гражданской ответственности застройщика (ГОЗ) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия досрочно прекращается с 27.06.2019 года, за исключением следующих случаев:

• на 27.06.2019 наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения и (или) вступило в силу решение суда о выплате такого возмещения,

• на 27.06.2019 года объект недвижимости введен в эксплуатацию, и договор страхования обеспечивает исполнение обязательств по передаче жилого помещения застройщиком участнику долевого строительства.

Фото: www.ivday.ru

В указанных случаях выплата участнику долевого строительства осуществляется страховщиком.

При отказе страховщиком в выплате вследствие наступления страхового случая по умыслу страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица (например, преднамеренное банкротство застройщика) выплата осуществляется Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

На решение проблем двух с половиной тысяч дольщиков из 9 регионов выделено 3,9 млрд руб. бюджетных средств

Госдума проголосовала за бюджет, предусматривающий госсубсидирование Фонда защиты дольщиков

Генпрокуратура РФ: Страховщики ГОЗ, нарушающие требования 153-ФЗ, должны быть наказаны

Страховые компании передали Фонду защиты дольщиков около четверти страховых премий по ГОЗ

Фонду дольщиков будут переданы накопленные страховые портфели по ГОЗ