Первый за Уралом умный многоквартирный дом высшего класса появился в Хабаровске
Публичная защита присвоения класса «А» умного МКД строящемуся в Хабаровске жилому комплексу Ориент от СЗ СК+ состоялась 20 июня в онлайн-формате. В слушаниях приняли участие представители ЕРЗ.РФ, застройщики и эксперты.
ЖК Ориент. Фото: cian.ru
По итогам защиты принято решение о присвоении класса «А» жилому комплексу Ориент, который планируют ввести в эксплуатацию уже во втором квартале 2026 года. Эксперты отметили, что заявленные в проекте домовые системы полностью соответствуют требованиям методологии присвоения новостройкам классов умного дома.
Проект умного дома представили генеральный директор СЗ СК+ Алексей Калинин, инженер ОКС СЗ СК+ Михаил Ерпилов и CEO ИТ компании Философт Иван Власов.
Модератором мероприятия выступил руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
Оппонентами стали руководитель Аcсоциации цифрового развития Краснодарского края Сергей Грабский, технический директор и сооснователь Develika Tech Иван Емельянов, руководитель продуктового направления «Умный дом для девелоперов» СберДевайс Артем Ефимов, директор по развитию цифровых технологий Setl Tech (Setl Group) Михаил Малыхин, IT-директор Талан Константин Булинский, генеральный директор компании «Юникорн» (Ujin) Светлана Перминова, генеральный директор ООО «Смартсистема» Эмзар Гимаев.
Фото: t.me/minstr27
Презентуя проект, Алексей Калинин (на фото) сообщил, что стадия готовности жилого комплекса бизнес-класса на сегодня составляет 35%. Он обратил внимание на то, что ЖК Ориент — это объект, лидирующий с точки зрения технологий не только в Хабаровском крае, но и на всем Дальнем Востоке.
«Наша миссия — сокращение дистанции между Западной частью России и Дальним Востоком, — отметил Калинин, добавив: — Строительство здесь немножко отстает от западных регионов страны, поэтому мы ставим перед собой задачу не просто строить квадратные метры, а давать жителям нечто большее. Мы трансформируем пространство вокруг себя, внедряем передовые технологии и работаем с теми, кто формирует тренды».
Фото: erzrf.ru
Подробнее о решениях умного дома рассказал Михаил Ерпилов (на фото). Он отметил, что для реализации проекта выбрана система «Мажордом» от IT-компании Философт.
По его словам, несмотря на то, что жилье будет сдаваться покупателям без отделки, в каждом лоте реализуют полный состав умной квартиры.
«Во всех квартирах будет реле и контроллер, управление отоплением, кондиционерами, вентиляцией, — сообщил Ерпилов и добавил: — При протечке уведомления с указанием места аварии будут направляться в мобильное приложение жильцу и в управляющую компанию».
С помощью мобильного приложения жители смогут управлять открытием и закрытием дверных замков, а также вызвать лифт, находясь в квартире.
ЖК Ориент. Фото: стройкорплюс.рф
Ерпилов отметил, что разработчики проекта предусмотрели специальную функцию для владельцев электрокаров.
«Проект дает возможность установки зарядных станций на любом парковочном месте путем предоставления скрытых мест, позволяет установить индивидуальные приборы учета и релейную защиту в непосредственной близости от парковочного места», — проинформировал инженер.
Помимо этого, ЖК оснастят системами автоматизированного учета ресурсов, интеллектуальной системой безопасности (включая видеоаналитику, Face ID), предусмотрена также автоматизация сценариев работы освещения и подсветки в зависимости от уровня освещенности (включая освещенность фасада и двора).
Фото: erzrf.ru
По итогам защиты руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) отметил, что решение о присвоении высшего класса «А» ЖК Ориент принято абсолютным большинством голосов. Таким образом, ЖК стал третьим в России обладателем этого титула.
По словам эксперта, классы умных МКД в России присвоены всего трем сотням жилых комплексов. «Это не очень высокий процент, — пояснил Холопик, добавив: — При этом количество умных ЖК неуклонно растет. Каждую неделю одному-двум жилым комплексам присваивается тот или иной класс умного МКД. Но высший класс А имеют всего три ЖК».
Как ранее информировал ЕРЗ.РФ, первым из российских жилых комплексов класс «А» в июле 2022 года получил многоквартирный дом ЖК Булычев (г. Киров) от Железно. В мае нынешнего года высший класс умного МКД был присвоен петербургскому ЖК Евгеньевский от Formula City.
Посмотреть видеозапись защиты присвоения класса «А» умного МКД ЖК Ориент можно по ссылке.
Напомним, что присвоение классов умного многоквартирного дома новостройкам проводится в соответствии с методологией, утвержденной в мае 2023 года. На сегодня в реестр умных домов включено 263 проекта МКД из разных регионов России.
Для присвоения класса умного дома новостройке и включения ее в реестр можно бесплатно подать заявку по email avs@erzrf.ru.
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
В России появился второй умный многоквартирный дом высшего класса
Портал ЕРЗ.РФ изучил поведение потенциальных покупателей новостроек в новых условиях: без ипотеки
Ведущие IT-эксперты строительной отрасли России обсудили будущее цифровизации девелопмента
За безопасностью умных домов станет следить искусственный интеллект
Опубликована третья редакция методологии присвоения классов умным многоквартирным домам
Сервис «виртуальный консьерж» и другие тренды развития умных МКД эксперты представили на РСН–2024
Разработан национальный стандарт для систем умного дома
В России появился первый умный многоквартирный дом класса «A»
