Остальные девелоперы из ТОП-20 пока только присматриваются к новым механизмам финансирования жилищного строительства. Из тех, кто уже перешел на использование эскроу, до сих пор крупнейшей являлась компания Брусника, которая занимает в ТОП застройщиков РФ 21-е место.  

Фото: www.god2018.org

Крупнейший застройщик России  (1-е место в ТОП по РФ по объему текущего строительства и 1-е место по объему ввода жилья) Группа компаний ПИК заключила с Банком ВТБ соглашение о предоставлении проектного финансирования на сумму 19,9 млрд руб. для строительства ЖК «Дмитровский парк» в Москве, сообщается на сайте девелопера.

Фото: www.rjs.ru

Речь идет о новой форме финансирования строительства жилья, предполагающей использование счетов эскроу наряду с банковским сопровождением застройщика. 

Фото: www.relrus.ru

По мнению руководства Группы, одной из уникальных особенностей соглашения является совместно разработанная специалистами ВТБ и ГК ПИК IT-платформа, с помощью которой можно в онлайн-режиме контролировать использование кредитных средств и весь процесс возведения жилого комплекса. 

Для покупателей же квартир сервис позволяет быстро и комфортно оформить сделку по покупке жилья.

Фото: www.teleprogramma.pro

«Новый формат взаимодействия позволит полностью исключить бумажный документооборот. Это значительно упрощает и удешевляет процесс», — отметил президент ГК ПИК Сергей Гордеев (на фото).

«Банк ВТБ и ГК ПИК, учтя все изменения в строительном законодательстве, разработали удобную и быструю схему взаимодействия для всех сторон, — подчеркнул Первый заместитель президента — председателя правления ВТБ Юрий Соловьев (на фото). — Cделка с крупнейшим российским девелопером ГК ПИК позволит компании и дольщикам использовать все преимущества новой схемы проектного финансирования в рамках нововведений в законе 214-ФЗ».

Фото: www.zab.ru

«Тот факт, что крупнейший застройщик страны начал реализацию проекта по новому механизму финансирования строительства с использованием счетов эскроу, показывает, что многие опасения, которые ранее высказывали участники рынка, в большей степени были боязнью неизведанного, чем констатацией реальных рисков», —  заявил председатель Комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев (на фото ниже).

Фото: www.nikolaevonlain.ru    

«Нам очень важен опыт компании ПИК, — подчеркнул парламентарий, — так как сейчас перед законодателями и исполнительной властью стоит задача максимально устранить любые барьеры на пути к успешной работе застройщиков в условиях нового механизма проектного финансирования», — заключил Николаев.

Фото: www.applicature.com

Таким образом, ГК ПИК первой из крупных девелоперов в РФ перешла на использование счетов эскроу. Остальные пока присматриваются к новым механизмам финансирования жилищного строительства. Как ранее информировал портал ЕРЗ, готовность строить по новым правилам изъявили такие крупные петербургские застройщики, как Группа ЛСР (2-е место в ТОП по РФ) и ГК Эталон (9-е место).

Ну а первым из крупных девелоперов на подобный механизм, как ранее информировал портал ЕРЗ, перешла компания Брусника из Тюмени, занимающаяв ТОП по РФ 21-е место. В апреле нынешнего года в рамках сделки с использованием счетов эскроу Сбербанк открыл этой компании кредитную линию на 1,2 млрд руб. для строительства новой очереди квартала «Новин» в Тюмени.

Фото: www.gisfactory.com

Примечательно, что и девелоперы регионального масштаба все более активно переходят на новую схему финансирования своих проектов, предполагающую кредитование под размещенные на счетах эскроу деньги дольщиков.

Речь, в частности, идет о  ГК Восток Центр Иркутск (один из крупнейших застройщиков Прибайкалья подписал соглашение о проектном финансировании со Сбербанком), ДСК (Воронеж) СК Август (Краснодарский край), Главстрой-СПб (бренд ГК Главстрой), Талан (Удмуртская Республика) и ряде других девелоперских компаний.  

Что касается банков, то, как уже информировал портал ЕРЗ, наиболее заметную активность в предоставлении новой линейки кредитных услуг пока проявляют (из числа уполномоченных на проектное сопровождение девелоперов) Сбербанк, Российский капитал, Альфа-Банк, ВТБ.

Напомним, что 12 октября Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) и Высшая школа экономики проводят семинар на тему «Банковское сопровождение деятельности застройщиков: счета эскроу, специальные счета». Бесплатно зарегистрироваться на участие в нем можно по ссылке: http://noza.whenspeak.ru/.   

Фото: www.quicknews.e

СПРАВКА ЕРЗ: ГК ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 6 839 160 кв. м

Объектов строительства — 338 (в 58 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 1 538 422 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 1-е

Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 963 998 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 3 (из 5)

Другие публикации по теме:

ТОП по вводу жилья в 2018 году: в лидерах ПИК, ФСК Лидер и ЮгСтройИнвест

Банковское сопровождение деятельности застройщиков. Началась регистрация на открытый семинар

Банк Санкт-Петербург начал работать со счетами эскроу

Свою первую кредитную линию с использованием эскроу-счетов ВТБ открыл для самарского застройщика

О переходе на практическое использование счетов эскроу объявили застройщики из Иркутска, Краснодара, Санкт-Петербурга

ТОП застройщиков РФ на 1 сентября: ПИК уходит в отрыв

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника

Представители государственной корпорации развития и ее дочерней компании ПроГород примут участие в дискуссиях по «зеленому» строительству, комфортной городской среде, производству стройматериалов и другим актуальным вопросам жилищной сферы.

Фото: www.tver.ru

Напомним, что ВЭБ.РФ участвует в достижении национальных целей и реализации национальных проектов, в том числе в сфере высокотехнологичной промышленности, модернизации инфраструктуры, несырьевого экспорта и городских агломераций.

ПроГород — дочерняя компания ВЭБ.РФ, центром компетенции которой является комплексное развитие территорий (КРТ), создание комфортной городской среды и сопровождение объектов жилой и коммерческой недвижимости.

Руководитель блока по управлению проектами в сфере недвижимости и работе с активами — член правления ВЭБ.РФ Александр Тарабрин (на фото) выступит на пленарном заседании «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации».

Мероприятие пройдет 1-го марта в 10.00-12.10 (мск) в Синем зале 2—го павильона ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР» (г. Москва, Краснопресненская набережная, 14).

В этот же день генеральный директор ПроГород Александр Чеботарёв (на фото) выступит на круглом столе «Инструменты стимулирования инвестиционной деятельности в сфере жилищного строительства» (14.30—16.00 (мск), 3—й зал 8—го павильона).

А 2-го марта он примет участие в круглом столе «Энергоэффективные технологии в строительстве» (10.00—18.00 (мск), 3—й зал 8—го павильона).

Заместитель генерального директора ПроГород Алексей Ионов (на фото) 1—го марта примет участие в круглом столе «Зеленое жилищное строительство и ЖКХ». Дискуссия начнется в 12.30 (мск) в Конференц—зале 8—го павильона.

Одновременно в одном из залов 8—го павильона начнется круглый стол «Государственные закупки и ценообразование в строительстве». На нем свои мнением поделится руководитель отдела закупок ПроГород Евгения Бондаренко (на фото).

Коммерческий директор ПроГород Игорь Соломатин (на фото) выступит на круглом столе «Потенциал комплексного развития территорий», который начнется в 12.45 в Синем зале 2—го павильона.

В первый деловой день главный архитектор ПроГород Светлана Васильева (на фото) примет участие в круглом столе «Потребительские качества новостроек, определяющие комфорт городской среды». Дискуссия пройдет в 14.15—16.00 (мск) в Конференц—зале 8—го павильона.

HR—директор ПроГород Ксения Лукина (на фото) 2-го марта выступит на круглом столе «Идеальный шторм» на рынке труда в строительной отрасли. Как ликвидировать кадровый дефицит и повысить престиж строительных профессий? Какой он — строитель будущего?». Дискуссия откроется в 15.00 (мск) в Синем зале 2—го павильона.

Напомним, что деловая программа РСН-22 разделена на 4 тематических блока по дням:

1 марта — «VII Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства»;

2 марта — «Трансформация делового климата в строительстве. Производство стройматериалов»;

3 марта — «Цифровизация строительства. Управление многоквартирными домами»;

4 марта — «Маркетинг, продажи в девелопменте».

Российская строительная неделя получила официальную поддержку Минстроя России и Минпромторга России. В этом году ожидается 15 тыс. участников, в том числе 3 тыс. представителей застройщиков жилья.

Регистрация слушателей деловой программы РСН-2022:

Запись на участие в круглых столах деловой программы РСН-22:

Деловая программа РСН-2022:

Аренда стенда на выставке Rosbuild на общих условиях:

Другие публикации по теме:

В первый деловой день РСН-22 эксперты обсудят завершение долгостроя в России

РСН-22: На круглом столе эксперты обсудят вопросы ценообразования в жилищном строительстве

Активность регистрации застройщиков на РСН-22 в 10 раз выше, чем год назад

Минстрой и Минпромторг заявили об официальной поддержке проведения Российской строительной недели-2022

Марат Хуснуллин вошел в новый состав наблюдательного совета госкорпорации ВЭБ.РФ

Экс-руководитель ДОМ.РФ Александр Плутник стал гендиректором компании «Прогород», учрежденной ВЭБ.РФ