К таким выводам пришли аналитики компании Domofond, сравнившие площадь 1-комнатных квартир в новостройках в 76 крупных городах России.

Фото: www.dekoriko.ru

Согласно их исследованию, средняя площадь российской 1-компнатной квартиры составляет 39,5 кв. м, средняя цена — 2 241 717 руб. за 1кв.м.

Первое место в рейтинге самых просторных студий заняла Махачкала: средняя площадь «однушки» в новостройке столицы Дагестана равняется 50,2 кв. м, то есть на 26,5% больше, чем в среднем по стране. При этом средняя стоимость квартиры здесь составляет 1 760 322 руб., что на 21% ниже среднероссийской цены.

За Махачкалой следуют три города с о студиями площадью 43,2 кв. м: Чита, Смоленск и Сургут. Однако цены в них заметно различаются: так в Сургуте такие квартиры продают за 3 150 818 руб. за «квадрат», в Смоленске — за 1 808 004 руб., в Чите — за 2 712 890 руб.

Замыкает пятерку городов-лидеров с самыми просторными студиями Липецк с площадью «однушки» в 43 кв. м. Причем средняя стоимость такой квартиры в новостройках Липецка на 19% ниже средней по стране — 1 809 970 руб.

Города с наибольшей площадью студий

Источник: Domofond

Рейтинг городов с самыми маленькими студиями возглавляет Мурманск: здесь площадь «однушки» в среднем достигает 33,1 кв. м — это на 16% ниже среднероссийской (39,5 кв. м). На 11% ниже средней по стране и цена 1-комнатной квартиры в этом заполярном городе —1 985 000 руб. против 2 241 717 руб.

Фото: www.fivestars-spb.ru

На втором место расположился Сочи. Площадь 1-комнатных квартир в курортной столице России в среднем составляет 34,2 кв. м, при этом сами студии в приморском городе вдвое дороже мурманских и в полтора раза — среднероссийских: средняя цена «однушки» в столице Белой Олимпиады-2014 равна 3 956 884 руб.

На третьей строчке находится Курган, где средняя площадь студии составляет 34,3 кв. м, цена при этом вполне доступна: 1 344 833 руб.

Города с самыми маленькими студиями

Источник: Domofond

Если сравнивать города-миллионники, то здесь самые просторные квартиры находятся в Челябинске: средняя площадь студии в столице Южного Урала составляет 42,7 кв. м.

В Самаре площадь 1-комнатных квартир в новостройках различается немного (42,3 кв. м), но челябинское жилье существенно дешевле: 1 807 912 против 2 266 821 руб. При этом цены на челябинские студии ниже среднероссийских (2 241 717 руб.) на 20%.

Фото: www.smr77.ru

Третье место среди мегаполисов занял Екатеринбург со средней площадью 1-комнатной квартиры 40,7 кв. м и ценой в 3 183 029 руб.

Москва в этом рейтинге заняла 24-е место. Средняя площадью студии в столице равняется 40,4 кв. м, а вот средняя цена такой квартиры впечатляет: за нее придется выложить аж 8 297 873 руб.

Фото: www.infoselection.ru

Другие публикации по теме:

Средняя площадь строящихся квартир впервые за два года достигла 49,5 кв. м (графики)

В Ленобласти хотят ограничить строительство квартир-студий: комментарии застройщиков       

Средняя площадь строящихся квартир по итогам апреля 2018 года закрепилась на уровне 49,4 кв.м. (графики)

Domofond.ru подтверждает начавшийся процесс роста цен — теперь на вторичном рынке жилья

Оживление спроса привело к росту средней площади строящихся квартир (график)

В разрешениях на строительство, выдаваемых в 2018 году, средняя площадь квартир снизилась до 47,4 кв. м (графики)

Средняя площадь строящихся квартир остается на отметке 49,3 кв. м

Средняя площадь жилых единиц ждет нового

Средняя площадь строящихся квартир снизилась до 49 кв. м, но и это еще не предел

По данным департамента аналитики и консалтинга компании НДВ Супермаркет Недвижимости, на первичном рынке Москвы в старых границах экспонируется 1 050 многокомнатных квартир (пять комнат и более). Это на 1,5% меньше показателя прошлого года (1 066 крупногабаритных лотов), сообщила пресс-служба компании.

Фото предоставлено пресс-службой Метриум

Согласно подсчетам экспертов, в общем объеме предложения доля многокомнатных квартир составляет 2,2%. Больше всего таких объектов в новостройках бизнес-класса — 543 лота (51,7%). На втором месте — первичное жилье премиум-класса с 316 лотами (30,1%), на третьем — элит-класс (97 лотов, или 9,2%). Меньше всего многокомнатных квартир представлено в комфорт-классе — 94 лота (9%).

В экспозиции новостроек «старой» Москвы, по данным специалистов в сфере недвижимости, многокомнатные объекты представлены в 46 районах. Максимальный объем предложения зафиксирован в Даниловском (185 лотов), Пресненском (165 лотов) районах, Хорошево-Мневниках (101 лот), Раменках (91 лот) и Покровском-Стрешневе (52 лота).

Средняя цена многокомнатной квартиры на рынке первичной недвижимости в границах старой Москвы, согласно подсчетам аналитиков, составляет 151 млн руб.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Самый доступный крупногабаритный лот в новостройке стоит 16,6 млн руб. Это пятикомнатная квартира евроформата без отделки в введенном проекте комфорт-класса в Некрасовке (ЮВАО). Площадь лота — 119,1 кв. м.

Самая дорогостоящая многокомнатная квартира в новостройке — шестикомнатный пентхаус евроформата с террасой в проекте элитного сегмента со сроком сдачи в I квартале 2026 года в районе Хамовники (ЦАО). Ее цена — 2,5 млрд руб. Площадь объекта — 433 кв. м. Лот реализуется без отделки. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в I квартале на рынке новостроек столицы падал спрос, росло предложение, а цены стояли на месте

Эксперты: в марте на рынке новостроек Петербургского региона цены немного выросли, а предложение сократилось

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: за I квартал в «старой» Москве на 2,3% увеличилось предложение в новостройках бизнес-класса, но количество сделок упало на 41%

Эксперты: витрина столичных новостроек стандарт- и комфорт-классов сократилась на 9,6%

Эксперты: снижение спроса на новостройки тормозит рост цен в России

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть

Эксперты рассказали о стандартах жилья класса «бизнес-лайт»

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: элитные новостройки дорожают на 12% в год