Площадь студий: в лидерах Махачкала, в аутсайдерах — Мурманск
К таким выводам пришли аналитики компании Domofond, сравнившие площадь 1-комнатных квартир в новостройках в 76 крупных городах России.
Фото: www.dekoriko.ru
Согласно их исследованию, средняя площадь российской 1-компнатной квартиры составляет 39,5 кв. м, средняя цена — 2 241 717 руб. за 1кв.м.
Первое место в рейтинге самых просторных студий заняла Махачкала: средняя площадь «однушки» в новостройке столицы Дагестана равняется 50,2 кв. м, то есть на 26,5% больше, чем в среднем по стране. При этом средняя стоимость квартиры здесь составляет 1 760 322 руб., что на 21% ниже среднероссийской цены.
За Махачкалой следуют три города с о студиями площадью 43,2 кв. м: Чита, Смоленск и Сургут. Однако цены в них заметно различаются: так в Сургуте такие квартиры продают за 3 150 818 руб. за «квадрат», в Смоленске — за 1 808 004 руб., в Чите — за 2 712 890 руб.
Замыкает пятерку городов-лидеров с самыми просторными студиями Липецк с площадью «однушки» в 43 кв. м. Причем средняя стоимость такой квартиры в новостройках Липецка на 19% ниже средней по стране — 1 809 970 руб.
Города с наибольшей площадью студий
Место |
Город |
Регион |
Средняя площадь 1-комнатной квартиры, кв. м |
Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб. |
1 |
Махачкала |
Дагестан |
50,2 |
1 760 322 |
2 |
Чита |
Забайкальский край |
43,2 |
2 712 890 |
3 |
Смоленск |
Смоленскаяобласть |
43,2 |
1 808 004 |
4 |
Сургут |
Ханты-Мансийский АО |
43,2 |
3 150 818 |
5 |
Липецк |
Липецкая область |
43 |
1 809 970 |
6 |
Иваново |
Ивановская область |
42,7 |
1 764 506 |
7 |
Челябинск |
Челябинская область |
42,7 |
1 807 912 |
8 |
Тверь |
Тверская область |
42,4 |
1 951 292 |
9 |
Севастополь |
Крым |
42,3 |
3 484 173 |
10 |
Самара |
Самарская область |
42,3 |
2 266 821 |
Источник: Domofond
Рейтинг городов с самыми маленькими студиями возглавляет Мурманск: здесь площадь «однушки» в среднем достигает 33,1 кв. м — это на 16% ниже среднероссийской (39,5 кв. м). На 11% ниже средней по стране и цена 1-комнатной квартиры в этом заполярном городе —1 985 000 руб. против 2 241 717 руб.
Фото: www.fivestars-spb.ru
На втором место расположился Сочи. Площадь 1-комнатных квартир в курортной столице России в среднем составляет 34,2 кв. м, при этом сами студии в приморском городе вдвое дороже мурманских и в полтора раза — среднероссийских: средняя цена «однушки» в столице Белой Олимпиады-2014 равна 3 956 884 руб.
На третьей строчке находится Курган, где средняя площадь студии составляет 34,3 кв. м, цена при этом вполне доступна: 1 344 833 руб.
Города с самыми маленькими студиями
Место |
Город |
Регион |
Средняя площадь 1-комнатной квартиры, кв. м |
Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб. |
1 |
Мурманск |
Мурманская область |
33,1 |
1 985 000 |
2 |
Сочи |
Краснодарский край |
34,2 |
3 956 884 |
3 |
Курган |
Курганская область |
34,3 |
1 344 833 |
4 |
Нижний Тагил |
Свердловская область |
35,6 |
1 759 449 |
5 |
Волжский |
Волгоградская область |
35,7 |
1 455 017 |
6 |
Барнаул |
Алтайский край |
36,2 |
1 811 984 |
7 |
Петрозаводск |
Карелия |
36,2 |
1 939 875 |
8 |
Уфа |
Башкортостан |
36,3 |
2 278 094 |
9 |
Стерлитамак |
Башкортостан |
36,7 |
1 613 900 |
10 |
Ростов-на-Дону |
Ростовская область |
36,8 |
1 812 563 |
Источник: Domofond
Если сравнивать города-миллионники, то здесь самые просторные квартиры находятся в Челябинске: средняя площадь студии в столице Южного Урала составляет 42,7 кв. м.
В Самаре площадь 1-комнатных квартир в новостройках различается немного (42,3 кв. м), но челябинское жилье существенно дешевле: 1 807 912 против 2 266 821 руб. При этом цены на челябинские студии ниже среднероссийских (2 241 717 руб.) на 20%.
Фото: www.smr77.ru
Третье место среди мегаполисов занял Екатеринбург со средней площадью 1-комнатной квартиры 40,7 кв. м и ценой в 3 183 029 руб.
Москва в этом рейтинге заняла 24-е место. Средняя площадью студии в столице равняется 40,4 кв. м, а вот средняя цена такой квартиры впечатляет: за нее придется выложить аж 8 297 873 руб.
Фото: www.infoselection.ru
Другие публикации по теме:
Средняя площадь строящихся квартир впервые за два года достигла 49,5 кв. м (графики)
В Ленобласти хотят ограничить строительство квартир-студий: комментарии застройщиков
Domofond.ru подтверждает начавшийся процесс роста цен — теперь на вторичном рынке жилья
Оживление спроса привело к росту средней площади строящихся квартир (график)
Средняя площадь строящихся квартир остается на отметке 49,3 кв. м
Средняя площадь жилых единиц ждет нового
Средняя площадь строящихся квартир снизилась до 49 кв. м, но и это еще не предел
