Основным драйвером рынка оставались льготные программы с госсубсидированием льготной ставки, отметили в одного из крупнейших ипотечных банков страны.

Фото: www.pbs.twimg.com

Согласно статистике, опубликованной пресс-службой кредитной организации:

• с начала 2022 года Банк ДОМ.РФ оформил ипотечных кредитов более чем на 170 млрд руб. — на 30% больше показателя 2021;

• с помощью этих займов жилищные условия улучшили около 36 тыс. семей;

• в ТОП-5 регионов по объему выдачи в 2022 году вошли Москва и область (суммарно 71,6 млрд руб.), Санкт-Петербург (16 млрд руб.), Краснодарский край (более 9 млрд руб.), Тюменская (6,5 млрд руб.) и Новосибирская (6,3 млрд руб.) области;

Фото: www.in-news.ru

• на госпрограммы субсидирования льготной ставки (прежде всего — «Семейную» и «Льготную ипотеку») пришлось 70% всех ипотечных выдач;

• на рыночную ипотеку на вторичном рынке — 10%;

• на стандартную программу на новостройки без господдержки и «Ипотеку для IT-специалистов» (с господдержкой) — 6%.

Как видно из приведенных данных, в уходящем году основным драйвером рынка ипотеки оставались льготные ипотечные программы с господдержкой.

«За 12 месяцев мы увеличили долю на рынке ипотеки с господдержкой до 7%. Ожидаем, что показатель еще вырастет», — отметил, комментируя статистику выдач, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото).

«В третьей декаде мы ежедневно выдаём жилищные кредиты более чем 1,5 млрд руб.», — уточнил он.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: с начала года объем выданных льготных кредитов на ИЖС составил 8,5 млрд руб.

ДОМ.РФ: потенциал развития ипотеки в России весьма высок

Объем выдач ипотеки по льготным условиям с начала года приблизился к 2 трлн руб.

Банк ДОМ.РФ: Чаще всего берут ипотеку сроком на 10—20 лет

Банк ДОМ.РФ за год выдал ипотеки на 130 млрд руб.

Средний срок ипотечных кредитов на новостройки резко увеличился — до 20,9 года

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области предлагает изменить правила перевода сельскохозяйственных земель под застройку, сообщил РБК.

Фото: земля.дом.рф

По информации источников медиахолдинга, власти Подмосковья намерены повысить платеж за смену вида разрешенного использования (ВРИ) участков под дальнейшее возведение на них объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и дач. 

Сейчас в Московской области действительно существует проблема «несоразмерной платы» за такую землю. Например, рыночная стоимость сельхозугодий составляет порядка 150 тыс. руб. за 1 га. Если этот участок перешел под садоводство, то его рыночная цена может увеличиться до 12 млн руб., а если он идет под ИЖС — до 20 млн руб.

Ранее губернатор региона Андрей Воробьев (на фото ниже) говорил о том, что в Подмосковье ежегодно вводится в оборот от 20 тыс. га до 40 тыс. га сельскохозяйственных земель.

Фото: mosreg.ru

Что касается перевода участков в другие категории, то тут, по словам губернатора, механизм простой: если земля работает на аграрную отрасль, то власть против, а если нет и при этом она примыкает к населенным пунктам или производственным объектам, то в этом случае переход возможен. 

Инициатива подмосковного минсельхоза поможет существенно нарастить объем поступлений в бюджет, полагают опрошенные РБК участники рынка. 

Фото: ЕРЗ.РФ

 За 2023 год область собрала 1,6 млрд руб. за смену ВРИ по заявлениям 11 тыс. собственников, напомнила гендиректор компании Key Capital Ольга Гусева. 

 Предложения от чиновников довольно логичны на фоне того, что в Москве прекратили действие программы льготной и IT-ипотек, считает гендиректор «INFOLine-Аналитики» Михаил Бурмистров.

Теперь, по его словам, альтернативой покупки недвижимости в столице становится ее приобретение в области. Соответственно, правительству Подмосковья нужно и рынок охладить, и обеспечить рост доходов. 

 Заявленные меры направлены также на более эффективную эксплуатацию сельхозземель и предотвращение их нецелевого использования, добавила директор управления элитной недвижимости Метриум Премиум Анна Раджабова.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Информация о 857 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 августа 2024 года

Плату за аренду госземель будут рассчитывать по единой методике

По проекту «Земля для стройки» выявлено более 112 тыс. участков для жилищного строительства площадью 170 тыс. га

Срок действия решения о предоставлении участка планируют уменьшить до года

На картах градостроительного зонирования появятся границы особо охраняемых природных территорий, водных объектов и особых экономических зон

Эксперты: земельные участки в Московском регионе подорожали более чем на 5%

Правительство РФ одобрило законопроект о сокращении сроков предоставления земельных участков на торгах

Срок действия отдельных решений о предоставлении земельных участков хотят сократить

Как изменится классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков