Разработать соответствующую госпрограмму с субсидированием процентной ставки за счет федерального бюджета зампред Правительства РФ Виктория Абрамченк, курирующая Сибирский федеральный округ (СФО),о поручила Минтруду, Минфину и госкорпорации ДОМ.РФ в качестве соисполнителя, сообщают «Известия», располагающие копией данного поручения.

Фото: www.in-news.ru

В аппарате вице-премьера изданию пояснили, что речь идет о запуске госпрограммы льготного кредитования по типу «Дальневосточной ипотеки», которая стимулировала бы специалистов переезжать для жизни и работы в субъекты РФ, расположенные на территории СФО.

Фото: www.900.net

Предложение связано с разрабатываемой Правительством стратегией развития Сибири и планируемым запуском новых инвестиционных проектов в Сибирском макрорегионе, нацеленных на привлечение сюда около 500 тыс. граждан и возведение на территории федерального округа около 12 млн кв. м жилья.

Напомним, что в первой половине февраля Виктория Абрамченко (на фото ниже) провела совещание с представителями федеральных профильных ведомств, включая Минстрой и ДОМ.РФ, по развитию городской среды в регионах СФО.

Фото: www.government.ru

В ходе совещания вице-премьер сообщила, что в рамках подготовки стратегии развития Сибири предварительно отобраны более 50 крупных инвестиционных проектов в десяти регионах СФО, которые «запустят новые инвестиционные циклы и создадут рабочие места».

По ее словам, отобранные проекты, позволяющие создать условия для привлечения новых жителей на территорию федерального округа, будут реализовываться посредством механизма комплексного развития территорий (КРТ). Субъекты РФ, входящие в СФО, уже приняли все необходимые для этого нормативно-правовые акты, уточнила зампред Правительства.

Фото предоставлено компанией Брусника

Что касается госпрограммы «Сибирская ипотека», разработать которую поручено Минтруду и Минфину с привлечением ДОМ.РФ как оператора льготных ипотечных программ, то она призвана простимулировать девелоперов строить в Сибири жилье, которого здесь сегодня существенно не хватает, отметило большинство опрошенных «Известиями» экспертов.

Фото: www.newstartups.ru

В частности, по мнению председателя комиссии по вопросам развития индустрии строительных материалов, технологий и промышленного строительства Общественного совета при Минстрое, президента ГК ОСНОВА Александра Ручьева (на фото), предложенная адресная помощь объективна и может стать эффективной мерой — по примеру госпрограммы льготной ипотеки на новостройки (предотвратившей спад отрасли в период пандемии) или «Дальневосточной ипотеки» под 2% и менее, поднявшей численность ДФО с 6,16 млн до 8,18 млн человек.

Фото: www.cnis.ru

По расчетам эксперта тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павла Склянчука (на фото), «Сибирская ипотека» может составить 5—6%, что позволит избежать конкуренции за трудовые ресурсы с Дальним Востоком и не спровоцирует переток населения, которое долго «заманивали» переезжать в регионы ДФО.

Фото: www.kommersant.ru

Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко (на фото) считает, что для исключения конкуренции между двумя госпрограммами программами стоит ввести следующее ограничение: гражданин РФ может единожды оформить либо льготную «Дальневосточную ипотеку», либо льготную «Сибирскую ипотеку».

Управляющий партнер компании ВекторСтройФинанс Андрей Колочинский (на фото) уверен, что в Сибири следует сделать такую же низкую ставку ИЖК, как и в ДФО, чтобы конкуренция между федеральными округами стала действительно маловероятной.

«В подавляющем большинстве случаев заемщики, претендующие на льготную ставку, — местные жители, — уточняет эксперт. — Хотя цель программ заключается в привлечении на Дальний Восток и в Сибирь молодых специалистов, но на практике получается удержать лишь тех, кто и так живет в этих регионах».

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Виктория Абрамченко: Сибирь прирастет комфортным жильем за счет реализации 50-ти крупных инвестиционных проектов

Брусника: Прирастаем проектами в Сибири и Мосрегионе

При участии ДОМ.РФ в Омске будет построено до 100 тыс. кв. м жилья

Строительство в рамках комплексного развития территорий придет еще в восемь российских регионов

ДОМ.РФ: объем возводимого жилья в Сибири за год вырос почти на 40%

Президент поддержал идею Сергея Шойгу построить в Сибири несколько новых городов

За полгода объем ввода жилья в Сибири вырос почти на треть

Очередная, 25-я, конференция «Многоквартирное строительство: Новые вызовы и перспективы» прошла 18 августа в Новосибирске.  Организаторы мероприятия —  НОЗА, портал ЕРЗ.РФ и ТПП РФ.

Застройщики региона вместе с представителями органов власти, НОЗА, портала ЕРЗ.РФ обсудили текущую ситуацию на рынке строительства многоквартирных домов.

Особое внимание было уделено условиям фондирования, из-за которых проектное финансирование в Новосибирской области могут получить только высокомаржинальные проекты.

С начала года в регионе введено более 1,1 млн кв. м жилья, рассказала на конференции заместитель министра строительства Новосибирской области Юлия Сырова.

По словам заместителя мэра, начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексея Кондратьева (на фото), май стал очень напряженным месяцем для новосибирских застройщиков: практически ни по одному новому объекту проектное финансирование не открывалось.

«Старые проекты финансировались на прежних условиях, что позволило сохранить стабильность строительной отрасли, — пояснил чиновник, добавив: — Сегодня мы имеем 70% договоров проектного финансирования. Предстоит плотная работа, чтобы вернуться к прошлогодним показателям», — резюмировал Кондратьев.

Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) отметил, что обвала продаж квартир в новостройках не произошло, несмотря на кризисную ситуацию. Об этом свидетельствуют поступления средств на счета эскроу.

Источник: ЕРЗ.РФ

Согласно данным Банка России, рекорд поступлений на счета эскроу в 2022 году был в марте (415 млрд руб.), далее последовало падение (142 млрд руб. в мае), но обвалом его назвать нельзя. В июне уже произошел отскок до 179 млрд руб.

«По прогнозам ЕРЗ.РФ, по итогам июля показатель также покажет рост», — заключил Холопик.

На конференции состоялось вручение дипломов застройщикам Новосибирской области — призерам и победителям премии ТОП ЖК-2022, а также лидерам по вводу жилья в регионе в 2021 году. Кроме того, был вручен диплом о включении новостройки в реестр умных домов.

«Приятно, что наши новосибирские застройщики традиционно становятся победителями и призерами самого масштабного федерального конкурса новостроек», — отметила в ходе награждения Юлия Сырова.

IT-компании Сделка.РФ, Profitbase, Базис Недвижимость, Smartis, Метр квадратный, 4DEV, Юникорн презентовали цифровые решения, которые позволяют девелоперам оптимизировать процессы и снизить затраты.

Фотогалерея и материалы мероприятия опубликованы на сайте ЕРЗ.РФ по ссылке.

Другие публикации по теме:

Министр строительства Алтайского края Иван Гилев: Несмотря на давление, строительная отрасль пострадала не сильно

ЕРЗ.РФ: рынок строительства МКД может восстановиться уже в 2023 году

Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК-2022

Тюменская область вошла в ТОП-5 регионов по объемам ввода жилья

Застройщики отметили важность объединения усилий для развития строительной отрасли России

Стабилизация ставок кредитования и импортозамещение — главные факторы восстановления рынка недвижимости