Падение объема ввода многоквартирных домов застройщиками в Москве за 11 месяцев по отношению к аналогичному периоду прошлого года составило 11,5%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками зафиксирован в пяти субъектах, в пяти регионах — падение.

 

По данным Росстата по итогам 11 месяцев 2020 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода многоквартирных домов застройщиками вошли Москва, Московская область, Санкт‑Петербург, Краснодарский край, Республика Татарстан, Новосибирская, Ленинградская, Ростовская, Свердловская и Челябинская области.

  

  

Наилучшую динамику объема ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Новосибирская область, где по данным Росстата за первые 11 месяцев 2020 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками увеличился на 47,4%.

 

Место		Регион	Ввод МКД, тыс. м²		Прирост, %
			За 11 мес. 2019 г.	За 11 мес. 2020 г.
1	0 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Москва	3 942	3 488	-11,5%
2	0 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Московская область	3 509	3 033	-13,6%
3	0 к концу 2019 года +1 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	1 580	2 024	28,1%
4	0 к концу 2019 года −1 к прошлому месяцу	Краснодарский край	1 973	1 808	-8,4%
5	0 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	1 055	1 141	8,2%
6	+3 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Новосибирская область	732	1 078	47,4%
7	−1 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Ленинградская область	1 281	995	-22,4%
7	+1 к концу 2019 года +1 к прошлому месяцу	Ростовская область	1 068	995	-6,9%
9	−2 к концу 2019 года   0 к прошлому месяцу	Свердловская область	827	853	3,2%
10	+5 к концу 2019 года +1 к прошлому месяцу	Челябинская область	592	717	21,1%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Ленинградская область, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 22,4%.

Это следует из оперативных данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция РБК.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Согласно отчету аналитиков, средневзвешенная ставка на первичном рынке увеличилась до 22,33% (+0,57 п. п. за неделю), на вторичном — до 22,34% (+0,66 п. п.).

С 30 сентября по 6 октября проценты по рыночным ипотечным программам повысили пять банков из ТОП-20:

• Сбер — на 0,9 п. п., до 22,2%;

• Альфа Банк — на 1 п. п., до 22,69%;

• Т-Банк — на 1 п. п., до 20,5%;

• Уралсиб — на 0,5 п. п., до 21,19%;

• БСПБ — на 0,5 п. п., до 20,7%.

В сегменте ИЖС рыночные ставки предложения еще выше. На покупку готового дома они поднялись до 22,62% (+0,74 п. п. за неделю), а на строительство — до 23,01% (+1,71 п. п.).

Среднерыночная динамика — это результат ужесточения условий предоставления ипотеки всего в трех кредитных организациях из ТОП-20:

• Сбере — на 0,9 п. п., до 22,5%;

• Альфа Банке — 1 п. п., до 22,69%;

• ТКБ — на 0,5 п. п., до 21,75%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: пока ставки по ипотеке остаются на заградительном уровне, съемное жилье продолжит дорожать

Эксперты: банки вновь вводят комиссии для застройщиков, как долго они продержатся на этот раз

Эксперт: после аномальной жары на рынке ипотеки ударили заморозки, потепление начнется не раньше 2026 года

Сбер повысил на 0,9 п. п. ставки по рыночным программам ипотеки

ЦБ: программы льготного жилищного кредитования привели к целому ряду дисбалансов в экономике

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в августе составила 6,35% (графики)

Эксперты: в августе выдачи ипотечных кредитов начали расти, но при этом отставание от прошлого года еще увеличилось

Эксперт: пришло время для выгодного торга покупателя с собственником жилья

ВТБ повысил ставки по ипотеке

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых