Средства кредитной линии в размере 499 млн руб. будут направлены в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных застройщиков на строительство ЖК «Наследие» во Владимире, сообщает пресс-служба кредитной организации.

Финансируемый Банком ДОМ.РФ в рамках этой программы объект, ЖК «Наследие» (12-е место в ТОП ЖК Владимирской области), представляет собой 12-этажный дом на 109 квартир, возводимый в центре Владимира.

В шаговой доступности от дома расположены нескольких детских садов, школ, больниц и торговых центров.

Застройщик планирует сдать объект в эксплуатацию в конце 2023 года.

Напомним, что в конце 2020 года российские власти запустили госпрограмму субсидирования процентной ставки по кредитам для низкорентабельных проектов региональных девелоперов, которые возводят жилые объекты в соответствии с 214-ФЗ с привлечением средств граждан на счета эскроу.

Реализация программы, оператором которой выступает ДОМ.РФ, регулируется Постановлением Правительства №2457 от 31. 12.2020 (портал ЕРЗ.РФ подробно анализировал его положения).

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) отметила, что госпрограмма поддержки низкомаржинальных проектов открывает перед СЗ Ренова и другими застройщиками Владимирской области новые возможности.

Эти возможности позволят без риска скатывания в долгострой возмести очень нужное для жителей региона жилье.

«Реализация ЖК „Наследие“ была бы невозможна без государственного участия, — подтвердил директор СЗ Ренова (17-е место в ТОП застройщиков Владимирской области) Ярослав Богданов (на фото). — В рамках программы поддержки нам удалось существенно улучшить экономические показатели проекта и всей компании, открыть кредитную линию на выгодных условиях», — подчеркнул он.

По словам Богданова, партнерские взаимоотношения с Банком ДОМ.РФ позволяют руководству девелоперской компании сосредоточиться на строительных работах, не думая о темпах продажи квартир.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 21 мая, более 25% жилья (223 тыс. кв. м) во Владимирской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 886 тыс. кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Специализированный Застройщик Ренова

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 9 589 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 364-е

Место в ТОП по Владимирской области — 17-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в II кв. 2020 г. — н/р

Другие публикации по теме:

В Батайске на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

В Татарстане на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс почти за 1 млрд руб.

На строительство четвертой очереди подмосковного ЖК Банк ДОМ.РФ выделяет структуре ВЭБ 14,5 млрд руб.

В Екатеринбурге за счет кредита Банка ДОМ.РФ будет построен 29-этажный дом

На сибирском рынке проектного финансирования заключена крупнейшая сделка — 50 млрд руб. на строительство района в Красноярске

Банк ДОМ РФ выделил РГ-Девелопмент более 19 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ ГК МИЦ построит в Москве комплекс апартаментов

Льготное кредитование низкомаржинальных жилых проектов начнется с Владимирской и Саратовской областей

В Ленинградской области на деньги Банка ДОМ.РФ построят ЖК «Высоцкий»

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство МФК в центре Москвы

В Татарстане за обман дольщиков на сотни миллионов рублей арестован руководитель компании-застройщика проблемного ЖК «Яшьлек». Пожилой бизнесмен утверждает, что его самого обманули республиканские чиновники.   

Фото: www.realnoevremya.ru

По подозрению в обмане дольщиков на сумму более 300 млн руб. правоохранительными органами Татарстана задержан и заключен под стражу генеральный директор девелоперской компании «СтройКом» 64-летний Фаик Гараев (на фото).

Фото: www.cherlock.ru

Как сообщили в СУ Следственного комитета РФ по Республике Татарстан, подозреваемый проходит по ст.159 УК РФ (мошенничество), максимальное наказание по которой составляет до 10 лет лишения свободы.

По версии следствия в период с июля 2015 по июль 2017 года ООО «СтройКом» в лице Гараева заключило 147 договоров долевого участия (ДДУ) на сумму 330 млн руб. с физическими и юридическими лицами в отношении строящихся многоквартирных домов (МКД) в ЖК «Яшьлек» (на фото ниже) деревни Куюки Пестречинского района Татарстана.

Фото: www.vk.com

Сначала застройщик в качестве срока сдачи домов в эксплуатацию указал «до 2016 года», а позднее — «до сентября 2017 года». Между тем строительство до сих пор не завершено, а денежные средства дольщикам не возвращены. По данным МВД потерпевшими от действий Гараева признаны 124 человека.

Как указывают СМИ, в несдаче в срок ЖК «Яшьлек» Гараев обвинил региональный Минстрой, подчеркнув, что, несмотря на отсутствие поддержки со стороны чиновников, лично он старался сделать все возможное, чтобы сдать порученный ему жилкомплекс.

Фото: www.business-online.ru

По утверждению застройщика, его, опытного специалиста, более 30 лет отработавшего в строительстве и понимавшего, какими проблемами обернется попытка построить жилье «по цене 30—35 тыс. руб. за 1 кв. м при себестоимости 40 тыс.», в республиканском Минстрое уговорили взять на себя эту стройку, обещали при этом поддержать, но обещаний не сдержали.

«У меня умысла не было, чтобы увести деньги! — утверждает Гараев (на фото). — На объекте работали 120 человек, я белую зарплату всем платил, приобретал технику, я за все могу отчитаться. Я до последнего пытался достроить», — заверяет гендиректор ООО «СтройКом».

Фото: www.realnoevremya.ru

По информации местных СМИ, после многочисленных выступлений и обращений в разные инстанции обманутых дольщиков, незавершенный ЖК «Яшьлек» передали новому инвестору — московской компании SP Development.

В отношении же самой компании «СтройКом» идет судебное производство по иску о признании ее банкротом.

Фото: www.pfo.spr.ru

СПРАВКА ЕРЗ: СтройКом

Показатели текущего жилищного строительства

Объем остановленного строительства — 10 016 кв. м

Объектов остановленных строительством — 6 (ЖК Мкр Яшьлек)

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2016—2018 гг. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 0 (из 5)

Другие публикации по теме:

На юге России продолжают борьбу с чиновниками и бизнесменами, причастными к обману дольщиков

На Кубани продолжают сажать застройщиков-мошенников. По этому поводу строители края обратились с письмом к Президенту

На Кубани банкиры и девелоперы обвиняются в создании преступной группы и хищении средств у дольщиков

В Калининграде застройщик пойдет под суд за хищение у дольщиков 37 млн руб.

В Саратове задержана чиновница, имеющая отношение к незаконному распределению земельных участков, выделяемых для жилищного строительства

Приамурский застройщик получил 4 года за мошенничество с деньгами дольщиков

В Татарстане учрежден республиканский Фонд защиты прав дольщиков