За год Белокаменная поднялась на семь строк в мировом рейтинге изменения цен на элитное жилье, заняв 16-е место с ростом 4,7%. Таким образом, по данному показателю российская столица показала себя на одном уровне со столицей Индии Дели, но обогнала Париж и Лос-Анджелес, где рост цен составил, соответственно, 4,3% и 1,3%.

Таковы данные очередного нишевого маркетингового исследования The Wealth Report, проведенного международной компанией Knight Frank.

Согласно исследованию, Санкт-Петербург остался на 61-й позиции с годовой ценовой динамкой роста в 1%.

Как пояснил РИА Недвижимость управляющий партнер Knight Frank Russia Алексей Новиков (на фото), подорожание элитного жилья в российских столицах обусловлено рядом причин.

Фото: www.fbss.ru

В частности, структурными изменениями отечественного девелопмента в результате перевода отрасли на проектное финансирование: небольшие компании уходят, а крупные профессиональные игроки остаются.

По прогнозам исследователей по итогам текущего года сильнее всего изменятся цены на «элитку» в Париже — на 7%, а в Москве данный показатель может увеличиться на 4,5%.

Фото: www.vedomosti.ru

В рейтинге цен на элитное жилье Москва заняла 13-ю позицию, за год упрочив свои позиции на два пункта, сообщила директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Russia Марина Шалаева (на фото).

Фото: www.scam-detector.com

Сегодня за 1 $млн в столице России можно купить 76 кв. м элитной жилой недвижимости, что на 18 «квадратов» меньше, чем в 2018 году, уточнила эксперт.

Фото: www.techno-comf.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ, опираясь на исследования компании «Метриум», в конце 2019 года средняя стоимость 1 кв. м элитного жилья на рынке новостроек Москвы составляла 1,08 млн руб. — это на 10% больше, чем в конце 2018 года.

АВ ноябре-декабре 2019 года столичная квартира элитного класса обходилась покупателю в среднем в 177,5 млн руб. — на 15,5 млн руб. дороже, чем за аналогичный период годом ранее.

Фото: www.twitter.com

Другие публикации по теме:

Цена метра столичной «элитки» перевалила за миллион

Рынок новостроек Москвы: цены выросли, но появились предложение жилья сверхмалого формата

Несмотря на спад предложения, в целом реформа долевого строительства в Москве проходит успешно

Эксперты: спрос на новостройки в III квартале начал сокращаться

В августе ситуация на рынке новостроек Новой Москвы изменилась мало 

За месяц рынок новостроек «старой» Москвы прирос почти на 7%

Квадратный метр столичного жилья в августе подрос в цене менее чем на 1%

Новостройки Новой Москвы продолжают дорожать, но спрос при этом не падает

Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание столичной недвижимости 

Прокуратура Северного административного округа столицы утвердила обвинение Андрею Пучкову, экс-главе некогда крупного застройщика Московской области.

Фото: vk.com

По версии следствия, являясь фактическим руководителем ООО Ивастрой, ООО Ваш город, ООО Экоквартал, ООО Хайгейт, АО Континент Проект, обвиняемый с ноября 2016 года по апрель 2018-го похитил денежные средства, полученные от участников долевого строительства жилья.

Фото: Urban Group

При этом Андрей Пучков (на фото) достоверно знал, что финансовое положение возглавляемых им организаций не позволяет закончить строительство ЖК Опалиха 03, ЖК Лесобережный, ЖК Митино 02, ЖК Город-событие Лайково, ЖК Видный город, ЖК Солнечная система.

Фото: vk.com

Своими действиями, подчеркивается в материалах дела, он причинил Фонду защиты прав граждан — участников долевого строительства (с 01.01.2022 он называется Фонд развития территорий — ФРТ) ущерб в размере свыше 90 млрд руб. и четырем физлицам — в сумме около 20 млн руб.

Кроме того, будучи гендиректором ООО Ивастрой, Пучков, не имея права осуществлять без решения общего собрания участников сделки на сумму свыше 15 млн руб., в целях извлечения выгод для фонда «Созидание» передал этой структуре простые векселя на общую сумму 480 млн руб., что привело к тяжким последствиям для возглавляемой им организации.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

Уголовное дело направлено в Головинский районный суд Москвы для рассмотрения по существу.

В отношении Андрея Пучкова заочно избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, он объявлен в международный розыск.

Фото: vk.com

Портал ЕРЗ подробно информировал обо всех коллизиях банкротства Urban Group. В том числе о том, что сооснователь девелоперской компании и ее гендиректор Андрей Пучков ушел из нее в конце апреля 2018 года.

В июле того же года в отношении топ-менеджмента Urban Group было возбуждено первое уголовное дело. Одним из фигурантов являлся Андрей Пучков. А в августе 2018 года стало известно, что он скрылся от следствия за границей.

Фото: vk.com

СПРАВКА

Летом 2018 года Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group. Все недостроенные банкротом-застройщиком дома и объекты инфраструктуры планировалось ввести в эксплуатацию до конца 2022 года.

Дефицит финансирования строительства было решено покрыть за счет федеральных средств и областного бюджета Подмосковья.

Последние долгострои Urban Group в Московской области (ЖК Лайково) были сданы прошлой весной.

Всего с 2019 года ФРТ достроил почти 1,3 млн кв. м жилья и все необходимые объекты инженерной и дорожно-транспортной инфраструктур.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эпилог экономического триллера: банкротство экс-владельца Urban Group Александра Долгина

В Подмосковье сданы последние долгострои банкрота Urban Group

Верховный Суд отказал бывшему конкурсному управляющему по банкротству Urban Group в восстановлении в должности

В отношении бывшего бенефициара Urban Group началась процедура банкротства

Смена конкурсного управляющего обанкротившихся структур Urban Group никак не отразится на интересах дольщиков 

Бывший руководитель Urban Group признан банкротом

У обанкротившейся более двух лет назад Urban Group будет новый арбитражный управляющий

Дольщики Urban Group обращаются к Президенту и Правительству

ООО «Урбан-групп» пойдет с молотка за невыплаченный Банку ДОМ.РФ долг в 1,5 млрд руб.

Дольщики двух домов Urban Group вместо квартир получат деньги