Почти две трети строящегося жилья покупается в ипотеку

29 октября 2018 18:13

Почти две трети строящегося жилья покупается в ипотеку

Доля ипотеки на первичном рынке жилья превысила 60%.

Фото: www.restate.ru

По данным ЦБ в августе 2018 года физическим лицам-резидентам было выдано 33,5 тыс. ипотечных кредитов. В то же время по статистике Росреестра за тот же период физическими лицами зарегистрировано 52,8 тыс. договоров участия в долевом строительстве. Таким образом, доля ипотечных сделок при регистрации ДДУ достигла 63,4%.

Доля ипотеки в ДДУ растет уже давно. В начале прошлого года она составляла порядка 40%, а к концу года выросла до 57%. В начале этого года доля ипотеки колебалась в районе 55%, однако, начиная с июня, она показывает уверенный рост.

Следует отметить, что в основе расчета лежат данные разных ведомств (Банка России и Росреестра), что может вносить погрешности в расчет (порядка 1—2%,), поскольку кредиты, выданные в текущем месяце, могут относиться к ДДУ прошлого месяца. Сгладить подобные несоответствия позволяет расчет среднегодовой доли ипотеки.

А она, между тем, тоже бьет рекорды. В годовом выражении доля ипотеки превысила 55%, хотя еще в начале года была на уровне 50%.

Другие публикации по теме:

Минстрой хочет развивать ИЖС с помощью ипотеки: комментарий специалиста

Виталий Мутко: Ипотека будет стандартизированной, электронной и со ставкой 8% годовых

Ипотека под 5,4% годовых — реальность от ЛСР

Печать

Ипотека Регистрация Аналитика Количество ИЖК

19 апреля 2021 09:18

Валовая прибыль ГК Самолет в I квартале выросла на 83%

Один из крупнейших застройщиков России опубликовал финансовые результаты свой деятельности за 2020 год, а также основные финансовые и операционные показатели по итогам I квартала 2021 года.

Фото: www.yandex.ru

Цифры, представленные пресс-службой ГК Самолет (4-е место в ТОП застройщиков РФ), разбиты на три группы, в зависимости от периода и вида отчетности.

Основные финансовые показатели за 2020 год:

• выручка — 60,1 млрд руб. (+18% к 2019 году);

• валовая прибыль — 15,2 млрд руб. (+54%);

• cкорректированная EBITDA — 11,3 млрд руб. (рекордный рост +51%);

• рентабельность по скорректированной EBITDA — 19% (+4 п.п.).

Фото: www.nedradv.ru

Основные финансовые показатели за I квартал 2021 года:

• выручка — 19,3 млрд руб. (+36% к I кварталу 2020 года);

• валовая прибыль — 6,5 млрд руб. (+83%);

• валовая рентабельность — 34% (+9 п.п.);

• EBITDA — 4,5 млрд руб. (+147%).

Основные операционные показатели за I квартал 2021 года:

• объем продаж в денежном выражении — 19 млрд руб. (+34% к I кварталу 2020 года);

• объем продаж в физическом выражении — 126 тыс. кв. м (+0%);

• общее количество сделок — 2 831 контракт;

• объем денежных поступлений от сделок — 17,5 млрд руб. (+43%);

• доля заключенных контрактов с участием ипотеки — 70%.

Фото: www.zel-city.ru

По словам генерального директора ГК Самолет Антона Елистратова (на фото), за год застройщик добился огромных успехов и в расширении земельного банка — ключевого актива Группы, размер которого достиг 20 млн кв. м.

«Важно также отметить, что за полгода стоимость активов Компании выросла более чем на 50%, — сообщил Елистратов. — Такие результаты дают представление о скорости развития, которую мы закладываем в ближайшие планы, и находят отражение в капитализации компании», — резюмировал он.