Доля ипотеки на первичном рынке жилья превысила 60%.

Фото: www.restate.ru

По данным ЦБ в августе 2018 года физическим лицам-резидентам было выдано 33,5 тыс. ипотечных кредитов. В то же время по статистике Росреестра за тот же период физическими лицами зарегистрировано 52,8 тыс. договоров участия в долевом строительстве. Таким образом, доля ипотечных сделок при регистрации ДДУ достигла 63,4%.

Доля ипотеки в ДДУ растет уже давно. В начале прошлого года она составляла порядка 40%, а к концу года выросла до 57%. В начале этого года доля ипотеки колебалась в районе 55%, однако, начиная с июня, она показывает уверенный рост.

   

   

Следует отметить, что в основе расчета лежат данные разных ведомств (Банка России и Росреестра), что может вносить погрешности в расчет (порядка 1—2%,), поскольку кредиты, выданные в текущем месяце, могут относиться к ДДУ прошлого месяца. Сгладить подобные несоответствия позволяет расчет среднегодовой доли ипотеки.

А она, между тем, тоже бьет рекорды. В годовом выражении доля ипотеки превысила 55%, хотя еще в начале года была на уровне 50%.

  

   

   

 

  

  

Другие публикации по теме:

Минстрой хочет развивать ИЖС с помощью ипотеки: комментарий специалиста

Виталий Мутко: Ипотека будет стандартизированной, электронной и со ставкой 8% годовых

Ипотека под 5,4% годовых — реальность от ЛСР

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя №66/пр от 02.02.2024 «Об установлении типовой формы заключения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, и требований к его оформлению».

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

Постановлением Правительства РФ №87 от 02.02.2022 установлено, что Фонд развития территорий (ФРТ) предоставляет юрлицам займы для реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры.

В отношении каждого объекта инфраструктуры, включенного в проект, должно иметься положительное заключение по результатам технологического и ценового аудита объектов инфраструктуры, включенных в проект.

В настоящее время типовая форма заключения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, и требования к оформлению такого заключения утверждены приказом Минстроя №214/пр от 29.03.2022, который после вступления в силу приказа №66/пр утратит силу.

Портал ЕРЗ.РФ ранее анализировал проект приказа, которым утверждается новая форма.

Заключение утверждается руководителем ФАУ «Главгосэкспертиза России» и подписывается:

• • собственноручно руководителем экспертной организации или должностным лицом, уполномоченным руководителем экспертной организации (если оно подготовлено на бумажном носителе);
• • усиленной квалифицированной электронной подписью (если подготовлено в форме электронного документа).

Листы заключения, подготовленного в форме бумажного документа, должны быть прошиты (с указанием количества сшитых страниц), пронумерованы и скреплены печатью экспертной организации.

Приказ Минстроя вступает в силу с 27.05.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Генпрокуратура: проблемы дольщиков полностью решены в 46 регионах России

Марат Хуснуллин: в России началась реализация комплексного развития порядка 1,2 тыс. территорий

Марат Хуснуллин: в I квартале общий градостроительный потенциал в России вырос на 14% — до 442 млн кв. м

Сергей Пахомов (Госдума): Депутаты поручили Счетной палате проверить Фонд развития территорий

Типовая форма заключения технологического и ценового аудита объектов коммунальной инфраструктуры

Как изменились правила финансирования ФРТ мероприятий по завершению строительства

С начала года ФРТ реализовал на торгах более 58 га земли

ФРТ сможет тратить привлеченные средства ФНБ на пусконаладочные работы

Константин Тимофеев покидает ФРТ и переходит на должность первого заместителя гендиректора Объединенной авиастроительной корпорации

Сергей Пахомов: реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2024 году будет направлена на расселение граждан из аварийного фонда

Для повышения энергоэффективности Счетная палата предложила запустить в стране «зеленую ипотеку»

Марат Хуснуллин: ФРТ активно развивается, задач становится все больше, и работа идет неплохо

Какие регионы получат дополнительные субсидии ФРТ на переселение граждан из аварийного фонда

Уточнен порядок принятия Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика

За полгода ФРТ оформил права на 58 гектаров земли