Почти треть новостроек Нижегородской области обеспечены дворами без машин
23 мая в Нижнем Новгороде в рамках всероссийского форума «О недвижимости 2023» состоялась 44-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». Ее участники обсудили и определили основные тренды девелоперского продукта в регионе.
С приветственным словом к собравшимся обратились председатель комитета Законодательного собрания Нижегородской области по градостроительной политике, земельным и имущественным отношениям Василий Суханов (на фото, стоит) и Михаил Иванов (на фото, сидит второй слева), генеральный директор девелоперской компании ННДК, которая выступила соорганизатором мероприятия.
Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) представил исследование портала, посвященное сравнению трендов девелоперского продукта в Нижегородской области с общероссийскими трендами.
Источник: ЕРЗ.РФ
В частности, как следует из результатов исследования, средняя площадь квартир в строящихся домах Нижегородской области (в зависимости от года выдачи разрешения на строительство) соответствует общероссийскому тренду — 48,7 кв. м.
Источник ЕРЗ.РФ
Средняя этажность строящихся в регионе домов (в зависимости от года выдачи разрешения на строительство) составляет 19,7 этажей. В целом по России — 19,5 этажей.
Традиционно в формате форсайт-сессии и путем онлайн-голосования девелоперы, представители IT-компаний и эксперты определили тренды девелоперского продукта. В Нижегородской области ими стали:
• опережающее обеспечение школами, детскими садами, поликлиникой в шаговой доступности (59% голосов);
• двор без машин (59% голосов);
• наличие мест для хранения (гардеробных) в квартирах (29%);
• автоматизированная передача в УК показаний счетчиков;
• неприемлемость повторяющихся фасадов, превращающих застройку в монотонную (25%);
• зарядка для электромобилей (22%);
• индивидуальный дизайн входных групп (14%);
• витринное остекление фасадов первых этажей (11%).
Источник: ЕРЗ.РФ
Средняя оценка ЕРЗ.РФ потребительских характеристик новостроек, которые сегодня выведены в продажу в области, составляет 25,38 балла, что практически совпадает с данными по всей стране (25,63 балла).
По отдельным же характеристикам есть различия. Например, двор без машин есть в 27,9% нижегородских ЖК, тогда как в России доля таких ЖК в продаже — 39,1%.
Повторяющиеся фасады, превращающие застройку в монотонную, выявлены в 55,9% региональных ЖК. В целом по стране таких проектов в продаже больше — 62,2%.
Зарядка для электромобилей в России имеется в 4,7% жилых комплексов, а вот в Нижегородской области таких проектов только 1,5%.
Подробнее с исследованием портала ЕРЗ.РФ можно ознакомиться в презентации по ссылке.
На конференции наградили региональных застройщиков — призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, а также девелоперов, применивших решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки, и лидеров по вводу жилья в 2022 году:
Застройщик |
Лучшие практики |
ТОП ЖК |
Ввод 2022 |
|
Лучший проект в Российской Федерации, масштабная застройка свободных территорий. Финалист ЖК Новая Кузнечиха
Лучший жилой комплекс-новостройка в Нижегородской области. Финалист ЖК Новая Кузнечиха |
1 |
|||
За решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки. |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Нижегородской области. 1-е место ЖК KM Residence Prime |
3 |
||
За решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки. |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Нижегородской области, доступное жилье. 1-е место ЖК Корица |
|||
За решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки. |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Приволжском ФО, среднеэтажные дома. 3-е место ЖК Клубный дом на Ярославской
Лучший жилой комплекс-новостройка в Нижегородской области. 2-е место ЖК Клубный дом на Ярославской
Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, среднеэтажные дома. Финалист ЖК Клубный дом на Ярославской
Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории жилой застройки. Финалист ЖК Заречье |
|||
2 |
||||
Лучший жилой комплекс-новостройка в Нижегородской области, доступное жилье. 2-е место ЖК Комсомольский |
Представители IT-компаний Smartis и Базис Недвижимость презентовали свои цифровые решения для застройщиков.
Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы на портале ЕРЗ.РФ.
Руководитель Школы Девелопера Эвелина Ишметова (на фото) рассказала о ЕРЗ-туре по лучшим новостройкам региона, который состоялся накануне конференции.
Участники тура посетили такие проекты, как ЖК KM Residence Prime (ГК Каркас Монолит), ЖК Клубный дом на Ярославской (ГК АГРОСПЕЦТЕХ), ЖК Симфония Нижнего (ГК Столица Нижний), ЖК Гранд-квартал Бетанкур (ГК ННДК).
Организаторы конференции: ДК, РСС, ННДК, ЕРЗ.РФ, НОЗА, ТПП.РФ.
Партнер урбан-тура: Школа Девелопера.
Информационный партнер: портал МИР КВАРТИР.
Другие публикации по теме:
ТОП-5 трендов девелоперского продукта определили в Чувашии
ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 22—23 мая на урбан-тур и конференцию в Нижний Новгород
ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 18 мая на конференцию во Владимире
ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 15—16 мая в Чебоксары на урбан-тур и конференцию
Доступность проектного финансирования для застройщиков сохранится на прежнем уровне
Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области
Цены на новостройки в Краснодаре продолжат расти темпом общей инфляции
20% застройщиков Ростовской области ждут роста предложения в сегменте квартир площадью до 30 кв. м
Приглашаем застройщиков на ЕРЗ-тур по лучшим новостройкам Ростовской области
ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 27—28 марта в Краснодар на урбан-тур, конференцию и цифровой тур
Серия ЕРЗ-туров по лучшим новостройкам России начинается с Воронежа
ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов в Санкт-Петербург на конференцию по цифровизации продаж
