С июля 2023 г. по июль 2024 г. включительно Группа Аквилон Москва реализовала в первом этапе INDY Towers 414 из 959 запланированных квартир, что составило 30% сделок в проектах бизнес-класса, которые вышли в открытые продажи вместе со столичным флагманом федерального девелопера в III-м квартале 2023 г.

Всего с июля по сентябрь прошлого года рынок в старых границах столицы пополнился пятью жилыми комплексами бизнес-класса. Суммарно в них запланировано 4 508 квартир на 251 181 кв. м. На конец июля 2024 г. распродано 30% лотов (1 365 сделок) и более 27,7% запроектированных квадратных метров (69 684). Из них треть ДДУ — наибольшее количество — заключены в INDY Towers. По проданным площадям (17 885 кв. м — 25,7% от всего объема реализованных квадратных метров) жилой комплекс Группы Аквилон занял второе место, уступив лидеру 1 260,2 кв. м.

При этом за обозначенный период INDY Towers стал самым быстропродающимся проектом бизнес-класса старой Москвы. За год открытых продаж в первой очереди реализовано 43% запланированных квартир и 42% площадей. У ближайшего конкурента по аналогичным показателям 37% и 35%, соответственно.

«В основе хорошего спроса на INDY Towers — сочетание необычной для Москвы концепции азиатского ретрита и удачной локации в окружении парков с отличной транспортной доступностью: всего в пяти минутах ходьбы МЦК Зорге. Обратная связь от менеджеров офиса продаж также говорит, что клиенты отмечают эргономичные европланировки квартир и положительно оценивают white box», — рассказал Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва.

Группа Аквилон вышла на площадку своего флагманского жилого комплекса бизнес-класса в Москве в сентябре 2023 г. На текущий момент работы по трем корпусам первой очереди проекта выполнены более, чем на 20%. INDY Towers строится в престижном Хорошевском районе столицы, всего в 50 м от парка «Березовая роща». В башнях представлен широкий выбор лотов с разнообразными планировками: от компактных функциональных студий до просторных пентхаусов. Из окон на верхних этажах будут открываться виды на «Москву-Сити», стадион «ВЭБ Арена» и другие знаковые городские объекты. Все квартиры — с высокими потолками по 3-3,5 м и панорамным остеклением.

***

Группа Аквилон работает на российском строительном рынке с 2003 г. За 20 лет компания построила и сдала точно в срок более 200 объектов недвижимости общей площадью свыше двух млн кв. м: жилые дома, детские сады и школы, многофункциональные торгово-развлекательные центры, офисные и гостиничные комплексы. Основной бизнес федерального девелопера сконцентрирован в пяти регионах страны: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Архангельск и Северодвинск. Группа Аквилон входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков страны по данным Единого ресурса застройщиков.

РЕКЛАМА. ООО СЗ "НОВОПЕСЧАНАЯ". ИНН:9709059829

В Госдуму РФ поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: © Воловодов Владимир / Фотобанк Лори

Законопроект вносит изменения в понятие газораспределительной организации, а также устанавливает порядок регулирования действий органов местного самоуправления (ОМСУ) поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченных органов исполнительной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя (органы исполнительной власти) в случае выявления бесхозяйных газораспределительных сетей и их объектов (бесхозяйный объект газоснабжения).

ОМСУ или орган власти в течение 60 дней с даты выявления безхозяйного объекта газоснабжения (ОГ) обязан:

• обеспечить проведение проверки соответствия такого объекта требованиям промышленной безопасности опасных производственных объектов, экологической, пожарной безопасности, безопасности в сфере газоснабжения, в том числе на предмет наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации безхозяйного ОГ;

• обратиться в Росреестр для принятия на учет бесхозяйного ОГ;

• обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении такого объекта.

ОМСУ или орган власти должны установить форму акта выявления бесхозяйного ОГ. Дата составления такого акта будет датой выявления бесхозяйственного объекта.

До даты государственной регистрации права собственности на бесхозяйный ОГ ОМСУ или орган власти обеспечивает его надлежащую эксплуатацию.

В случае несоответствия бесхозяйного объекта газоснабжения требованиям безопасности, в том числе при отсутствии документов, необходимых для его безопасной эксплуатации, ОМСУ или орган власти обеспечивает приведение бесхозяйного ОГ в соответствие с требованиями безопасности, в том числе подготовку и утверждение документов, необходимых для его безопасной эксплуатации. Для выполнения таких работ на возмездной основе могут привлекаться соответствующие организации.

Кроме того, ОМСУ или орган власти обязаны определить газораспределительную организацию, с сетями которой технологически непосредственно связан бесхозяйный ОГ, в целях осуществления этой организацией технического обслуживания указанного ОГ (обслуживающая организация).

Затраты на техническое обслуживание бесхозяйного ОГ включаются в тарифы на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям обслуживающей организации на следующий период регулирования.

Собственники и иные законные владельцы газораспределительных сетей и их объектов и (или) сетей газопотребления и их объектов не вправе препятствовать транспортировке и подаче газа по указанным сетям и их объектам потребителям, а также технологическому присоединению к указанным сетям и их объектам (при наличии пропускной способности таких сетей).

При этом собственники и иные законные владельцы газораспределительных сетей и их объектов и (или) сетей газопотребления и их объектов, не оказывающие услуги по транспортировке газа по указанным сетям и их объектам, не вправе требовать платы за технологическое присоединение к указанным сетям и их объектам, а также за дачу согласия на технологическое присоединение к указанным сетям и их объектам.

Законопроект определяет обязанности собственников газораспределительных сетей и их объектов, не оказывающих услуги по транспортировке газа по указанным сетям и их объектам, а также регламентирует порядок передачи указанных объектов газораспределительной организации.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Порядок подключения объектов капитального строительства к перспективным сетям газораспределения

Сокращен перечень документов для получения технических условий

Одностадийное проектирование технически несложных объектов газоснабжения регламентируют в отдельном документе

С 1 сентября договоры о подключении объектов капстроительства к сетям газоснабжения можно будет заключать в электронном виде

Депутаты: за каждым многоквартирным домом будет закреплена отдельная газообслуживающая компания

Минстрой предложил новый законопроект для борьбы с взрывами бытового газа

Как передать газоиспользующее оборудование газораспределительной организации

Новые правила подключения к газораспределительным сетям

Заявку на подключение к сетям газораспределения можно будет подать через портал госуслуг

Города-участники федерального проекта «Чистый воздух» газифицируют в приоритетном порядке

Правительство определило единого оператора газификации и перечень регионов, где он будет действовать

Особенности подключения домовладений к газораспределительным сетям в рамках догазификации

Газпром: программа социальной газификации до 1 января 2023 года обойдется в 578 млрд руб.

Правительство запустило специальный проект «Социальная газификация»