Принятая в Московском регионе и Санкт-Петербурге практика присоединения объектов капстроительства к инженерным сетям в электронной форме будет распространена еще на шесть субъектов РФ.

Фото: www.kazan.kp.ru

Речь идет о таких регионах, как:

• Амурская область,

• Республика Саха (Якутия),

• Республика Татарстан,

• Камчатский край,

• Хабаровский край,

• Приморский край.

Фото: www.movp.ru

Данная мера прописана в качестве эксперимента в проекте постановления Правительства, который размещен для публичного обсуждения до 3 декабря на федеральном портале проектов нормативно-правовых актов.

Проект предполагает внесение соответствующих изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 августа 2017 года № 955.

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

Речь идет о том, чтобы наработанную в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге практику выдачи технических условий, заключения договоров о технологическом присоединении, выдачи актов о выполнении технических условий и готовности сетей в электронной форме внедрить на территории вышеперечисленных субъектов РФ. 

В соответствии с проектом Минстрою в течение месяца со дня вступления в силу данного постановления надлежит внести изменения в состав межведомственной рабочей группы с учетом вхождения в нее представителей новых участвующих в эксперименте регионов. 

Фото: www.pbs.twimg

Властям указанных регионов рекомендуется в трехмесячный срок со дня вступления в силу поправок утвердить перечень организаций и заключить с ними соглашения, устанавливающие порядок их взаимодействия с органами исполнительной власти при оказании услуг по технологическому присоединению объектов капстроительства к сетям инженерно-технического обеспечения в электронной форме.

Предполагается, что оказание данных услуг в электронной форме станет возможным не только через порталы профильных надзорных региональных органов, но также через единый портал государственных и муниципальных услуг по решению высшего исполнительного органа соответствующего субъекта РФ.

Работу по подключению к необходимой инфраструктуре организаций, участвующих в эксперименте и обеспечить необходимый функционал единого портала госуслуг планируется поручить Министерству цифрового развития, связи и массовых коммуникаций.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Минстрой продолжит сокращать сроки процедур в строительной сфере

Минстрой планирует расширить географию эксперимента по упрощенному подключению к сетям

Процедура присоединения объектов капстроительства к сетям упростится: комментарий эксперта

Подключение объектов капстроительства к инженерно-техническим сетям будет осуществляться через портал госуслуг

На вебинаре «Битва технологий домостроения: стальной каркас vs монолит», организованном ЕРЗ.РФ и компанией «Северсталь», эксперты застройщиков ПИК, ГК ТОЧНО, ГК Glorax, ГК КВС и ГК УТУМ+ всесторонне обсудили перспективы применения стальных каркасов в многоквартирном строительстве.

Фото: severstal.com

Новые технологии для актуальных задач

Открывая дискуссию, председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин (на фото ниже) отметил важность модернизации технологий в условиях кадрового дефицита и меняющейся структуры спроса.

«В связи с сокращением льготной ипотеки снижаются объемы многоквартирного строительства, — подчеркнул эксперт, добавив: — За январь количество вновь начатых проектов МКД уменьшилось на 13%».

Фото: warheroes.ru

Готовые решения для рынка

Директор по стальному строительству «Северстали» Михаил Соколов (на фото ниже) представил проект 17-этажного дома с применением металлического каркаса.

Затраты на возведение коробки составляют около 35 тыс. руб. за квадратный метр продаваемой площади, а общая сметная стоимость достигает 86 тыс. руб. за «квадрат» в предчистовой отделке.

Фото: erzrf.ru

«За последние два года стоимость металлоконструкций оставалась стабильной, в то время как бетонные работы подорожали на 30% — 40%, — отметил представитель «Северстали», подчеркнув: — Использование стального каркаса позволяет ускорить строительство на 30% по сравнению с монолитной технологией».

Источник: Северсталь

Вопросы для проработки

Эксперты обратили внимание на важные технические аспекты. Директор по проектированию ГК Glorax Анна Крыжановская (на фото ниже) подняла вопрос интеграции инженерных систем.

«В жилищном строительстве множество коммуникаций существенно влияет на перекрытия, — пояснила эксперт и добавила: — Если для монолита существуют отработанные решения, то при использовании металла с несъемной опалубкой требуется дополнительное усиление».

Фото: erzrf.ru

Руководитель лаборатории ГК КВС Ольга Рудавская (на фото ниже) отметила значимость теплотехнических характеристик.

«Металл служит мостиком холода, — напомнила она и подчеркнула: — Необходимо учитывать температурный комфорт жильцов».

Фото: erzrf.ru

Региональные особенности

В строительстве на удаленных от Центральной России территориях стальной каркас демонстрирует существенные преимущества.

«На Крайнем Севере и Дальнем Востоке логистические затраты в монолитном строительстве значительны, — пояснил Михаил Соколов, уточнив: — Применение стального каркаса позволяет сократить объем материалов в 2,5 раза».

Директор Утум-СтройСервис (ГК УТУМ+) Александр Михеев отметил специфику работ при экстремально низких температурах.

«Строительство ведется при температурах до минус 40—45 градусов, — сообщил он, добавив: — Бетонирование перекрытий в зимний период затруднено из-за высокой концентрации металла».

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

Вопросы внедрения

Директор объединенной дирекции ГК ТОЧНО Олег Ермоцанов (на фото ниже) затронул проблему обеспечения кадрами при массовом строительстве.

«Дефицит квалифицированных монтажников металлоконструкций может стать серьезным ограничением, — отметил эксперт и заключил: — При объемах строительства в 300—500 тыс. кв. м вопрос привлечения специалистов становится критическим».

Фото: erzrf.ru

Организация процессов

Руководитель конструкторской мастерской ПИК Евгений Румянцев (на фото ниже) затронул вопросы эффективной организации строительства.

По его мнению, возникает проблема несбалансированности темпов работы монтажников металлоконструкций и бригад, выполняющих монолитные работы. Решением здесь может стать параллельное строительство нескольких зданий с распределением бригад между объектами.

Фото: erzrf.ru

Перспективы технологии

В ходе активной дискуссии участники детально обсудили технические, экономические и организационные аспекты применения стального каркаса в многоквартирном строительстве.

Эксперты сошлись во мнении, что с учетом текущих тенденций рынка технология имеет серьезные перспективы развития.

Источник: ЕРЗ.РФ

Согласно опросу, проведенному ЕРЗ.РФ среди участников вебинара, большинство профессионалов отрасли верит в будущее технологии стального каркаса в многоквартирном строительстве. 37% респондентов однозначно поддерживают данное направление, 43% склоняются к положительной оценке перспектив. Скептическое отношение выразили 20% участников опроса, однако категорически отрицательных оценок не зафиксировано.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

5 февраля в 11:00. Стальной каркас или монолит: эффективные технологии домостроения

Стальная хватка: на вебинаре ЕРЗ.РФ обсудили перспективы металлокаркасов в жилищном строительстве

Надежнее стали: как металлические конструкции повышают эффективность строительства

На вебинарах ЕРЗ.РФ расскажут, как эффективно контролировать поставки в девелопменте

На вебинаре ЕРЗ.РФ застройщики ознакомились с возможностями тендерных площадок, которые используют группы компаний ФСК, Самолет и Железно