Аналитики компании ИНКОМ-Недвижимость изучили динамику цен на новостройки в городах Московского региона. Как показало исследование, городской округ Раменское — лидер по темпам ростам стоимости жилой площади, сообщил РБК-Недвижимость.
Фото: flectone.ru
Эксперты установили, что городской округ Раменское возглавил рейтинг локаций Московской области по темпам годового роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. В апреле 2024 года стоимость 1 кв. м прибавила 26% по сравнению с апрелем 2023-го, достигнув 163,2 тыс. руб.
Вторым стал городской округ Балашиха с ростом цены за год на 22%, до 191,6 тыс. руб. На третьем месте — городские округа Красногорск (до 229,2 тыс. руб.) и Пушкинский (до 167,1 тыс. руб.), +19% в каждой локации.
Фото: novostroy-m.ru
Руководитель аналитического центра компании ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото) объяснил рост цен в Раменском изменением структуры предложения, а также реализацией наиболее доступных по цене вариантов. При этом он отметил, что экспозиция первичных лотов за год сократилась на 30,8%.
Эксперты напомнили, что в конце прошлого года на первом месте в Подмосковье по стоимости 1 кв. м в новостройках занял городской округ Истра (247,1 тыс. руб.).
Подробнее динамику цен см. в таблице ниже.
Динамика средней цены 1 кв. м за год в городских округах Подмосковья
Городской округ |
Средняя цена 1 кв. м
в апреле 2023 года, тыс. руб. |
Средняя цена 1 кв. м
в апреле 2024 года, тыс. руб. |
Динамика |
Раменское |
130 |
163,2 |
+26% |
Балашиха |
157,1 |
191,6 |
+22% |
Красногорск |
193,2 |
229,2 |
+19% |
Пушкинский |
140,9 |
167,1 |
+19% |
Щелково |
125,5 |
146,5 |
+17% |
Солнечногорск |
125,6 |
146 |
+16% |
Ленинский |
169,4 |
194,8 |
+15% |
Мытищи |
189,3 |
212,5 |
+12% |
Одинцовский |
179,8 |
201 |
+12% |
Наро-Фоминский |
147,9 |
166 |
+12% |
Источник: ИНКОМ-Недвижимость
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости
Эксперты: в апреле предложение на столичном рынке массовых новостроек заметно снизилось, а цены выросли
Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья
Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах
Эксперты: после запуска в России льготной ипотеки новостройки подорожали вдвое
Эксперты не ждут скорого снижения цен на новостройки
Эксперты: в Подмосковье выросли цены на новостройки при сокращении предложения
Эксперты: после 2008 года доступность жилья постоянно росла, а в последнее время она снизилась до уровня 2013-го
Эксперты ожидают падения цен на жилье в Подмосковье
Эксперты: в феврале спрос на новостройки в Подмосковье упал на 18%
Эксперты: к лету спрос на загородную недвижимость в Подмосковье увеличится на 15% — 20%
Эксперты: стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Подмосковья за год выросла почти на 10%
