Московская областная дума в четверг утвердила соглашение между региональным правительством и Фондом защиты дольщиков о достройке проблемных объектов обанкротившегося девелопера.  

Фото: www.pbs.twimg

Договор, подписанный сторонами 4 февраля, устанавливает правовую основу для передачи субсидий из областного бюджета Фонду для завершения таких объектов, как: 

• ЖК «Митино О2» (застройщик ООО«Экоквартал»);

• ЖК «Солнечная система» (АО «Континент проект»);

• «ЖК «Опалиха О3» и «ЖК «Лесобережный» («ООО «Хайгейт»);

• ЖК Город-событие «Лайково» (ООО «Ивастрой»);

• ЖК «Видный город» (ООО «Ваш город»).

Фото: www.moskva-a.akamaihd.net

«Совместными усилиями будут достроены не только многоквартирные дома, но и социальные учреждения. Всего в рамках соглашения предполагается работа на 65 объектах, из которых 56 — жилые», — сообщили в Мособлдуме.

Фото: www.news.sarbc.ru

Размер региональных субсидий на указанные цели был также утвержден Мособлдумой на заседании в четверг — речь идет о сумме в 5 млрд руб. за счет средств областного резерва.

Фото: www.360tv.ru

«У нас есть необходимость предоставления субсидий в Фонд на паритетной основе с Российской Федерацией для завершения строительства объектов ГК «Урбан-групп». Мы обеспечиваем 50% от взноса РФ», — пояснила на заседании регионального парламента министр экономики и финансов Московской области Елена Мухтиярова (на фото).

Как ранее информировал портал ЕРЗ, власти Подмосковья планируют в этом году ввести в эксплуатацию 12 бывших проблемных домов от Urban Group. В 2020 году — еще 47, остальные дома — в 2021 году.

Фото: www.vidnoeinform.ru

Также до 2021 года планируется построить обещанную когда-то застройщиком социальную инфраструктуру: 5 школ и 10 детских садов.

Другие публикации по теме:

До конца года в Подмосковье достроят 12 домов Urban Group

Сбербанк может помешать достройке ЖК «Лесобережный»

Суд оставил Urban Group в статусе банкрота

ВСК выплатила дольщикам Urban Group более 700 млн руб.

Проблемные объекты Urban Group передадут новому застройщику

Дольщики Urban Group проголосовали за нового застройщика и восстановят свои права на нежилые помещения

Власти Подмосковья в 2019 году обеспечат жильем около 20 тыс. дольщиков, в том числе ряда объектов Urban Group

Дольщики трех дочерних компаний Urban Group отказались от создания ЖСК

 Красногорске, Химках и Видном достроено жилье для почти 3 тыс. дольщиков Urban Group

Более 7,5 млрд руб. поступило в Фонд защиты дольщиков за время его работы

В августе на первичном рынке Московской области было представлено 23,82 тыс. лотов. По сравнению с тем же месяцем 2018 года экспозиция сократилась в 3,62 раза (на 262%), говорится в исследовании компании ИНКОМ-Недвижимость.

Первое место среди подмосковных локаций в общем объеме предложения, по данным аналитиков, занимает Ленинский городской округ с показателем 20,7%.

На второй позиции — Люберецкий район, на него приходится 15,1%, на третьем месте — Одинцовский район (12,6%).

Фото: www.novostroy-m.ru

Как пояснил руководитель аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото), данная тенденция обусловлена несколькими причинами.

С 2018 года произошли существенные изменения в строительном законодательстве. Прежде всего, это переход на проектное финансирование, что для рынка послужило переломным моментом.

Фото: www.bn.ru

«В Москве всегда работали и работают серьезные компании с устойчивым финансовым положением, а состав девелоперов в области был неоднородным», — сказал эксперт. После изменения законодательства небольшие локальные компании, по его словам, не смогли соответствовать новым требованиям, и вынуждены были уйти с рынка.

Если говорить о ценах, то за прошедшие пять лет средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Подмосковья выросла в 2,14 раза — с 82,5 тыс. руб. до 177,2 тыс. руб.

Фото: www.novofond.ru

Самое бюджетное жилье продается в Воскресенском районе, где 1 кв. м стоит в среднем 78,8 тыс. руб.

На втором месте — Коломенский городской округ с показателем 79,5 тыс. руб., на третьем — Егорьевский район с 85,2 тыс. руб. за «квадрат».

Фото: www.sofos-okna.ru

Наиболее высокую среднюю цену 1 кв. м на рынке новостроек аналитики зафиксировали в Красногорском районе — 204 тыс. руб.

Второе место занимают Мытищенский район (193,5 тыс. руб.), третье — Люберецкий (189,7 тыс. руб.)

Другие публикации по теме:

«Квадрат» в новостройках Московского региона подорожал на 9%

Эксперты: падение рубля и повышение ипотечных ставок разогнали спрос на жилье в Московском регионе

Эксперты: цены на новостройки ближнего Подмосковья выше на 2,2%, чем год назад

Опубликован ТОП новостроек Московской области с изменениями на 1 августа 2023 года

Эксперты: на московском рынке без перемен

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

Эксперты: темпы продаж московских новостроек остаются стабильными третий месяц подряд

Эксперты: самая низкая средняя цена «квадрата» в Подмосковье — около 143 тыс. руб.

Эксперты назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье

Эксперты назвали подмосковные направления с наибольшим снижением цен на жилье

Московская область покинула ТОП-3 самых привлекательных для девелопмента регионов