Покидающий Россию финский девелопер YIT завершил сделку по продаже своего российского подразделения
Покупателем отраслевого актива, как и предполагалось ранее, стала Группа Эталон.
Фото: www.bicontent.businessinsurance.com
Как сообщает пресс-служба финского девелоперского концерна YIT (Концерн ЮИТ — 57-е место в ТОП застройщиков РФ) сделка закрыта, и она заняла больше времени, чем первоначально планировалось.
Теперь, после продажи своего российского подразделения, ЮИТ откажется от всех операций в России, говорится в сообщении.
«Мы очень довольны завершением сделки. С кризисом в Украине наш бизнес в России столкнулся с беспрецедентными трудностями, а продажа бизнеса позволила нам покинуть РФ, — заявил исполнительный директор финского концерна Маркку Мойлайнен (на фото).
Фото: www.akita72.1c-umi.ru
Напомним, что в начале марта Мойлайнен объявил о том, что приостанавливает инвестиции в земельные участки и строительство жилья на территории России, а также закупку лесоматериалов в нашей стране.
А в начале апреля руководство одной из старейших отечественных крупных компаний в сфере девелопмента и строительства, Группы Эталон (20-е место в ТОП застройщиков РФ, 6-е место в ТОП Санкт-Петербурга), договорившись с финским концерном, приняло решение приобрести его российское подразделение Housing Russia (ЮИТ Россия) по цене 4,6 млрд руб.
Фото: www.urban-villa.ru
Характеристики приобретенного бизнеса таковы:
• земельный банк, включающий 19 проектов в стадии проектирования и строительства в пяти регионах России (Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Свердловская область, Казань и Тюмень);
• чистая реализуемая площадь портфеля проектов — более 0,6 млн кв. м;
• исключительные права на крупнейшую российскую частную IT-платформу по управлению многоквартирными домами — «Диспетчер 24»;
Фото: www.buh-spravka.ru
• проектная документация и библиотека типовых проектных решений для монолитных и префабрицированных панельных зданий;
• сервисные компании, под управлением которых находится 2,5 млн кв. м;
• 50-процентная доля в совместном предприятии с российским застройщиком Брусника, чьи активы под управлением составляют 2,2 млн кв. м;
• уникальная система управления возводимыми объектами, основанная на стандартизации, автоматизации, инновациях и практическом подходе к управлению проектированием на всех стадиях.
Фото: www.pravdaurfo.ru
По данным управленческой отчетности YIT, по состоянию на 31 марта 2022 года чистая денежная позиция компании Housing Russia на корпоративном уровне составила 5,3 млрд руб., а на проектном уровне — 8,4 млрд руб.
Выручка компании, в которой трудоустроены около 1,5 тыс. человек, по итогам 2021 года составила 204 млн евро, что соответствует 7% выручки всей группы YIT. Инвестиции со стороны YIT в акционерный капитал в России оцениваются в 210 млн евро.
Фото: www.kp.ru
По словам президента Группы Эталон Геннадия Щербины (на фото), приобретение российского подразделения бизнеса YIT в России позволит застройщику:
1) выйти на один из наиболее перспективных рынков России — Казань, расширив географию присутствия до семи регионов, а также увеличив предложение в Москве и Санкт-Петербурге;
2) ускорить работы по стандартизации и созданию лучшего на рынке продукта;
3) занять лидирующие позиции среди российских провайдеров дополнительных услуг для жителей многоквартирных домов.
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Концерн ЮИТ
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 259 658 кв. м
Объектов строительства — 32 (в 14 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 57-е
Место в ТОП по Свердловской области — 14-е
Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 20-е
Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 23-е
Место в ТОП по Тюменской области — 32-е
Место в ТОП по Московской области — 40-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2021 г. — 113 191 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 52-е
Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 19 571 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)
Рейтинг в II кв. 2021 г. — 4 (из 5)
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 678 355 кв. м
Объектов строительства — 28 (в 11 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 20-е
Место в ТОП по Омской области — 6-е
Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 6-е
Место в ТОП по Москве — 15-е
Место в ТОП по Московской области — 36-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2021 г. — 143 754 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 34-е
Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 236 481 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 5 (из 5)
Рейтинг в II кв. 2021 г. — 5 (из 5)
Другие публикации по теме:
Группа Эталон приобретает российское подразделение покидающего Россию финского девелопера YIT
Группа Эталон выходит на рынок Тюменской области
YIT уходит из Московского региона. Но не из России
Брусника и ЮИТ объединяют бизнес. Подробности — в комментарии для ЕРЗ.РФ
Финский застройщик ЮИТ консолидирует девелоперский бизнес
Застройщик из ТОП 40 покидает Москву и Подмосковье из-за сложной бизнес-среды
