Средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках столицы второй месяц подряд сохраняется самой высокой на Патриарших прудах, а также в Тверском районе и на Остоженке, сообщил РБК со ссылкой на исследование специалистов агентства элитной недвижимости Intermark Городская Недвижимость.
Фото: mos.ru
По итогам февраля средняя стоимость 1 кв. м в новостройках на Патриарших прудах составила 3,26 млн руб. с увеличением цены за год практически на треть.
Второе место по дороговизне единицы строящейся жилой площади занял Тверской район — здесь средняя цена 1 кв. м находится на уровне 2,83 млн руб. (+20% за год).
Третья позиция — у Остоженки с показателем 2,79 млн руб. за «квадрат», несмотря на снижение средней цены на 20%.
Локации Москвы с самым дорогим элитным жильем
Район (локация) |
Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 г., руб. |
Динамика за год |
Патриаршие пруды |
3 263 000 |
+26% |
Тверской |
2 834 000 |
+20% |
Остоженка |
2 789 000 |
-20% |
Хамовники |
2 754 000 |
+84% |
Якиманка |
2 472 000 |
+5% |
Чистые пруды |
2 432 000 |
+5% |
Арбат |
2 287 000 |
+55% |
Цветной бульвар |
1 888 000 |
-5% |
Замоскворечье |
1 832 000 |
-4% |
Раменки |
1 559 000 |
+17% |
Дорогомилово |
1 537 000 |
+45% |
Таганский |
1 331 000 |
+3% |
Пресненский |
1 198 000 |
+24% |
Источник: Intermark Городская Недвижимость
Больше всего за год цены на новостройки прибавили в Хамовниках и на Арбате — 84% и 55% соответственно. В трех районах цены снизились: на Остоженке (-20%), Цветном бульваре (-5%) и в Замоскворечье (-4%).
Фото: Intermark Городская Недвижимость
Лидерство Патриарших прудов в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Городская Недвижимость Анатолий Довгань (на фото) объясняет устойчивым спросом покупателей на эту столичную локацию.
По данным агентства, в январе 2025 года максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы была также зафиксирована на Патриарших прудах.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в Московском регионе сокращается предложение квартир и апартаментов, а цены закономерно растут
В каких районах Москвы расположены самые доступные новостройки
Нынешней зимой на рынке элитных новостроек Москвы было реализовано 350 квартир
Обновился список самых популярных новостроек Московского региона
В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза
Девелоперы: контрактация в Москве выросла на 35% при увеличении цен на 19%
В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь
Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье
Эксперты отметили резкое подорожание московских новостроек элит-класса в январе
В 2024 году Москва осталась лидером по дороговизне новостроек и доходам девелоперов
Дорогие новостройки Москвы в январе подорожали еще больше
Эксперты: в декабре рынок Москвы адаптировался к дорогой ипотеке, но оснований для излишнего оптимизма пока нет
