10 июля пройдет урбан-тур по новостройкам Пермского края. 11 июля участники тура и другие застройщики приглашаются на 50-ю региональную конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

10 июля

ЕРЗ-тур (урбан)

09:00—18:00 (местное время)

В программе тура осмотр следующих объектов:

• ЖК Ньютон (застройщик UDS) — победитель ТОП ЖК–2022 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, среднеэтажные дома». Оценка ЕРЗ.РФ — 56,5 балла;

• ЖК Квартал Премьер (застройщик ГК ПМД) — финалист ТОП ЖК–2022 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Пермском крае». Оценка ЕРЗ.РФ — 41,2 балла;

• ЖК Экопарк Сосновый (застройщик СПК) — финалист ТОП ЖК–2023 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Приволжском ФО, среднеэтажные дома». Оценка ЕРЗ.РФ — 34,9 балла;

• ЖК Скворцы (застройщик ГК Альфа). Оценка ЕРЗ.РФ — 38,8 балла;

• ЖК Этто (застройщик ГК Альфа) — призер ТОП ЖК–2020 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Пермском крае, доступное жилье». Оценка ЕРЗ.РФ — 36,75 балла;

• ЖК Дом Дружба (застройщик ООО СЗ Орсо групп). Оценка ЕРЗ.РФ — 22,35 балла;

• ЖК Дом по ул. Ким (застройщик ООО СЗ Орсо Дом А). Оценка ЕРЗ.РФ — 35,95 балла.

Участие в туре бесплатное после предварительной регистрации по ссылке.

11 июля

50-я региональная конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

10:30—12:30 (местное время)

г. Пермь, ул. Монастырская, 43, Гостиница «АМАКС Премьер-отель», большой конференц-зал, 1 этаж

Фото: www.perm.amaks-hotels.ru

В программе конференции:

1. Торжественная церемония награждения застройщиков региона:

• победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2023;

• лидеров по вводу жилья в 2022 году;

• вручение дипломов класса умного дома.

2. Форсайт-сессия «Основные тренды в девелоперском продукте: архитектура, парковочное и дворовое пространства, входные группы, подъезды, квартиры, умный МКД».

В числе приглашенных спикеров:

Представители государственных органов и некоммерческих организаций Пермского края

• Артем Габдрахманов, министр строительства Пермского края;

• Дмитрий Лапшин, первый заместитель начальника департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми — главный архитектор;

• Лилия Ширяева, эксперт в сфере градостроительной деятельности, директор АНО «Союзэкспертиза-Пермь», председатель Общественной палаты Пермского края.

Представители застройщиков, осуществляющих строительство в Пермском крае

• Алексей Раев, руководитель СГ Развитие;

• Михаил Бесфамильный, генеральный директор Орсо групп;

• Анатолий Маховиков, генеральный директор ГК КОРТРОС-Пермь;

• Виктор Суетин, генеральный директор АО СтройПанельКомплект;

• Евгений Дёмкин, генеральный директор ПЗСП;

• Леонид Крепак, управляющий группы строительных компаний Мегаполис.

Эксперты

• Артем Глухих, основатель и СЕО «Базис Недвижимость»;

• Александр Курочкин, руководитель проектов Smartis;

• Руслан Фазылов, руководитель направления по работе с застройщиками в ПФО и ЮФО компании «Метр квадратный»;

• Григорий Гальцев, эксперт компании «Юникорн».

Модератор Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ.

Участие в конференции бесплатное после предварительной регистрации по ссылке.

Контакты:

- участие в конференции: Алена Авилова +7 (905) 794-99-22;

- выступление IT-компаний: Александр Король +7 (985) 971-38-09;

- участие в урбан-туре: Алена Авилова +7 (905) 794-99-22;

- аккредитация СМИ: Светлана Фокина +7 (925) 809-23-90 sf@erzrf.ru.

Организаторы конференции: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.

Организаторы урбан-тура: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.

Информационный партнер конференции и урбан-тура: портал МИР КВАРТИР.

Другие публикации по теме:

Застройщики приглашаются 7 июля на конференцию ЕРЗ.РФ в Екатеринбург

Портал ЕРЗ.РФ и PIONEER приглашают застройщиков на цифровой тур в Москву

18 июля в Москве пройдет федеральная конференция ЕРЗ.РФ по цифровизации проектирования и строительства

4—5 июля в Челябинске пройдут конференция и урбан-тур от ЕРЗ.РФ

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на конференцию и урбан-тур в Санкт-Петербург

Потребительские качества новостроек в Санкт-Петербурге превышают общероссийский уровень

Двор без машин и рост доли озелененной территории — основные тренды девелоперского продукта в Калининградской области

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на конференцию и урбан-тур в Калининград

Озеленение дворов и ландшафтный дизайн — главный тренд девелоперского продукта в Республике Татарстан

Почти треть новостроек Нижегородской области обеспечены дворами без машин

ЕРЗ.РФ приглашает 25 мая застройщиков Республики Татарстан на конференцию по жилому девелопменту

Куда движется девелоперский продукт во Владимире: итоги конференции ЕРЗ.РФ

ТОП-5 трендов девелоперского продукта определили в Чувашии

В конце декабря Правительство РФ вновь продлило мораторий на взыскание неустоек и штрафов с застройщиков. Данная мера действует до 30 июня 2025 года. РБК вместе со специалистами разбирался, почему власти пошли на такой шаг.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Авторы публикации напомнили, что согласно Постановлению Правительства РФ №1916 от 26 декабря 2024 года:

• неустойка (пеня) за нарушение застройщиком срока передачи объекта дольщику не начисляется;

• компенсация за несдачу в срок будет начисляться без учета периода действия моратория;

• проценты за нарушение срока возврата денежных средств в случае расторжения ДДУ по инициативе дольщика не начисляются;

• с застройщиков нельзя взыскать неустойку за нарушение сроков устранения недостатков (если жилье было приобретено для личных нужд) и штраф от суммы, присужденной за нарушение срока исправления дефектов.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори

Кроме того, с 1 марта 2025 года строителям разрешено придерживаться собственных стандартов качества отделочных работ на объекте долевого строительства: Минстрой установил минимальные требования.

При этом взыскание за недостатки по отделке стен, установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования не может превышать 3% от цены ДДУ.

Фото из архива А. Поликыржа

Кроме того, указала адвокат в сфере недвижимости Анастасия Поликыржа (на фото), гарантийный срок на отделочные работы сокращен с трех лет до одного года,

С отменой льготной ипотеки продажи новостроек снизились, пояснила она, в такой ситуации медленнее пополняются счета эскроу, а уход дольщиков создал бы для рынка дополнительные риски.

Поэтому и застройщику, и банку важно удержать их от бегства, считает руководитель аналитический службы юридической фирмы ИНФРАЛЕКС Ольга Плешанова (на фото ниже).

Фото из архива О. Плешановой

Расторгнуть ДДУ в случае долгостроя мораторий не запрещает, однако проценты на свои вложенные деньги дольщики не получат, а если даже и получат, то только за ограниченный период в ничтожно малом размере.

Расторгать договор, по словам юриста, не имеет смысла и для дольщиков, получивших субсидируемую ипотеку, поскольку новый льготный кредит на таких же условиях им не дадут.

По мнению отраслевых экспертов, введение моратория поможет застройщикам снизить дополнительные издержки и выполнить обязательства перед дольщиками в условиях падения продаж.

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

«Чтобы к завершению работ объект был распродан в достаточном объеме и застройщик мог погасить взятый кредит, он должен регулировать сроки строительства», — пояснил президент НОСТРОЙ Антон Глушков (на фото).

Мораторий позволит девелоперу выполнить все обязательства и не дойти до банкротства, после которого дольщику хотя и вернут деньги со счета эскроу, но квартиру он не получит, специалист.

Фото: erzrf.ru

Мораторий направлен и против потребительского экстремизма, добавил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото), поскольку «вал несправедливых претензий к застройщикам достиг таких масштабов, что возникла угроза стабильности рынка».

Пока существенных изменений по сдаче новостроек эксперты не видят. По данным ЕРЗ.РФ на январь 2025 года, средний перенос планируемых сроков ввода новостроек в эксплуатацию составил четыре месяца, а с учетом тех, строительство которых остановлено, — 6,9 месяца.

По сравнению с январем 2024-го переносы снизились на 0,8 месяца, а по остановленным объектам — на 0,3 месяца.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Мораторий на неустойки для застройщиков продлен: комментарий эксперта

Застройщики страны получили новогодний подарок

Правительству продлили право устанавливать особенности взыскания неустойки по ДДУ

Эксперт: новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов не повлияет на сроки сдачи жилья

Мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку вернули. Улучшит ли это ситуацию со сдачей объектов: мнение экспертов

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

Правительство продлило мораторий на проведение проверок юрлиц на 2024 год