Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Порталу объявлений Avito отказано в праве купить сервис поиска жилья ЦИАН

Слияние компаний может привести к ограничению конкуренции на рынке — так мотивировали отказ в Федеральной антимонопольной службе России.

 

Фото: www.newsland.com

 

Пресс-служба ФАС напомнила, что в сентябре нынешнего года в антимонопольное ведомство поступило ходатайство ООО «Авито Холдинг» «о приобретении прав, позволяющих определять условия осуществления предпринимательской деятельности ООО “Айриэлтор” и ООО “H1.ру”».

Указанные компании входят в группу лиц, управляющей сервисом поиска жилья — ЦИАН, уточняется в сообщении.

 

Фото: www.rt.com

 

После поступления ходатайства ФАС провела анализ состояния конкуренции на рынке, по итогам которого установила, что «объединение Avito и ЦИАН повлечет образование доминирующего субъекта (компании займут более 50% рынка) и может привести к ограничению конкуренции на рынке».

Такая ситуация, по мнению ведомства, увеличивает вероятность повышения цен на услуги досок объявлений Авито и ЦИАН как для физических лиц, так и для профессиональных участников (риэлторских агентств, застройщиков).

 

Фото: www.myventurepad.com

 

По мнению антимонопольных чиновников, все заявленные сторонами позитивные эффекты от совершения сделки (например, сокращение числа мошенничеств с интернет-объявлениями) могут быть достигнуты без ее совершения, поэтому объединения двух сервисов не требуется.

В итоге ФАС приняла решение об отказе в удовлетворении ходатайства по сделке приобретения сервисом Avito сервиса ЦИАН.

 

Источник: ЕРЗ.РФ

 

Стоит отметить, что по данным Forbes со ссылкой на исследования РБК, в 2020 году объем российского рынка сайтов объявлений в сегменте квартир составил 8,9 млрд руб. — на 3% выше, чем в 2019 году.

 

Источник: ЕРЗ.РФ


Портал ЕРЗ.РФ провел опрос застройщиков по теме известности агрегаторов новостроек и их значимости в лидогенерации.

 

Источник: ЕРЗ.РФ

 

Из результатов опроса видно, что Avito и ЦИАН являются очевидными лидерами по обоим показателям. 

 

Фото: РБК Недвижимость

 

«Поэтому решение ФАС абсолютно правильное,  — резюмирует руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото). — Объединение двух лидеров могло привести к существенному снижению конкуренции между агрегаторами новостроек. И как следствие, к искусственному росту цен на их услуги».

 

Фото: www.spblegalforum.ru

 

«Я считаю, что блокирование сделки ЦИАН — Avito это очень правильный шаг со стороны ФАС — заявил РИА Недвижимость директор Международного центра конкурентного права и политики БРИКС и директор Института права и развития ВШЭ — Сколково Алексей Иванов (на фото). —  Сейчас в мире набирает силу тренд по более пристальному анализу сделок экономических концентраций цифровых компаний, особенно имеющих существенную долю на различных рынках и владеющих ключевыми платформенными решениями и огромными сетевыми эффектами», — пояснил он.

Для рынка недвижимости такое решение означает улучшение условий для конкуренции, отметил Иванов. Агрегаторы и цифровые платформы — это не просто «доска объявлений», подчеркнул эксперт. Они используют достаточно сложные алгоритмы управления листингом, которые создают целую серию рисков для участников этих рынков, потому что там возможны манипуляции, различные формы снижения и повышения показов, опирающиеся на алгоритмы, логика которых непрозрачна.

 

Фото: www.newstracker.ru

 

В связи с этим рыночная власть таких компаний высока: учитывая невозможность до конца понять их поведение, механизмы принятия решений, закрытость алгоритмов, контролировать их деятельность в полной мере невозможно. «Значит, необходимо опираться на рыночные принципы, чтобы компании конкурировали и сдерживали друг друга. Поэтому наличие множества платформ в этой сфере — залог того, что алгоритмы будут работать более-менее адекватно», — заключил Иванов.

 

  

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ЦИАН и «Этажи» по-разному оценили стоимость «квадрата» и динамику роста цен на новостройки в крупных городах России

ФАС: информационные стенды у подъездов домов относятся к рекламным конструкциям

Эксперты ФАС: не доверяйте слепо рекламе новостроек!

Решение ФАС о признании Яндекса и ПИК виновными в распространении рекламы застройщика будет оспорено в суде 

За рекламную скороговорку в эфире петербургский застройщик наказан рублем

Эксперты ФАС: не доверяйте слепо рекламе новостроек!

Группа ЛСР пожаловалась в ФАС на своего «двойника»

ФАС: запрещено использование в рекламе жилых комплексов маленькой женской груди

ФАС: ГК ПИК не вправе называться в рекламе «Застройщик №1»

ФАС: нельзя рекламировать минимальную ипотечную ставку, не раскрывая условий, ее повышающих

+

На строительство квартала Sydney City в Москве ГК ФСК получит от Сбербанка более 45 млрд руб.

Корпоративно-инвестиционный блок крупнейшего банка с госучастием  SberCIB профинансирует поэтапное строительство пяти очередей жилого квартала Sydney City в течение шести лет. Сегодня проект находится на первом этапе возведения.

   

 

  

Как рассказал старший вице-президент Сбербанка Андрей Шеметов, SberCIB и ГК ФСК (5-е место в ТОП застройщиков РФ, 3-е место в ТОП Московской области) подписали кредитный договор на сумму 11,8 млрд руб. сроком на 4 года для строительства первой очереди, а общая сумма финансирования в течение 6 лет составит 45,5 млрд руб.

     

Фото: www.s0.rbk.ru

     

«Этот жилой комплекс наполнит ещё один район Москвы жизнью, движением, историями людей, которые заедут в новые квартиры, — отметил Андрей Шеметов (на фото). — Мы рады принимать участие в этом масштабном и качественном проекте. Уверены, что в таком жилом комплексе будет всегда уютно, ведь проект возводится нашим надёжным партнёром — Группой компаний ФСК».

«ЖК Sydney City — это комплекс бизнес-класса нового поколения, который спроектирован по принципам международного WELL-стандарта, — подчеркнул президент ГК ФСК Владимир Воронин (на фото).

     

Фото: www.newsae.ru

    

«Уверен, этот ЖК задаст новые тренды и изменит взгляд покупателей на столичную недвижимость, — заявил руководитель одного из крупнейших российских застройщиков. — Кроме того, объект возводится по новым правилам (с использованием эскроу-счетов), то есть не зависит напрямую от средств участников долевого строительства, а значит, независимо от спроса, благодаря кредитной линии банка объект будет финансироваться непрерывно и строиться согласно заявленным срокам», — резюмировал Воронин.

   

  

Жилой комплекс Sydney City будет возведён на берегу Москвы-реки в Северо-Западном административном округе Москвы в районе Хорошёво-Мневники. Дома с квартирами бизнес-класса расположатся на участке площадью 19,3 га.

33 корпуса переменной этажности объединены в 10 самостоятельных жилых кластеров, выполненных по индивидуальному дизайну. Жилая площадь застройки составит 406 690 кв. м.

Полностью весь проект в составе восьми очередей планируется реализовать до 2028 года.

   

        

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ФСК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 393 780 кв. м

Объектов строительства — 46 (в 15 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 5-е

Место в ТОП по Калужской области — 2-е

Место в ТОП по Московской области — 3-е

Место в ТОП по Москве — 16-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 26-е

  

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 525 232 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 6-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 109 338 кв. м

  

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 3,5 (из 5)

    

   

  

  

   

  

Другие публикации по теме:

Сбербанк профинансирует петербургские проекты Группы Эталон на 27 млрд руб.

Сбербанк выделил крупному застройщику 3,1 млрд руб. для строительства дома в Северной столице

Доля Сбербанка на российском рынке проектного финансирования застройщиков превысила 60%

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

Сбербанк профинансирует строительство жилого комплекса в Северной столице

На строительство ЖК в Москве Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель более 11 млрд руб.

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»