Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Посетите шоу-румы в ЖК «Гармония»!

Приглашаем посетить Жилой Комплекс с красивым названием "Гармония" и подобрать квартиру, удовлетворяющую вашим требованиям.  Первая очередь ЖК уже введена в эксплуатацию. И  в продаже в сданном доме еще осталось несколько однокомнатных и трехкомнатных квартир. Продажи во второй очереди откроются осенью. Забронировать квартиру можно уже сейчас.


Комплекс  построен с использованием новейших технологий, собственного импортного оборудования и качественных материалов.  Одним из основных преимуществ ЖК является своя собственная котельная (что обеспечивает низкие коммунальные платежи, своевременное включение и выключение отопления) и электроподстанция (категория электроэнергии №1 = бесперебойная работа электричества).

Жилой комплекс «Гармония» — расположен во Фрунзенском районе города Ярославля на ул. Родниковая, что всего в 10 минутах езды от центра города. В шаговой доступности главная транспортная магистраль города — Московский проспект, а также продуктовые магазины, аптеки, торговые центры, рынок, остановки общественного транспорта, спортивные комплексы, школы и садики, больницы, в общем – все необходимое для жизни!

ЖК Гармония состоит из двух домов, имеющих общую территорию, на которой будет располагаться большая детская площадка с прорезиненным покрытием для безопасности детей, парковка, воркаут для взрослых, котельная, также предусмотрено все для комфорта жителей – тротуары , система умного освещения, видеонаблюдение, озеленение, велопарковки и многое другое. Территория всего ЖК –огорожена.

Входные группы оснащены удобными пандусами для маломобильных групп населения. В лифтовых холлах выполнена улучшенная отделка керамогранитом. Просторное помещение холла освещается светодиодными светильниками и разделяется панорамной перегородкой, а пологий пандус оснащен безопасными хромированными перилами.

С верхних этажей из квартир открываются прекрасные виды на город.   В каждой квартире мы устанавливаем окна премиум – класса. Отделка в квартирах выполнена под чистовую, чтобы каждый покупатель мог сделать ремонт на свой вкус. Но чтобы представить себе, как будет выглядеть будущая квартира с ремонтом, мы приглашаем всех наших посетителей в шоу-румы!

Каждый может почувствовать себя здесь как дома, и даже приобрести понравившийся шоу-рум. Кроме того,  мы можем силами застройщика выполнить такой же ремонт, как в шоу-руме, в квартире покупателя.

Кроме того, в ЖК «Гармония» можно приобрести собственное паркоместо в подземной автостоянке. И тогда не придется беспокоиться о поиске места для парковки любимого авто, чистить его зимой или садиться в перегретый автомобиль летом! Также на каждом этаже для покупателей квартир есть возможность приобрести кладовое помещение для хранения различных вещей. А при покупке трехкомнатной квартиры, мы дарим кладовку в подарок!

Подробная информация об этом и других проектах ГК «Гарантстрой», планировках и способах покупки — в нашем офисе продаж по адресу: г. Ярославль, ул. Родниковая, д.11, а также по телефону (4852) 33-00-00, +7 (910) 9730000. Сайт компании: https://гарантстрой76.рф/object/garmonija/

+

ЖСК против ДДУ: мнение эксперта

Минстрой РФ прорабатывает идею создания в России патронажных ЖСК. Директор департамента по маркетингу и продажам Балтийской жемчужины Ася Левнева прокомментировала порталу Novostroy эту инициативу с точки зрения ее сильных и слабых сторон.

  

Фото: земля.дом.рф

 

Как работает схема ЖСК? Будущие жильцы вносят паи в кооператив. Если есть господдержка, то землю могут предоставить бесплатно. То есть будущим жильцам такая недвижимость обойдется примерно на 30% дешевле, чем при покупке на рынке, пояснила эксперт.

Но при строительстве по этой схеме существует и ряд рисков: участники могут не договориться, им не хватит денег, опыта и т. д.

Именно поэтому в свое время система ЖСК была отменена — реализовывать проекты по ДДУ профессиональными девелоперами оказалось более надежно.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

Сейчас на рынке ситуация непростая, поэтому кооперативы вновь становятся хоть и рискованной, но альтернативой. Но тут возникает другая проблема.

У людей, которые не могут купить себе жилье в рассрочку или ипотеку, просто нет средств, чтобы вложиться в кооператив, а ставки на кредиты очень высокие.

Помогут ли патронажные ЖСК повысить доступность жилья, во многом зависит от суммы, которую государство готово потратить на субсидии. То есть от того, насколько дешевыми будут кредиты и длительными сроки выплаты паев.

 

Фото из архива А. Левневой

 

«Скорее всего, инициатива Минстроя не будет носить массовый характер и не окажет существенного влияния на рынок», — резюмировала Ася Левнева (на фото).

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Плановые проверки ЖСК будут отменены

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Члены ЖСК, созданные в рамках банкротства застройщика, смогут получить возмещение от Фонда защиты прав дольщиков

Членов ЖСК уравняют в правах с дольщиками