Желающие избежать перехода на счета эскроу застройщики должны будут подать заявления на выдачу ЗОСК до этой даты. Такое требование содержится в проекте изменений в Постановление Правительства №480.

На федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован для обсуждения проект Постановления о внесении изменений в постановление Правительства РФ №480.

Данное постановление, как не раз уже указывал портал ЕРЗ,  определяет критерии, при выполнении которых после 1 июля 2019 года можно вести достройку своих жилых объектов по старым правилам — без привлечения проектного (банковского) финансирования и использования дольщиками счетов эскроу.

Для этого, в соответствии с Постановлением №480, необходимо, чтобы строящийся объект был готов не менее чем на 30% (в ряде случаев степень готовности проектов снижается до 15% и до 6%), а доля средств дольщиков, привлеченных в рамках договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по данному объекту, составляла не менее 10%.

Фото: www.i.kapital.kz

Наличие данных критериев документальным образом подтверждается со стороны профильного регионального контрольно-надзорного органа по заявлению застройщика, также оформленному в надлежащем порядке.

Итогом этого подтверждения становится выдача заключения о соответствии конкретного возводимого объекта вышеуказанным критериям (ЗОСК). Данный документ и дает право застройщику завершать проект по старым правилам финансирования. 

Фото: www.pbs.twimg

Предлагаемые же изменения в постановление №480 устанавливают предельный («отсекательный») срок, после которого застройщик не может подавать заявления о выдаче ЗОСК. Этот срок предложено ограничить датой 1 октября 2019 года.      

Поправки к документу также содержат ряд уточняющих дополнений в методику определения соответствия многоквартирного дома (МКД) критериям достройки по старым правилам и конкретизируют сроки размещения ЗОСК или отказа в его выдаче (контролирующим органом) в ЕИСЖС — не позднее трех рабочих дней «со дня принятия им соответствующего решения».

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

По состоянию на 21 июня в Москве выдано 35 разрешений девелоперам на достройку по старым правилам

Утверждены требования к проектам, претендующим на достройку по старым правилам

Соответствующий закон, ограничивающий застройку на расстоянии 300 м от береговой линии, приняли в первом чтении депутаты Законодательного собрания Краснодарского края.

Фото: www.inserprud.ru

«В первую очередь, по-новому взглянуть на ситуацию с застройкой придется в Ейском, Приморско-Ахтарском, Славянском, Темрюкском, Туапсинском и Щербиновском районах, а также в Анапе, Геленджике, Новороссийске и Сочи, — сообщили в пресс-службе краевого заксобрания, уточнив, что законопроект был разработан по поручению главы региона Вениамина Кондратьева.

Фото: www.kubnews.ru

«Согласно документу, трехсотметровая полоса от берега будет считаться приоритетной для возведения санаториев, пансионатов и детских оздоровительных лагерей. В то же время на указанной территории ограничат строительство жилых домов свыше четырех этажей, — отметили в краевом парламенте. — Все это в дальнейшем должно повысить привлекательность кубанских курортов и поспособствовать созданию максимально комфортных условий для отдыха туристов».

В частности, планируется прекратить строительство многоэтажек близ пляжей в приморских городах. «Законопроект станет своего рода и определенной страховкой от появления новых самостроев», — надеются местные депутаты.

Фото: www.kubantv.ru

«Не так давно я анонсировал, что Законодательное собрание обязательно поддержит инициативу губернатора, — прокомментировал спикер ЗСК Юрий Бурлачко (на фото). — Тем более она созвучна с недавним президентским посланием, в котором особое место отводится сбережению проживающих в стране людей. Внесенная инициатива как раз направлена на сохранение территорий с особым функционалом — наших курортов», — заключил он.

www.privetsochi.ru

Портал ЕРЗ недавно рассказывал о ситуации вокруг самовольно построенного ЖК «Солнечный пляж».

Фото: www.ki-news.ru

«Добиться его сноса — один из важнейших вопросов, — подчеркнул прокурор Краснодарского края Сергей Табельский (на фото), добавив: — Сейчас решается очень серьезный вопрос о сносе трех многоэтажных домов по улице Белорусской, выстроенных прямо на берегу моря. Во время шторма волны бьются о первые этажи».

Фото: www.admuspenskoe.ru

Другие публикации по теме:

Борьба с самостроями в Сочи привлекла внимание Следственного комитета

Суд арестовал имущество лжезастройщика, чтобы расплатиться с дольщиками сочинского самостроя

Власти Кубани просят 600 млн руб. на снос самостроя и заверяют, что справятся с проблемой долевых долгостроев

Президент подписал закон о новых правилах сноса самостроя