Желающие избежать перехода на счета эскроу застройщики должны будут подать заявления на выдачу ЗОСК до этой даты. Такое требование содержится в проекте изменений в Постановление Правительства №480.

На федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован для обсуждения проект Постановления о внесении изменений в постановление Правительства РФ №480.

Данное постановление, как не раз уже указывал портал ЕРЗ,  определяет критерии, при выполнении которых после 1 июля 2019 года можно вести достройку своих жилых объектов по старым правилам — без привлечения проектного (банковского) финансирования и использования дольщиками счетов эскроу.

Для этого, в соответствии с Постановлением №480, необходимо, чтобы строящийся объект был готов не менее чем на 30% (в ряде случаев степень готовности проектов снижается до 15% и до 6%), а доля средств дольщиков, привлеченных в рамках договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по данному объекту, составляла не менее 10%.

Фото: www.i.kapital.kz

Наличие данных критериев документальным образом подтверждается со стороны профильного регионального контрольно-надзорного органа по заявлению застройщика, также оформленному в надлежащем порядке.

Итогом этого подтверждения становится выдача заключения о соответствии конкретного возводимого объекта вышеуказанным критериям (ЗОСК). Данный документ и дает право застройщику завершать проект по старым правилам финансирования. 

Фото: www.pbs.twimg

Предлагаемые же изменения в постановление №480 устанавливают предельный («отсекательный») срок, после которого застройщик не может подавать заявления о выдаче ЗОСК. Этот срок предложено ограничить датой 1 октября 2019 года.      

Поправки к документу также содержат ряд уточняющих дополнений в методику определения соответствия многоквартирного дома (МКД) критериям достройки по старым правилам и конкретизируют сроки размещения ЗОСК или отказа в его выдаче (контролирующим органом) в ЕИСЖС — не позднее трех рабочих дней «со дня принятия им соответствующего решения».

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

По состоянию на 21 июня в Москве выдано 35 разрешений девелоперам на достройку по старым правилам

Утверждены требования к проектам, претендующим на достройку по старым правилам

В связи с исчерпанием лимитов по программе «Ипотека для IT» в Сбере приостановлены прием заявок и запись на сделки, сообщил ТАСС со ссылкой на пресс-службу банка.

Фото: domclick.ru

В Сбербанке проинформировали, что приостановка приема заявок и записи на сделку по «Ипотеке для IT» связаны с исчерпанием выделенного Правительством РФ лимита на данную программу. В случае выделения нового лимита, заверили в банке, прием заявок возобновят.

При этом по ранее подписанным кредитным договорам кредиты клиентам будут выданы в полном объеме.

По данным Домклик, в сентябре доля крупнейшего российского банка с госучастием по данной программе на рынке составила более 70%. А за все время действия льготной ипотечной программы Сбер выдал около 32 тыс. кредитов на сумму 262 млрд руб.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Напомним, что на 12 сентября текущего года совокупный лимит на выдачу IT-ипотеки (750 млрд руб.) в России был израсходован на 96%. Из ТОП-5 банков, имеющих наибольшую квоту по этой программе, объем выдачи был исчерпан на 99,2% в Росбанке, на 98,3% — в Альфа-банке, на 97,6% — в Банке ДОМ.РФ, на 97,5% — в Сбере и на 97% — в ВТБ.

При этом после предыдущей приостановки выдачи возобновились лишь в последнюю декаду августа.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что с 18 сентября Сбер приостановил запись на сделку по программе «Семейная ипотека» в связи с исчерпанием лимита. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Сбер повысил на 0,9 п. п. ставки по рыночным программам ипотеки

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

ДОМ.РФ перераспределил лимиты по льготной ипотеке

Эксперты: ипотека для специалистов может стать такой же популярной, как «Семейная», но необходимо проработать все детали

Выделит ли Минфин новые лимиты на IT-ипотеку: мнение экспертов

Сбербанк: девелоперы сократили спрос на кредиты для новых проектов

Объем ипотечного кредитования в Сбербанке в июле сократился вдвое

Эксперты: к середине 2024 года доля новостроек в ипотеке Сбера выросла до рекордных 49%

В июне Сбер выдал рекордный объем ипотечного кредитования