Потери участников долевого строительства будут компенсировать более детально за счет средств Фонда защиты дольщиков
Михаил Мишустин подписал Постановление Правительства от №1592, позволяющее направлять средства Фонда защиты дольщиков также на погашение требований к застройщикам-банкротам по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди, а также требований кредиторов, не являющихся участниками строительства.
Фото: www.mosopora.ru
Документом, в частности, определено, что с помощью господдержки Фонд сможет не только завершать строительство жилья, но и полностью исполнять обязательства застройщика по договору, заключенному с дольщиком.
То есть, если гражданин купил квартиру, в которой предусматривалась отделка, Фонд сможет исполнить эти работы за счет средств, выделенных государством.
А если после ввода дома в эксплуатацию возникло расхождение в площади квартиры, Фонд также сможет урегулировать этот вопрос с помощью федерального финансирования.
Фото: www.dniprograd.org
Средства Фонда теперь смогут быть также направлены:
• на уплату процентов и погашение основной суммы долга по целевым кредитам на финансирование завершения строительства жилых домов и объектов инфраструктуры;
• содержание жилых, нежилых помещений и машиномест в МКД после получения РНВ до госрегистрации права собственности участников строительства;
• на возмещение расходов при проведении процедуры банкротства застройщика;
• выполнение работ по чистовой отделке квартир, при наличии таких условий в договоре участника строительства;
• финансирование расхождений в разнице в площади квартиры по итогам ввода жилого дома в эксплуатацию.
Фото: www.pbs.twimg
Напомним, что Фонд защиты прав дольщиков был создан в 2017 году в целях защиты прав граждан – участников долевого строительства, и с 2019 года эта публично-правовая организация несет ответственность перед гражданами по договорам страхования гражданской ответственности застройщика.
Застройщики, осуществляющие жилищное строительство без использования счетов эскроу, перечисляют в компенсационный фонд 1,2% от стоимости договора участия в долевом строительстве.
Фото: www.newsnn.ru
За счет средств Фонда финансируется завершение строительства проблемных объектов, а также производятся выплаты компенсаций участникам строительства.
По оценке Фонда, на август 2020 года в РФ насчитывалось 2 528 жилых объекта, чьи дольщики нуждались в восстановлении своих прав на жилье.
По состоянию на 5 октября 2020 года на счетах компенсационного фонда находилось чуть более 56,9 млрд руб.
Другие публикации по теме:
Верховный Суд указал на условия ДДУ, нарушающие права дольщиков
Выплаты обманутым дольщикам из региональных фондов освободят от налогообложения
Более 630 новостроек в России — потенциальные долгострои
Счетная палата: Существует риск не решить в намеченные сроки проблему обманутых дольщиков
Правительство РФ установило правило выплаты возмещения дольщикам вместо достройки объектов
