На Официальном портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в Методику определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ, утвержденную приказом Минстроя России №584/пр от 18.08.2021».
Фото: www.itd2.mycdn.me
Проектом приказа предлагается внести изменения в действующую Методику, установив возможность Минстрою России, устанавливать показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения на очередной квартал, на основании обращения высшего должностного лица города федерального значения.
В проекте устанавливается, что обращение должно быть направлено в Минстрой, а устанавливаемые в обращении показатели не должны превышать расчетного значения показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м, определенного в соответствии с Методикой.
Проект приказа не уточняет, когда руководители г.Москвы, г.Санкт- Петербурга и г.Севастополя должны направить в Минстрой России мотивированное обращение, и что в нем должно содержаться.
В качестве обоснования необходимости внесения данных изменений, Минстрой указывает на существующую значительную разницу в стоимости жилых помещений в городах федерального значения — в зависимости от их местонахождения и их класса.
Фото: www.minstroy.samregion.ru
Необходимо отметить, что впервые показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам по новой методике (утвержденной приказом Минстроя России №584/пр от 18.08.2021) были определены в приказе Минстроя России №955/пр от 17.12.2021, где регионом с наиболее высокой стоимостью «квадрата» (162 963 руб.) в I квартале 2022 года стал г. Санкт-Петербург.
Общественное обсуждение вышеуказанного проекта приказа Минстроя продлится до 15 февраля 2022 года.
Фото: www.omskrielt.com
Другие публикации по теме:
Минстрой: Нормативная стоимость жилья в РФ за полгода выросла почти на четверть
Нормативная стоимость жилья на I полугодие выросла на 27%, а применение новой методики изменило список регионов-лидеров
Минстрой: сильнее всего средняя стоимость 1 кв. м жилья подорожает в Хабаровском крае
Нормативная стоимость жилья на II полугодие 2021 года увеличена на 13%
Средняя стоимость 1 кв. м жилья на III квартал 2021 года: Сахалин догоняет Москву
Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на II квартал 2021 года: наибольший рост — в Амурской области
Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на II квартал 2021 года: смена лидеров в регионах с самым дешевым жильем
Средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на I квартал 2021 года: Санкт—Петербург выбывает из пятерки лидеров
Cредняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на IV квартал 2020: в тройке лидеров — сразу два региона из ДФО
Порядок определения рыночной стоимости 1 кв. м. жилья изменен