На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.08.2020 №1260».

Фото: www.stroy-ek.ru

Напомним, что 494-ФЗ от 30.12.2020 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий», в Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) была введена глава10 «Комплексное развитие территории».

Ч. 2 ст. 70 данной главы устанавливается, что порядок согласования включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, земельных участков для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры устанавливается Правительством РФ.

Проектом Постановления предлагается привести Постановление Правительства РФ №1260 от 19.08.2020 «Об утверждении Правил согласования включения в границы территории…» (далее — Правила) в соответствие с положениями ст. 70 ГрК РФ.

Для этого в Правила вводится расшифровка понятия «смежного земельного участка». Под таковым понимаются земельный участок (земельные участки), принадлежащий одному или нескольким правообладателям, который имеет не менее одной общей границы с земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности и не обремененным правами третьих лиц, за исключением случая, если такие земельные участки не имеют общей границы по причине их разделения земельным участком, где размещены линейный объект (линейные объекты) и (или) объект (объекты) улично-дорожной сети.

Фото предоставлено компанией Брусника

Также уточняется, что обязательными приложениями к заявлению о включении земельных участков для размещения объектов, будут:

• проект договора;

• проект чертежей планировки территории и межевания территории, подлежащих включению в основную утверждаемую часть документации.

Общественное обсуждение документа продлится до 19 февраля 2021 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Порядок проведения торгов на право заключения договора о КРТ

Порядок отбора проектов строительства и реконструкции объектов инфраструктуры

Как изменятся правила согласования изъятий земельных участков в целях КРТ

Госдума приняла во втором чтении законопроект о всероссийской реновации: что в нем изменилось

Для чего ДОМ.РФ создал собственную девелоперскую компанию

Эксперт: за ипотеку с господдержкой девелоперам придется расплачиваться строительством социальной инфраструктуры

Об этом сообщается в письме директора Департамента жилищной политики Министерства строительства и ЖКХ Ольги Корниенко в ответ на предложения Общественного совета при Минстрое России внести ряд корректировок в действующее законодательство, касающихся частного домостроения, арендного жилья и придания правового статуса апартаментам.

Фото: www.kuvalda-profi.ru

В документе, который есть в распоряжении портала ЕРЗ.РФ, говорится о том, что в соответствии с недавними поручениями председателя Правительства Михаила Мишустина и его заместителя Марата Хуснуллина положения инициативы социально-экономического развития «Мой частный дом» были предложены к включению в паспорт раздела «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда».

В настоящее время подготовлен запрос на изменение паспорта указанного раздела нацпроекта, уточняется в письме.

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

Напомним, что правительственная инициатива «Частный дом» нацелена на увеличение объема ввода построенного населением жилья до 50 млн кв. м к концу 2030 года. Ее реализация предполагает решение следующих ключевых задач:

• предоставление земли (100 млн кв. м) и оформление прав на построенные объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

• внесение соответствующих изменений в нормативные документы не позднее первой половины 2022 года;

• упрощение процедуры подключения к инженерным сетям объектов ИЖС;

• внедрение реестра типовых проектов по объектам ИЖС;

• создание совместно с Банком России до конца текущего года ипотечного продукта для ИЖС.

Фото: www.asninfo.ru

Касаясь перспектив развития рынка арендного жилья в РФ, директор Департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко (на фото) сообщила в своем письме в адрес Общественного совета при Минстрое, что для решения данного вопроса подготовлен пакет законопроектов.

Они нацелены на стимулирование частных инвестиций в этот рынок и предусматривают создание федеральной государственной информационной системы (платформы) по учету договоров найма жилых помещений.

В законодательном порядке будет решен и вопрос придания правового статусу такому формату недвижимости, как апартаменты, заметила Корниенко.

Фото: www.st.novostroy.su

Корниенко напомнила, что в настоящее время на рассмотрении в Госдуме РФ находится соответствующий законопроект №1162929-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации…».

«Предложения Общественного совета при Минстрое России будут рассмотрены и по возможности учтены при подготовке проекта поправок к законопроекту ко второму чтению», — уведомила членов Совета глава профильного департамента Минстроя.

Фото: www.static.tildacdn.com

Другие публикации по теме:

Новый формат «деревянной ипотеки» заработал в тестовом режиме

Строительству посвящены семь из сорока двух стратегических инициатив, утвержденных Правительством

Эксперты: предложение Минфина вернуть НДС застройщикам апартаментов увеличит их издержки на 20%

Законопроект о едином госзаказчике вынесен на обсуждение Общественного совета при Минстрое

Почему уже невыгодно вкладываться в жилье с целью его последующей сдачи в аренду

Марат Хуснуллин Президенту: До конца года совместно с ЦБ создадим ипотечный продукт для ИЖС

Госдума установит новый статус апартаментов

ДОМ.РФ и Брусника возведут первый за Уралом арендный дом

Леонид Казинец (НОЗА): Рынок арендного жилья в России тормозит отсутствие механизмов, развивающих экономику в этой сфере