На портале проектов правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Фото: www.movp.ru

Постановлением приводятся в соответствие федеральному закону от 27.12.2019 472-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ…» положения отраслевых постановлений Правительства РФ о подключении (технологическом присоединении) к инженерным сетям, а именно:

• правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения;

• правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии;

• правил горячего и холодного водоснабжения;

• правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

В соответствии с 472-ФЗ с 14 до 7 рабочих дней были сокращены сроки предоставления технических условий на технологическое присоединение к инженерным сетям, а также введены полномочия Московского фонда реновации жилой застройки.

Фото: www.kazan.kp.ru

Для целей предоставления технических условий при реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве правообладателем земельного участка будет признаваться Московский фонд реновации жилой застройки, а при осуществлении строительства объекта регионального строительства в г. Москве — уполномоченный орган власти г. Москвы.

Фото: www.gazeta.ru

В случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок у таких органов им будет достаточно предоставления копии схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Публичное обсуждение проекта постановления продлится до 14 августа 2020 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Правила технологического присоединения к электрическим сетям упрощены

Сроки выдачи ТУ подключения к сетям сократят до семи дней

Подключение к инженерным сетям уходит в интернет

Минстрой планирует расширить географию эксперимента по упрощенному подключению к сетям

Эксперимент по упрощенному подключению к инженерным сетям продлен в трех столичных регионах

Для присоединения объектов к инженерным сетям создадут единый портал

С 20 декабря застройщики смогут подать онлайн-заявку на подключение к сетям

Об этом рассказал «РИА Недвижимость» замминистра строительства и ЖКХ РФ Максим Егоров.

Фото: www.dagzhkh.ru

В России будет дано юридическое определению понятию «ветхое жилье». Проект закона с соответствующими поправками в Жилищный кодекс РФ подготовил Минстрой России, хотя ранее предполагалось, что категория ветхих жилых домов будет введена подзаконным актом — Постановлением Правительства.

Стоит отметить, что в сегодняшней правоприменительной практике под ветхим жильем понимаются те дома, инженерные коммуникации и конструктивные элементы которых сильно изношены и, возможно, деформированы, но все еще выполняют свои функции.

Фото: www.sarbc.ru

А под аварийным жильем понимаются такие дома, физическое состояние которых уже несет прямую угрозу для здоровья и жизни проживающих в них граждан. 

По словам курирующего сферу ЖКХ замглавы Минстроя Максима Егорова (на фото), дефиниция ветхого жилья, прописанная в законодательном порядке, позволит субъектам РФ формировать для таких домов отдельную подпрограмму в составе региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД), и по ним будет утверждаться краткосрочный план необходимых работ.

Фото: www.pravdaosro.ru

Если дом будет отнесен к категории ветхих, то решение о сроке и объеме проведения работ будет приниматься по результатам инструментального обследования, уточнил Максим Егоров.

Сами работы, по его словам, будут включать в себя только необходимый ремонт конструкций, находящихся в ограниченно работоспособном состоянии. Ремонт же всех основных конструктивных элементов дома (как это заложено в региональной программе капремонта) подпрограммой ремонта ветхого жилья предусмотрен не будет.

«Это должно также снизить общую стоимость работ в доме, и таким образом не повысить взнос на капитальный ремонт», — пояснил чиновник, подчеркнув, что ветхие дома останутся в региональной программе капитального ремонта, а собственники квартир в этих домах продолжат платить взносы на капитальный ремонт.

Фото: РИА Новости, Владимир Лавров

Данная ситуация, по мнению инициаторов поправок в Жилищный кодекс, будет в выгодную сторону отличаться от нынешней. В настоящее время дома с высоким уровнем износа (по сути, ветхие) могут быть исключены региональными властями из программы капитального ремонта в силу непомерно высоких для регионального бюджета затрат. 

Согласно законопроекту, инициированному Минстроем и уже внесенному в Правительство, реестр ветхих домов будет формироваться постепенно по результатам технических обследований домов с учетом возможности отнесения того или иного дома к новой категории.

Очевидно, что будущий закон направлен на то, чтобы как можно дольше поддержать функциональное состояние старого жилого фонда, не переводя его в категорию аварийного. 

Фото: www.msk.mosreg.ru

Напомним, что в соответствии с федеральным проектом по сокращению непригодного жилищного фонда в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в ближайшие шесть лет из аварийного жилищного фонда в РФ предстоит расселить свыше 530 тыс. человек (9,5 млн кв. м жилья). На эти цели в федеральном бюджете предусмотрено более 400 млрд руб.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме

В ближайшие шесть лет из аварийного жилого фонда расселят более 530 тыс. человек

Счетная палата: на уровне регионов придется пересматривать планы по вводу жилья и расселению аварийного фонда 

Застройщики, готовые вложиться в редевелопмент и расселение аварийного жилья, получат субсидии

Минстрой определил понятия ветхого и аварийного жилья

Дмитрий Медведев: Нужен закон, автоматически обеспечивающий переселение из ветхого и аварийного жилья

План-2024: снести все бараки, отремонтировать ветхое жилье и стимулировать бизнес на редевелопмент