Правительственный законопроект о переводе жилых помещений в нежилые принят в первом чтении

13 декабря 2018 12:31

Правительственный законопроект о переводе жилых помещений в нежилые принят в первом чтении

Рассмотренный Госдумой законопроект предоставляет право самим жильцам решать, допускать в их многоквартирном доме использование квартир под бизнес-цели или нет.

Фото: www.r-19.ru

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, разработанный Минстроем России законопроект предполагает внесение изменений в Жилищный кодекс РФ с целью предотвратить нарушение прав жильцов многоквартирных домов (МКД).

Фото: www.smolnews.ru

Жильцы МКД часто терпят неудобства из-за того, что их соседи по дому, подъезду или лестничной клетке открывают в своих квартирах торговые склады, хостелы, мини-гостиницы, парикмахерские и т.п.

Для этого предприимчивым гражданам достаточно получить соответствующее разрешение от органа местного самоуправления. Само же помещение, служащее целям бизнеса, при этом меняет правовой статус с «жилого» на «нежилое».

Фото: www.23kvartiri.ru

Согласно же принимаемому закону, собственники квартир, желающие превратить их в «нежилые помещения», должны будут получить запротоколированное согласие большинства других жильцов на общем собрании МКД.

Также необходимо будет получить письменное согласие от 100% собственников квартир, непосредственно примыкающих к помещению, которое претендует на статус «нежилого».

Согласно законопроекту, полномочия по проверке соблюдения данных требований возлагаются на органы исполнительной власти субъектов РФ, отвечающие за региональный государственный жилищный надзор.

Фото: www.urbaneconomics.ru

Напомним, что признанный эксперт в сфере управления ЖКХ — ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев (на фото), комментируя данный документ для портала ЕРЗ, назвал правительственный законопроект «достаточно спорным».

По мнению эксперта, он не исключает оказания давления на жильцов со стороны различных заинтересованных лиц.

У Правительства же и Минстроя позиция следующая: МКД бизнесу не помеха — при условии, если большинство жильцов не против.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Правительство РФ: в многоквартирном доме может найтись место и для хостела

За открытие хостела придется похлопотать перед соседями

Общедомовое собрание жильцов МКД получит право переводить жилые помещения в нежилые: комментарий эксперта

Законопроект, регламентирующий собрания в МКД, принят в первом чтении

Печать

Законодательство Эксплуатационная документация Эксплуатация Минстрой

4 августа 2023 10:38

Эксперты: стройиндустрия все еще отстает от прошлого года

Российский Союз строителей (РСС), исходя из данных Росстата, подготовил полугодовой отчет о выпуске основных видов строительных материалов, изделий и конструкций и любезно поделился им с порталом ЕРЗ.РФ.

Фото: www.nesmetnoe.ru

Согласно статистике федерального ведомства, за шесть месяцев из 26 видов продукции стройиндустрии объемы производства прошлого года в разной степени превышены по семи позициям (зеленая зона).

Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — июнь 2023 года

	Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций	2023	% к 2022
1.	Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т	28,5	101,4
2.	Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м	27,4	119,2
3.	Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м	163,8	110,9
4.	Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади	111,1	108,1
5.	Обои, млн усл. кусков	78,9	104,6
6.	Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м	5 339	103,0
7.	Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м	12,7	100,9
8.	Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м	177,7	99,7
9.	Двери и их коробки деревянные, тыс. кв. м	10 414	99,6
10.	Гранит, песчаник и прочий камень, млн т	43,0	99,0
11.	Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м	17,9	98,4
12.	Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.	6,2	98,0
13.	Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей	2 559	96,0
14.	Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м	78,6	93,4
15.	Пески природные, млн куб. м	114,7	89,9
16.	Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м	4 461	86,6
17.	Плитки керамические для полов, млн кв. м	47,6	86,0
18.	Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей	990,9	85,5
19.	Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей	2 164	85,2
20.	Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м	309,0	84,3
21.	Фанера, тыс. куб. м	1 586	83,6
22.	Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м	19,1	78,3
23.	Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м	25,5	71,7
24.	Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м	152,3	70,8
25.	Паркет щитовой в сборе, млн кв. м	6,0	68,6
26.	Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м	16,3	54,2

	Лифты, тыс. шт.	11,7	123,8
	Экскаваторы, шт.	638	56,2

Источник: Росстат

Как замечают авторы обзора, показатели «близки к прошлогодним» в синей зоне (менее 100%, но более 90%) и «заметно снизились» — в коричневой (менее 90%, но более 80%), причем в обеих зонах это зафиксировано по семи видам продукции в обеих зонах.

Объемы производства существенно снизились (менее 80%) по пяти видам (красная зона).

Фото: www.yandex.ru

Специалисты РСС отдельно отметили, что производство цемента впервые в этом году превысило прошлогодний уровень (28,5 млн тонн, 101,4%).

В среднем же по всем основным видам продукции объемы выпуска за рассматриваемый период оказались на 8,6% ниже уровня 2022 года (за январь — май отставание составляло 10,7%).