Правительственный законопроект о переводе жилых помещений в нежилые принят в первом чтении
Рассмотренный Госдумой законопроект предоставляет право самим жильцам решать, допускать в их многоквартирном доме использование квартир под бизнес-цели или нет.
Фото: www.r-19.ru
Как ранее сообщал портал ЕРЗ, разработанный Минстроем России законопроект предполагает внесение изменений в Жилищный кодекс РФ с целью предотвратить нарушение прав жильцов многоквартирных домов (МКД).
Фото: www.smolnews.ru
Жильцы МКД часто терпят неудобства из-за того, что их соседи по дому, подъезду или лестничной клетке открывают в своих квартирах торговые склады, хостелы, мини-гостиницы, парикмахерские и т.п.
Для этого предприимчивым гражданам достаточно получить соответствующее разрешение от органа местного самоуправления. Само же помещение, служащее целям бизнеса, при этом меняет правовой статус с «жилого» на «нежилое».
Фото: www.23kvartiri.ru
Согласно же принимаемому закону, собственники квартир, желающие превратить их в «нежилые помещения», должны будут получить запротоколированное согласие большинства других жильцов на общем собрании МКД.
Также необходимо будет получить письменное согласие от 100% собственников квартир, непосредственно примыкающих к помещению, которое претендует на статус «нежилого».
Согласно законопроекту, полномочия по проверке соблюдения данных требований возлагаются на органы исполнительной власти субъектов РФ, отвечающие за региональный государственный жилищный надзор.
Фото: www.urbaneconomics.ru
Напомним, что признанный эксперт в сфере управления ЖКХ — ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев (на фото), комментируя данный документ для портала ЕРЗ, назвал правительственный законопроект «достаточно спорным».
По мнению эксперта, он не исключает оказания давления на жильцов со стороны различных заинтересованных лиц.
У Правительства же и Минстроя позиция следующая: МКД бизнесу не помеха — при условии, если большинство жильцов не против.
Фото: www.mshj.ru
Другие публикации по теме:
Правительство РФ: в многоквартирном доме может найтись место и для хостела
За открытие хостела придется похлопотать перед соседями
Законопроект, регламентирующий собрания в МКД, принят в первом чтении
