На официальном портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ от 07.11.2019 №1415 «О внесении изменений в Постановление «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» возмещения…».

Фото: www.img.tsargrad.tv

Вносимые изменения позволят участникам долевого строительства претендовать на возмещение из средств Фонда в отношении нежилых помещений (не более 7 кв. м) и машино-мест. Существующая редакция учитывала права дольщиков только в отношении жилых помещений.

Фото: www.mechta-ekb.com

Сроки принятия решения Фондом о выплате возмещения теперь не должны превышать 6 месяцев с даты принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства. В течение трех рабочих дней с даты принятия решения о выплате возмещений Фонд обязан разместить соответствующую информацию о дате и месте начала приема заявлений граждан о выплате.

Фото: www.sevnotariat.ru

Граждане в свою очередь имеют право обратиться в Фонд за выплатой вплоть до завершения конкурсного производства или передачи приобретателю имущества и обязательств застройщика.

Выплата возмещения осуществляется из средств Фонда, в том числе и в отношении объектов, застройщиками которых не производились соответствующие отчисления в компенсационный фонд.

Правила выплат дополнены Методикой расчета размера возмещения, согласно которой выплата производится на основе максимальной стоимости, определяемой в соответствии с текущей оценкой рыночной стоимости или непосредственно указанной в договоре.

В сентябре портал ЕРЗ.РФ подробно информировал о проекте Постановления Правительства РФ, определяющего порядок расчета выплат Фондом защиты дольщиков возмещения пострадавшим гражданам; рассказывал о предложенных условиях выплаты возмещения и сроке, в течение которого его можно получить.

Фото: www.versia.ru

Критериями возможности получения возмещения участниками долевого строительства установлены: принятие решения о нецелесообразности финансирования строительства и дата завершения конкурсного производства или дата передачи имущества и обязательств застройщика банкрота новому застройщику — в зависимости от того, какая из дат наступила ранее.

Другие публикации по теме:

Члены ЖСК, созданные в рамках банкротства застройщика, смогут получить возмещение от Фонда защиты прав дольщиков

Правительство определило порядок расчета выплат Фондом защиты дольщиков возмещения пострадавшим гражданам

Суд: отсутствие оплаты страховой премии застройщиком не является основанием для отказа в выплате страхового возмещения дольщику

Дольщики «Царицыно» получили право требовать выплаты страхового возмещения

Стало известно, какая страховая компания должна выплатить возмещение дольщикам СУ-155

Соответствующие новшества установлены Постановлением Правительства РФ №950 от 12.07.2024 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2022 г. № 575».

Фото: www.c.pxhere.com

Новым нормативно-правовым актом Правительство РФ скорректировало особенности подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия:

• документации по планировке территории;

• градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);

• выдачи разрешений на строительство объекта капитального строительства (ОКС);

• разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.

В частности, упростится работа с документацией по планировке территории, предусматривающей размещение линейного объекта федерального значения в области трубопроводного транспорта и линий электропередачи с напряжением 110 кВ и выше. Вплоть до 1 января 2025 года будет допускаться ее подготовка и утверждение в случаях, если сведения в такой документации не соответствуют данным документов территориального планирования о назначении и наименовании объекта, его основных характеристиках, местоположении и характеристиках зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

Также Постановлением утверждено, что для получения разрешения на строительство не требуется предоставление согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО), если для соответствующего проектирования использована информация из выданного до 1 сентября 2023 года ГПЗУ.

Исключение составят случаи, когда:

• порядок получения согласования АГО ОКС установлен на уровне субъекта РФ до 1 марта 2023 года;

• процедура согласования АГО утверждена муниципальным правовым актом до 1 января 2021 года, а ГПЗУ выдан до ее окончания.

Новшества, заложенные в Постановление №950, начнут действовать с 20 июля 2024 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Правительство РФ получит полномочия по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов

Какие сети попали под закон о «линейной амнистии»

Для части линейных объектов отменят необходимость разработки рабочей документации

Как сократят сроки и стоимость мероприятий по подключению к существующим линейным объектам

Правила определения формы возмещения затрат правообладателям линейных объектов

Новые обязанности правообладателей линейных объектов

Требования к составу и содержанию технических условий при реконструкции существующего линейного объекта

Как застройщик будет возмещать затраты правообладателям линейных объектов

К каким видам линейных объектов не будут применяться положения ГрК РФ

Как упростится оформление прав на линейные объекты без правоустанавливающих документов

С 11 июля регистрировать и ставить на кадастровый учет линейные объекты станет проще

Требования к составу проектной документации при строительстве линейных объектов будет устанавливать Минстрой

Как изменились требования к документации по планировке территории при размещении линейных объектов

При строительстве линейных сооружений будут сняты требования к документам на земельный участок

Где и как устанавливать красные линии для территорий линейных объектов