Исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 28.03.2017 №346 вступил в силу 07.04.2017 г.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2017 №346 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения и о Правилах ведения реестра описаний процедур, указанных в исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения» утвержден исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства объектов капитального строительства объектов нежилого назначения.

Издание этого документа, вступившего в силу 7 апреля 2017 года, призвано значительно упростить и облегчить прохождение строительных процедур субъектами, осуществляющими строительство нежилых объектов. Это влечет за собой следующие последствия:

1. с даты вступления в силу этого перечня никто не вправе требовать от указанных субъектов прохождения каких-либо дополнительных процедур, в том числе, порожденных местным и региональным нормотворчеством, а также санитарными нормами и сводами строительных правил;
2. в течение короткого времени после принятия перечня Минстрой России разместит на своем сайте реестр описаний процедур, включенных в перечень. Таким образом, каждая процедура получит свою подробную регламентацию – перечень документов, срок проведения, основания для отказа и т.п.;
3. с принятием перечня на сферу строительства объектов капитального строительства нежилого назначения автоматически распространяется недавно установленный статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» порядок внесудебного обжалования действий и решений уполномоченных органов, предоставляющих государственные услуги в области градостроительства. Например, если при строительстве объектов капитального строительства нежилого назначения кто-либо потребует прохождение дополнительных процедур, не предусмотренных перечнем, или лицо, осуществляющее строительство нежилых объектов получит незаконный отказ, или же будет допущено бездействие в отношении поступившего заявления, то становится возможным административное обжалование со стороны застройщика.

Новый перечень процедур, утвержденный Правительством РФ, существенно облегчит прохождение строительных процедур застройщиками, осуществляющими строительство нежилых объектов.

За первый месяц нового года специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали 7 653 договора ипотечного жилищного кредитования на рынках новостроек и готового жилья столицы, сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Данный показатель на 2,6% уступает количеству оформленных кредитных договоров в январе 2024-го, когда было заключено 7 854 договора, но на 8,2% превосходит показатель января 2023-го (7 071 ипотек).

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) отметил, что январь традиционно является месяцем низкой рыночной активности из-за сезонного снижения спроса и праздничных дней.

«Тем не менее за первый месяц 2025 года в столице зарегистрировано 7,6 тыс. кредитных договоров на жилье», — привел он статистические данные и добавил, что в ретроспективе пяти лет данный показатель по-прежнему превышает среднемесячные январские значения (7,4 тыс.).

Фото: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов (на фото) подчеркнул, что Москва остается лидером среди российских регионов по объемам жилищных кредитов с господдержкой.

«Объем кредитов в рамках "Семейной ипотеки" на покупку жилья в Москве в январе 2025 года составил 21,8 млрд руб., — уточнил чиновник. — Это 28,2% от общероссийского уровня в рамках этой программы и 25,2% от всех льготных ипотечных займов с господдержкой по стране».

За все время действия программ, по словам Владимира Ефимова, в столице выдано кредитов на сумму более 2,7 трлн руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В январе выдачи ипотеки упали вдвое. Особенно «просел» вторичный рынок

Росреестр: за год регистрация договоров участия в долевом строительстве упала на 20%

Росреестр: законодательные новеллы в сфере регистрации прав на недвижимость

Росреестр: в 2024 году число сделок с эскроу в Москве достигло рекордных 98%

Росреестр подвел итоги года по количеству ДДУ с привлечением кредитных средств

Росреестр: в декабре зафиксирован уверенный рост жилищной ипотеки

Эксперты: в 2024 году в новостройках столичных регионов падали продажи и росли цены 

Росреестр: количество ДДУ за месяц выросло в Москве на 9,5 %

За 11 месяцев в Москве оформлена максимальная доля договоров с эскроу

Росреестр: доля ипотеки на московском рынке новостроек составила 55%

Эксперты: в ноябре падение спроса на жилищном рынке Москвы наконец-то остановилось