Правительство увеличит число банков, работающих с эскроу-счетами

17 января 2019 16:40

Правительство увеличит число банков, работающих с эскроу-счетами

Таких кредитных организаций должно быть примерно 60—70, включая региональные, заявил вице-премьер Виталий Мутко.

Фото: www.allwomanday.ru

«Мы считаем, что требования к рейтингу банков должны быть понижены, чтобы было хотя бы 70—80 банков, в том числе региональных, — заявил журналистам в кулуарах Гайдаровского форума вице-премьер Виталий Мутко. — Необходимо расширить количество банков, которые работают в субъектах, в некоторых регионах работает только один Сбербанк», — добавил он.

Фото: www.rsport.ru

Напомним, что с 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов (такая возможность появилась с 1 июля 2018 года).

Фото: www.gisfactory.com

При этой схеме дольщики передают средства не девелоперу, а банку, который замораживает деньги до тех пор, пока застройщик не выполнит обязательства по сдаче объекта. Финансировать проекты застройщики будут с помощью банковских кредитов.

Средства граждан для хранения могут привлекать только банки с высоким кредитным рейтингом, в настоящее время этому требованию соответствуют 54 российских банка, напомнил Мутко.

Фото: www.rbk.ru

В конце прошлого года, как информировал портал ЕРЗ, правительство разработало проект постановления, согласно которому рейтинговые требования для банков, открывающих счета эскроу для финансирования строительства, будут снижены.

Новым требованием для банка, где смогут открываться такие счета, станет наличие рейтинга не ниже «BBB-». Сейчас минимальный рейтинг — «A-».

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации:

Какие еще изменения законодательства о долевом строительстве ждут застройщиков в 2019 году

Владимир Якушев: В новом году важно не повторять старых ошибок

В Сбербанке назвали ставки по кредитам для застройщиков при использовании счетов эскроу: в среднем 7—8% годовых

В Правительстве пообещали еще раз обсудить проблемы перехода застройщиков на счета эскроу

Владимир Путин допускает снижение в строительном секторе при условии решения проблемы обманутых дольщиков

Президент поручил смягчить подход банков при кредитовании застройщиков после внедрения эскроу-счетов

Сергей Лукин: Нельзя допустить ухода с рынка жилищного строительства надежных застройщиков

Список уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья

Печать

Счет эскроу Уполномоченный банк Проектное финансирование Кредитование строительства

16 ноября 2018 16:33

Москомстройинвест: брать кредит при использовании эскроу-счетов застройщику не обязательно

Об этом заявил начальник управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Александр Семенов.

Фото: www.god2018.org

Выступая на бизнес-бранче «Новая реальность — курс выживания для девелоперов», который состоялся в Москве 16 ноября, Александр Семенов (на фото ниже) подчеркнул, что закон не обязывает застройщика, если он использует механизм эскроу-счетов, брать кредит в банке.

Фото: www.i.ytimg.com

«Если застройщик обладает собственными достаточными ресурсами, он может объявить, что порядок поступления денежных средств идет через эскроу-счета — через депонирование, — пояснил представитель Москомстройинвеста. — Затем за счет собственных средств построить объект и передать его дольщикам. После того, как объект будет передан, застройщик сможет раскрыть депонированные средства», — резюмировал чиновник.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

При этом начальник управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста посетовал, что в настоящее время число московских застройщиков, перешедших на эскроу-счета, можно пересчитать по пальцам одной руки.

«Тех, кто вступил в новую версию закона, очень мало — всего два застройщика заявились на использование эскроу-счетов, — сказал Александр Семеров, уточнив: — Один из них — Группа компаний «ПИК», первый договор они зарегистрировали на прошлой неделе. Всего три застройщика заявилось на новые проекты в рамках разрешений на строительство, полученных после 1 июля 2018 года», — проинформировал представитель Москомстройинвеста.